CP v2

Tag: Apleisti sklypai

  • Varėnos rajone sudarytas apleistų sklypų sąrašas: ką turi žinoti savininkai ir kokios pasekmės

    Varėnos rajono savivaldybės taryba 2026 metų rugpjūčio 25 dieną patvirtino nenaudojamų ir apleistų kitos paskirties žemės sklypų sąrašą. Savivaldybė skelbia, kad į jį pateko sklypai įvairiose seniūnijose, kuriuose fiksuojami aplinkos tvarkymo pažeidimai.

    Dokumente nurodyta, kad dalis teritorijų nešienaujamos, apaugusios menkaverčiais krūmais ar savaiminiais medžiais. Kai kur taip pat konstatuota, kad sklypuose kaupiamos šiukšlės, laikomos aplinką galinčios teršti medžiagos arba formuojami sąvartynai.

    Kas laikoma apleistu sklypu

    Praktikoje apleistu sklypu dažniausiai laikomas toks, kuris ilgesnį laiką neprižiūrimas ir kelia riziką aplinkai ar kaimynystei. Tai gali būti peraugusi žolė, krūmynai, invazinių augalų plitimo židiniai, netvarkingai laikomos atliekos ar statybinės medžiagos.

    Tokios būklės sklypai ypač problemiški šiltuoju sezonu, kai didėja gaisrų rizika, o atliekos ir užžėlę plotai tampa kenkėjų bei graužikų veisimosi vietomis. Savivaldybės paprastai pabrėžia ir estetinį aspektą, nes neprižiūrimi sklypai blogina gyvenamosios aplinkos kokybę.

    Kokios pasekmės gresia savininkams

    Įtraukimas į apleistų sklypų sąrašą savininkui reiškia didesnę tikimybę sulaukti kontrolės veiksmų ir reikalavimų sutvarkyti teritoriją. Jeigu nustatyti pažeidimai nepašalinami, gali būti taikoma administracinė atsakomybė, o kai kuriais atvejais savivaldybės taiko ir didesnius žemės mokesčio tarifus apleistai žemei.

    Specialistai atkreipia dėmesį, kad riziką didina ne tik nešienaujama žolė, bet ir atliekų kaupimas ar akivaizdžiai netvarkingos, aplinką teršiančios medžiagos. Tokiais atvejais klausimas gali peraugti į platesnį atliekų tvarkymo ir aplinkos apsaugos reikalavimų vertinimą.

    Ką daryti, jei sklypas pateko į sąrašą

    Savininkams rekomenduojama kuo greičiau įvertinti sklypo būklę ir imtis realių tvarkymo darbų: nušienauti, iškirsti menkaverčius krūmus, surinkti atliekas, pašalinti taršius objektus. Jei sklypas nuomojamas ar perduotas naudotis, verta raštu aiškiai apibrėžti priežiūros atsakomybę.

    Jeigu savininkas mano, kad sklypas į sąrašą pateko nepagrįstai, įprastai galima kreiptis į savivaldybę dėl informacijos patikslinimo, pateikti faktus apie priežiūrą ar atliktus darbus. Tokiais atvejais svarbiausia turėti įrodymus, pavyzdžiui, nuotraukas ar paslaugų atlikimą patvirtinančius dokumentus.

    Savivaldybė primena, kad tvarkingai prižiūrimos teritorijos mažina gaisrų ir taršos riziką, gerina gyvenamosios aplinkos kokybę ir padeda išvengti papildomų išlaidų. Apleistų sklypų prevencija paprastai vertinama kaip viena efektyviausių priemonių mažinant nelegalių sąvartynų atsiradimą.

  • Šimtams žemės savininkų – signalas iš Vilkaviškio: paskelbtas apleistų sklypų sąrašas

    Vilkaviškio rajono savivaldybė paskelbė nenaudojamų ir apleistų žemės sklypų sąrašą, sudarytą pagal mero 2026 metų rugpjūčio 24 dieną pasirašytą potvarkį Nr. B-MP-645. Į jį įtraukti sklypai, kurie savivaldybės vertinimu neatitinka naudojimo ir priežiūros reikalavimų.

    Savivaldybė pabrėžia, kad sąraše esantiems sklypams bus taikomas žemės mokesčio ir arba valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifas, nustatytas savivaldybės tarybos sprendimais. Praktikoje tai reiškia, kad apleistų teritorijų savininkams finansinė našta gali didėti, kol sklypai bus sutvarkyti.

    Skelbiamame sąraše nurodyti konkretūs adresai įvairiose rajono vietovėse, tarp jų Kybartuose, Pilviškiuose, Virbalyje, Vilkaviškyje ir kaimiškose seniūnijose. Viešinimas leidžia gyventojams ir savininkams aiškiai identifikuoti, kuriems sklypams pritaikytas apleisto ar nenaudojamo sklypo statusas.

    Pasak savivaldybės, sąrašas skelbiamas vadovaujantis tvarkos aprašu, patvirtintu Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos 2024 metų gegužės 31 dieną sprendimu Nr. B-TS-442. Ši tvarka apibrėžia, kaip savivaldybės teritorijoje nustatomi nenaudojami ir apleisti sklypai bei kaip vykdomas jų įtraukimas į sąrašus.

    Tokie sąrašai savivaldybėse dažniausiai siejami su keliais tikslais: skatinti savininkus prižiūrėti turtą, mažinti aplinkosaugines ir gaisrų rizikas bei gerinti gyvenamosios aplinkos kokybę. Apleistos teritorijos taip pat gali kelti problemų dėl piktžolių plitimo, atliekų kaupimo ar nesaugios infrastruktūros.

    Savininkams, kurie mano, kad sklypas į sąrašą pateko nepagrįstai, įprastai svarbu kuo greičiau susisiekti su savivaldybe ir išsiaiškinti vertinimo motyvus, dokumentus bei galimus terminus trūkumams pašalinti. Tuo pačiu savivaldybė primena, kad efektyviausias būdas išvengti didesnių tarifų yra realūs sklypo tvarkymo veiksmai ir jo naudojimas pagal paskirtį.

  • Varėnos rajonas skelbia apleistų sklypų sąrašą 2026 metams: ar jūsų žemė jame?

    Varėnos rajono savivaldybė paskelbė 2026 metams parengtą preliminarų nenaudojamų ir apleistų kitos paskirties žemės sklypų sąrašą. Į jį įtraukiami sklypai, kurių būklė, savivaldybės vertinimu, neatitinka priežiūros reikalavimų ir kelia aplinkosauginių bei visuomenės saugumo rizikų.

    Sąraše nurodyti sklypai įvairiose seniūnijose, tarp jų Jakėnų, Kaniavos, Marcinkonių, Matuizų, Merkinės, Varėnos ir Valkininkų. Dažniausiai fiksuojami požymiai yra nešienaujama žolė, menkaverčių krūmų ar savaiminių medžių sąžalynai, taip pat atvejai, kai teritorijose kaupiamos šiukšlės ar formuojami nelegalūs sąvartynai.

    Tokie preliminarūs sąrašai sudaromi siekiant aiškiai identifikuoti problemines teritorijas ir paskatinti savininkus ar valdytojus imtis priežiūros. Savivaldybės praktikoje apleisti sklypai neretai tampa invazinių augalų plitimo židiniais, didina gaisrų riziką sausringais laikotarpiais ir blogina gyvenamosios aplinkos kokybę.

    Kas laikoma apleistu sklypu?

    Į sąrašus paprastai patenka sklypai, kuriuose ilgą laiką nevykdoma priežiūra ir akivaizdžiai matomi neūkiškumo požymiai. Varėnos rajone nurodomi kriterijai apima nešienaujamą žolę, krūmų ir savaiminių medžių plitimą, atliekų kaupimą bei aplinką teršiančių medžiagų laikymą.

    Svarbu tai, kad vertinamas ne tik estetinis vaizdas, bet ir reali grėsmė aplinkai bei kaimyniniams sklypams. Pavyzdžiui, nešienaujami plotai vasarą gali didinti degios sausos žolės kiekį, o šiukšlių sankaupos gali tapti kenkėjų ir graužikų židiniais.

    Ką tai reiškia savininkams?

    Preliminarus sąrašas savaime nereiškia automatinės sankcijos, tačiau tai yra signalas, kad teritorija pateko į savivaldybės stebėseną. Praktikoje savininkams dažniausiai sudaroma galimybė pašalinti nustatytus pažeidimus, sutvarkyti sklypą ir pateikti informaciją savivaldybei.

    Jeigu sklypas ir toliau lieka neprižiūrimas, savivaldybės gali taikyti griežtesnes priemones, įskaitant didesnį žemės mokestį už apleistą žemę, jei tokia tvarka nustatyta. Tokie sprendimai paprastai siejami su tikslu skatinti atsakingą turto valdymą ir mažinti apleistų teritorijų skaičių.

    Kur daugiausia problemų?

    Varėnos rajono paskelbtame sąraše matyti, kad apleistų sklypų yra tiek kaimiškose vietovėse, tiek gyvenvietėse ir Varėnos mieste. Kriterijai kartojasi skirtingose seniūnijose, o tai rodo, kad problema nėra pavienė ir dažnai susijusi su turto nepriežiūra, savininkų migracija ar užsitęsusiais nuosavybės klausimais.

    Gyventojams, įtariantiems, kad jų sklypas galėjo būti įtrauktas, svarbu pasitikrinti savivaldybės skelbiamą informaciją ir, esant poreikiui, kreiptis dėl patikslinimų. Taip pat verta nelaukti galutinių sprendimų ir iš anksto pasirūpinti elementaria priežiūra, ypač šienavimu ir atliekų pašalinimu.

  • Birštonas sugriežtina apleistų sklypų kontrolę: patikrinimai vyks du kartus per mėnesį

    Birštono savivaldybė praneša artimiausiu metu stiprinanti apleistų sklypų kontrolę. Savivaldybės administracijos atsakingi darbuotojai du kartus per mėnesį vykdys teritorijų patikrinimus, kurių metu vertins žemės sklypų ir jų aplinkos priežiūros būklę.

    Gyventojų prašoma iki patikrinimų pasirūpinti jiems priklausančių sklypų sutvarkymu. Savivaldybė akcentuoja pagrindinius darbus: nušienauti žolę, pašalinti piktžoles, surinkti šiukšles, išvežti statybines atliekas ir kitus teritorijos teršalus.

    Kas privalo tvarkyti teritoriją?

    Savivaldybė primena, kad sklypai turi būti prižiūrimi vadovaujantis Birštono savivaldybės švaros ir tvarkos taisyklėmis. Jose numatyta, kad asmenys privalo užtikrinti švarą ir tvarką jiems teisės aktų nustatyta tvarka priskirtose teritorijose patys arba sudaryti sutartis su kitais asmenimis dėl tokių darbų atlikimo.

    Taip pat pabrėžiama, kad tvarkos pareiga taikoma ne tik sklypams, bet ir želdiniams, statiniams bei visai priklausančiai teritorijai. Jei sklypas ar statinys priklauso keliems savininkams ar nuomininkams, atsakomybė tenka visiems pagal valdomą dalį.

    Ką svarbu žinoti sklypų savininkams?

    Birštono savivaldybė atkreipia dėmesį ir į tuos atvejus, kai sklypas skirtas gyvenamajam namui ar kitokios paskirties statiniui, tačiau statybos darbai dar nepradėti. Tokiais atvejais sklypo savininkas ar valdytojas vis tiek privalo užtikrinti teritorijos priežiūrą, kad ji netaptų apleista.

    Pasak savivaldybės, apleistos teritorijos dažniausiai kelia kelias problemas vienu metu: blogina gyvenamosios aplinkos estetiką, skatina piktžolių plitimą į kaimyninius sklypus, gali tapti šiukšlių ar statybinių atliekų kaupimo vietomis. Tvarkinga aplinka, anot savivaldybės, tiesiogiai prisideda prie bendros miesto ir kurorto įvaizdžio kokybės.

    Kokios pasekmės gresia už nepriežiūrą?

    Savivaldybė įspėja, kad nustačius netvarkomus ar apleistus sklypus gali būti taikomos teisės aktuose numatytos administracinės priemonės. Konkrečios priemonės priklauso nuo pažeidimo aplinkybių ir galiojančių teisės aktų, tačiau gyventojai raginami nelaukti patikrinimų ir susitvarkyti iš anksto.

    Birštono savivaldybė dėkoja gyventojams už supratingumą ir bendradarbiavimą siekiant tvarkingos ir prižiūrėtos gyvenamosios aplinkos.

    Birštono savivaldybės informacija

  • Kretingos rajone primena apie apleistus sklypus: iki liepos 1 dienos susitvarkykite, kitaip brangs mokestis

    Kretingos rajono savivaldybė ragina privačių ir nuomojamų valstybinės žemės sklypų savininkus bei nuomininkus pasirūpinti sklypų priežiūra. Sklypus būtina sutvarkyti iki einamųjų metų liepos 1 dienos, kad jie nebūtų įtraukti į nenaudojamų ir apleistų kitos paskirties žemės sklypų sąrašą.

    Savivaldybė pabrėžia, kad į sąrašą patekę sklypai gali kainuoti brangiau. Sąrašą, patvirtintą Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, iki 2026 metų rugsėjo 1 dienos planuojama pateikti Valstybinei mokesčių inspekcijai.

    Į sąrašą įtrauktiems savininkams ir nuomininkams būtų taikomas didesnis žemės mokesčio arba valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifas, siekiantis 4 proc. Savivaldybė akcentuoja, kad tai yra viena pagrindinių priežasčių, kodėl sklypų priežiūros nereikėtų atidėlioti.

    Sklypas laikomas apleistu, kai jis nesutvarkytas taip, kad būtų tinkamas naudoti pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, arba kai yra akivaizdžiai neprižiūrimas. Pavyzdžiui, kitos paskirties žemės sklypas gali būti pripažintas apleistu, jei jis apaugęs sustabarėjusiomis ir sėklas subrandinusiomis daugiametėmis piktžolėmis, krūmais ir nėra nušienautas iki liepos 1 dienos.

    Taip pat apleistumo požymiais laikomas netinkamas daiktų laikymas sklype, kai tam neskirtose vietose kaupiamos šiukšlės, laikomos statybinės ar aplinką teršiančios medžiagos, higienos ir sanitarijos normų neatitinkantys daiktai. Prie tokių atvejų priskiriamos ir akivaizdžiai netvarkingos, techninių reikalavimų neatitinkančios transporto priemonės ar jų dalys, taip pat nenaudojami statybiniai vagonėliai.

    Savivaldybė primena, kad sklypų priežiūra svarbi ne tik dėl galimų mokesčių padidėjimo, bet ir dėl aplinkos bei kaimynystės kokybės. Laiku nušienauta žolė, pašalintos atliekos ir sutvarkyta teritorija padeda mažinti invazinių augalų plitimą ir kenkėjų židinius, o tvarkinga aplinka prisideda prie gyvenamosios vietovės patrauklumo.

  • Alytaus savivaldybė pradeda sklypų patikras: apleista žemė gali kainuoti iki 4 proc. vertės

    Artėjant aktyviam sezonui Alytaus miesto savivaldybė gyventojams primena pareigą prižiūrėti nuosavus žemės sklypus. Savininkai turi reguliariai šienauti žaliuosius plotus, surinkti atliekas, išvežti nenaudojamas medžiagas ir užtikrinti, kad teritorija nekeltų grėsmės aplinkai bei kaimynams.

    Savivaldybė pabrėžia, kad apleisti sklypai ne tik gadina miesto vaizdą, bet ir sukuria praktinių problemų. Piktžolės, kenkėjai ar netvarkingai laikomos atliekos gali paveikti greta esančias prižiūrimas teritorijas, o vasarą dėl išdžiūvusios žolės didėja gaisrų rizika.

    Nuo birželio 10 dienos Alytaus miesto savivaldybė planuoja pradėti sklypų tikrinimus. Neprižiūrimi žemės plotai, kaip nurodoma savivaldybės informacijoje, gali būti įtraukti į nenaudojamų žemės sklypų sąrašą, kuris perduodamas Valstybinei mokesčių inspekcijai.

    Tokiems sklypams, vadovaujantis galiojančia tvarka, gali būti taikomas maksimalus žemės mokesčio tarifas iki 4 proc. nuo mokestinės vertės. Praktikoje tai reiškia, kad žemės mokestis savininkui gali išaugti iki 10 kartų, palyginti su įprastai taikomais tarifais.

    Savivaldybė akcentuoja, kad pagrindinis tikslas yra ne bausti, o paskatinti atsakingą žemės naudojimą ir bendrą miesto tvarką. Gyventojai raginami nelaukti patikrų ir pasirūpinti sklypais iš anksto, o pastebėjus akivaizdžiai apleistas teritorijas apie jas informuoti savivaldybę įprastais kontaktiniais kanalais.

  • Telšių rajone primena apie apleistus sklypus: už netvarką taikomas 4 proc. žemės mokestis

    Telšių rajono savivaldybė primena, kad apleisti ir nenaudojami žemės sklypai gali būti apmokestinami didesniu tarifu. Tokiems sklypams taikomas 4 proc. žemės mokesčio tarifas, o valstybinės žemės atveju – ir padidintas žemės nuomos mokesčio tarifas.

    Į apleistų sklypų sąrašus paprastai patenka teritorijos, kuriose matomi aiškūs neprižiūrėjimo požymiai. Tai gali būti nešienaujama žolė, kaupiamos šiukšlės, netvarkingai laikomos statybinės ar aplinką teršiančios medžiagos, taip pat akivaizdžiai netvarkingos transporto priemonės ar jų dalys.

    Prie požymių priskiriami ir apleisti ar neprižiūrimi statiniai, pavyzdžiui, nenaudojami vagonėliai ar kiti laikinieji statiniai, kurie kelia vizualinę taršą ir gali kelti rizikų aplinkai. Savivaldybė pabrėžia, kad vertinamas ne vien estetinis vaizdas, bet ir tai, ar sklypas realiai prižiūrimas ir naudojamas pagal paskirtį.

    Sklypų savininkai, nuomininkai ar kiti valdytojai raginami žemę tvarkyti taip, kad ji būtų tinkama naudoti pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą. Reikalavimai taikomi ne tik žemės ūkio paskirties sklypams, bet ir gyvenamųjų namų teritorijoms, komercinės, visuomeninės paskirties ar rekreacinėms teritorijoms.

    Telšių rajono savivaldybė atkreipia dėmesį, kad apleisto sklypo statusas gali lemti didesnę mokestinę naštą, todėl prevenciškai verta pasirūpinti elementaria priežiūra. Sklypo sutvarkymas, šienavimas, atliekų išvežimas ir neprižiūrimų objektų pašalinimas dažniausiai yra paprasčiausias būdas išvengti įtraukimo į apleistų sklypų sąrašą.

    Nenaudojamų ir apleistų žemės sklypų nustatymo tvarka Telšių rajone taikoma pagal savivaldybės tarybos patvirtintą aprašą. Gyventojams rekomenduojama įsivertinti sklypo būklę dar iki sezono darbų piko, kad vėliau netektų spręsti klausimų dėl taikomo 4 proc. tarifo.

  • Iki liepos 1 dienos susitvarkykite sklypą: Kėdainiuose už apleistą žemę grės 4 proc. tarifas

    Iki liepos 1 dienos susitvarkykite sklypą: Kėdainiuose už apleistą žemę grės 4 proc. tarifas

    Kėdainių rajono savivaldybė primena privačių žemės sklypų savininkams, taip pat valstybinės žemės nuomininkams ir naudotojams: iki liepos 1 dienos būtina sutvarkyti sklypus. Savivaldybė pabrėžia, kad tai aktualu tiek gyvenamosiose teritorijose, tiek komercinės ar kitos paskirties žemėje.

    Pasak savivaldybės, nesutvarkyti sklypai gali būti pripažinti nenaudojamais ar apleistais ir įtraukti į atitinkamą sąrašą. Tokiu atveju 2026 metais būtų taikomas padidintas 4 proc. žemės mokesčio arba valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifas.

    Kada sklypas laikomas apleistu?

    Savivaldybė nurodo, kad sklypas gali būti laikomas nenaudojamu ar apleistu, jei jis nešienaujamas ir apaugęs piktžolėmis, krūmais ar medžiais. Taip pat rizika kyla, jei teritorijoje laikomas statybinis laužas ar kiti netvarkingi daiktai.

    Į apleisto sklypo požymius įtraukiami ir aplinką teršiantys objektai, netvarkingos transporto priemonės bei kaupiamos atliekos. Tokie atvejai, savivaldybės vertinimu, daro neigiamą įtaką kaimynystei, teritorijos saugumui ir bendram vietovės estetiniam vaizdui.

    Kas keičiasi nuo 2026 metų?

    Savivaldybė informuoja, kad nenaudojamų, apleistų kitos paskirties sklypų nustatymo tvarka buvo patvirtinta Kėdainių rajono savivaldybės tarybos 2026 metais balandžio 24 dieną sprendimu Nr. TS-85. Ši tvarka apibrėžia, kaip sklypai vertinami ir kada jie patenka į sąrašą, pagal kurį vėliau taikomas didesnis tarifas.

    Gyventojams ir sklypų valdytojams rekomenduojama nelaukti paskutinės dienos: nušienauti žolę, pašalinti atliekas, sutvarkyti sandėliuojamas medžiagas ir įsitikinti, kad sklype nėra aplinką teršiančių daiktų. Taip sumažinama rizika patekti į apleistų sklypų sąrašą ir patirti didesnes mokestines pasekmes.

  • Mažeikių rajone griežtinama kontrolė: apleistiems sklypams taikys 4 proc. mokestį

    Mažeikių rajono savivaldybės administracija primena, kad neprižiūrimi ir apleisti žemės sklypai apmokestinami padidintu tarifu. Tokiems sklypams taikomas 4 proc. žemės mokesčio tarifas, taip pat 4 proc. žemės nuomos mokestis už valstybinę žemę.

    Savininkai, valstybinės žemės nuomininkai ir naudotojai sklypus sutvarkyti turi iki 2026 metais liepos 15 dienos. Savivaldybė pabrėžia, kad tikslas yra užkirsti kelią teritorijų apleidimui ir mažinti aplinkos taršą bei vizualinę netvarką.

    Kada sklypas laikomas apleistu?

    Į apleistų sklypų sąrašus įtraukiami neprižiūrimi žemės sklypai, kai fiksuojamas bent vienas iš aiškių požymių. Tarp jų minima sąvartyno formavimas, šiukšlių ir statybinio laužo kaupimas ar padrikas išpylimas, taip pat teršiančių medžiagų laikymas ne tam skirtose vietose.

    Apleidimu taip pat laikoma, kai sklype laikomos akivaizdžiai netvarkingos, techninių reikalavimų neatitinkančios transporto priemonės ar jų dalys, nenaudojami statybiniai vagonėliai, laikinieji statiniai. Prie požymių priskiriama ir tai, kad sklypas nešienaujamas, apaugęs krūmais ar sumedėjusiais augalais, yra avarinės būklės medžių.

    Ką privalo užtikrinti savininkai ir nuomininkai?

    Savivaldybė primena, kad žemė turi būti naudojama, prižiūrima ir tvarkoma taip, kad būtų tinkama pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą. Šis reikalavimas galioja tiek žemės ūkio paskirties sklypams, tiek gyvenamųjų namų teritorijoms, komercinės ar visuomeninės paskirties objektų teritorijoms, rekreacinėms ir kitoms teritorijoms.

    Praktikoje tai reiškia, kad sklype neturi kauptis atliekos, jis neturi tapti sandėliavimo aikštele netvarkingiems daiktams ar taršiems likučiams. Taip pat tikimasi elementarios priežiūros, kad teritorija nekeltų grėsmės aplinkai ir aplinkiniams gyventojams.

    Kada vyks patikrinimai?

    Mažeikių rajone apleistų žemės sklypų patikrinimai numatyti nuo liepos 15 dienos. Nustačius, kad sklypas atitinka apleisto sklypo požymius, jis gali būti įtrauktas į atitinkamą sąrašą, o tuomet pritaikomas ir padidintas 4 proc. tarifas.

    Gyventojams, turintiems abejonių dėl sklypo būklės ar reikalavimų, verta iš anksto įsivertinti, ar teritorijoje nėra apleidimo požymių, ir pasirūpinti tvarkymu dar iki patikrinimų pradžios. Tai dažnai leidžia išvengti ne tik didesnio mokesčio, bet ir papildomų ginčų dėl sklypo statuso.