CP v2

Tag: Apsaugos zonos

  • Elektros tinklų darbai 2026–2027 metais: rangovas įspėja dėl patekimo į privačius sklypus

    Elektros tinklų infrastruktūros darbai planuojami pradėti 2026 metų birželio 15 dieną ir baigti 2027 metų birželio 30 dieną. Rangovas nurodo, kad darbai vyks elektros tinklų infrastruktūros apsaugos zonos ribose, tačiau kai kuriais atvejais gali prireikti fiziškai patekti ir į greta esančius privačius sklypus.

    Pasak rangovo, toks patekimas gali būti reikalingas ne tik statybos ar remonto darbams, bet ir susijusiems veiksmams, pavyzdžiui, privažiavimui technikai ar laikiniems sprendimams įrengti. Gyventojai raginami įvertinti, kad darbų metu laikini nepatogumai gali paliesti ir teritorijas šalia apsaugos zonos.

    Rangovas taip pat pabrėžia, kad jeigu darbų metu atsirastų fizinių aplinkos ar sklypo pakitimų, po darbų numatomas teritorijos atstatymas į pradinę padėtį. Praktikoje tai gali reikšti laikinai pažeistos dangos, gerbūvio elementų ar kitų aplinkos detalių sutvarkymą.

    Kad būtų aiškiai užfiksuota pradinė būklė, prieš darbus planuojama atlikti aplinkos ir sklypų fotofiksacijas. Rangovas nurodo, kad žemės sklypų savininkams apie tai išsiųsti atskiri pranešimai registruotu paštu.

    Dėl papildomos informacijos gyventojai gali kreiptis į projektų vadovą Martyną Agejevą telefonu +37069412079. Informaciją pateikia LEONHARD WEISS grupės įmonė.

  • Kelmės rajone patikslintos kapinyno ir piliakalnių ribos: ką tai keičia žemės savininkams

    Kelmės rajone patikslintos kapinyno ir piliakalnių ribos: ką tai keičia žemės savininkams

    Kas nuspręsta ir kodėl

    Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo taryba 2026 metais patikslino kelių Kelmės rajone esančių saugomų objektų teritorijų ir apsaugos zonų ribas. Tokie sprendimai paprastai priimami tikslinant registro duomenis, remiantis papildomais tyrimais, kartografiniais patikslinimais ir vertingųjų savybių vertinimu.

    Patikslinimai svarbūs ne tik paveldo apsaugai, bet ir žemės sklypų savininkams, nes nuo ribų priklauso, ar sklypui taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Tai gali lemti, kokie statybos, kasimo ar žemės tvarkymo darbai leidžiami ir kada reikia derinimų su paveldosauga.

    Junkilų kapinynas: daliai sklypų sąlygos įsigalioja, daliai nebegalioja

    Vertinimo tarybos aktu patikslintos Junkilų kapinyno teritorijos ribos, apibrėžtas apsaugos nuo fizinio poveikio pozonis, nustatytos vertingosios savybės bei jų pobūdis. Objektui nustatytas nacionalinis reikšmingumo lygmuo, todėl jam taikomi griežtesni apsaugos principai.

    Vienas iš nurodytų sklypų (unikalus Nr. 4400-1134-6208) patenka į kapinyno teritoriją, todėl jam taikomos Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 60 straipsnyje numatytos sąlygos. Kitas sklypas (unikalus Nr. 4400-1134-2942) po patikslinimo į teritoriją nebepatenka, todėl jam tos pačios sąlygos nebetaikomos.

    Šilgalio ir Bukantiškės piliakalniai: ribos ir pozoniai perskaičiuoti

    Taip pat patikslintos Šilgalio piliakalnio, vadinamo Pilike, teritorijos ribos ir vertingosios savybės, įvertinant archeologinį, mitologinį ir kraštovaizdžio pobūdį. Nurodyta, kad vienas sklypas (unikalus Nr. 4400-2795-5528) po patikslinimo į piliakalnio teritoriją nebepatenka, todėl specialiosios sąlygos jam nebetaikomos.

    Bukantiškės, Piltinės piliakalniui, vadinamam Piliakalniu, be teritorijos ribų patikslinimo apibrėžtas ir vizualinės apsaugos pozonis. Sklypas (unikalus Nr. 5420-0001-0004) patenka į vizualinės apsaugos pozonį, todėl jam taikomos įstatyme numatytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos.

    Bumbulių įtvirtinimas: dalis sklypų patenka, dalis išbraukiama

    Bumbulių senovės gynybinio įtvirtinimo, vadinamo Daugvierės kalnu, atveju patikslintos teritorijos ir vizualinės apsaugos pozonio ribos, įvardytos vertingosios savybės ir jų pobūdis. Objektui taip pat nustatytas nacionalinis reikšmingumo lygmuo, o tai reiškia, kad sprendimai dėl darbų tokiose teritorijose vertinami ypač atsargiai.

    Į nurodytą teritoriją patenka sklypas (unikalus Nr. 5484-0002-0096), o į vizualinės apsaugos pozonį patenka sklypai (unikalūs Nr. 5484-0002-0096 ir 5484-0002-0181), todėl jiems taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Kiti išvardyti sklypai po patikslinimo į vizualinės apsaugos pozonį nebepatenka, todėl jiems įstatymo 60 straipsnio reikalavimai nebetaikomi.

    Patikslintų ribų praktinis poveikis dažniausiai pasireiškia per reikalavimą iš anksto derinti žemės judinimo, statybos, inžinerinių tinklų ar kraštovaizdžio tvarkymo darbus. Jei dėl taikomų apribojimų patiriami nuostoliai, įstatymai numato galimybę kreiptis dėl kompensacijos pagal nustatytą tvarką.

    Aktualius duomenis apie konkretaus objekto ribas ir apsaugos zonas gyventojai gali pasitikrinti Kultūros vertybių registre ir Lietuvos erdvinės informacijos portale. Prieš planuojant darbus sklype, kuris patenka į paveldo teritoriją ar jos apsaugos zoną, praktikoje rekomenduojama iš anksto įsivertinti, ar reikalingi papildomi leidimai ir derinimai.

  • Ukmergės rajone atnaujinamas 110 kV tinklų apsaugos zonų planas: kas keisis sklypų savininkams

    Energetikos ministerijai pateiktas tvirtinti Aukštos įtampos 110 kV elektros perdavimo tinklų, esančių Ukmergės rajono savivaldybėje, apsaugos zonų teritorijų plano dalies pakeitimo planas. Dokumentu tikslinami sprendiniai, susiję su infrastruktūros apsauga ir specialiosiomis žemės naudojimo sąlygomis.

    Plano iniciatorius yra „Litgrid“ AB, o plano rengėjas – VĮ Registrų centras. Pakeitimai rengiami vadovaujantis Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymu bei Energetikos ministro patvirtinta apsaugos zonų planų rengimo ir tvirtinimo tvarka.

    Koks pakeitimo tikslas?

    Pagrindinis tikslas – papildyti planą nurodant kitus inžinerinės infrastruktūros objektus, reikalingus elektros perdavimo tinklų veikimui užtikrinti. Konkrečiai kalbama apie elektroninių ryšių tinklų ir elektroninių ryšių infrastruktūros objektus, kurie aptarnauja arba lydi elektros perdavimo linijas.

    Tokiems objektams plane numatoma nustatyti apsaugos zonas. Praktikoje tai reiškia aiškiau apibrėžtas teritorijas, kuriose gali galioti papildomi apribojimai statybai, kasinėjimo darbams, želdinių sodinimui ar kitiems veiksmams, galintiems paveikti tinklų saugą ir patikimumą.

    Ką verta žinoti žemės savininkams?

    Specialiosios žemės naudojimo sąlygos paprastai įsigalioja tada, kai apsaugos zonos yra nustatomos teisės aktų nustatyta tvarka ir įregistruojamos. Tokie apribojimai dažniausiai yra susiję ne su nuosavybės teise, o su leidžiamų veiklų apimtimi konkrečioje teritorijos dalyje.

    Jei sklypas patenka į atnaujinamą apsaugos zoną, aktualiausia iš anksto įsivertinti planuojamus darbus ir suderinimo poreikį, ypač prieš statybas ar gilesnius žemės darbus. Atnaujintas planas taip pat gali padėti išvengti situacijų, kai infrastruktūra aptinkama jau pradėjus darbus.

    Gyventojams ir verslui, kurie Ukmergės rajone planuoja naujas statybas, sklypų padalijimą ar kitus projektus, tokie pakeitimai svarbūs ir dėl projektavimo terminų. Kuo tiksliau pažymėtos apsaugos zonos, tuo paprasčiau įvertinti rizikas ir iš anksto numatyti reikalingus derinimus.

  • Elektros tinklų apsaugos zonos: „Via Lietuva“ planą pateikė tvirtinti, ką tai reiškia savivaldybėms

    Elektros tinklų apsaugos zonos: „Via Lietuva“ planą pateikė tvirtinti, ką tai reiškia savivaldybėms

    AB „Via Lietuva“ pranešė parengusi Elektros tinklų apsaugos zonų nustatymo planą ir pateikusi jį tvirtinti Lietuvos Respublikos susisiekimo ministrui. Planas rengtas vadovaujantis Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymu ir susisiekimo ministro patvirtinta apsaugos zonų planų rengimo ir tvirtinimo tvarka.

    Šis dokumentas apima dalį savivaldybių, tarp jų Alytaus miesto ir rajono, Vilniaus miesto, Trakų rajono, Druskininkų, Varėnos, Šakių, Šilutės, Tauragės, Jurbarko, Pagėgių ir kitas. Pagrindinė plano paskirtis yra aiškiai apibrėžti teritorijas, kuriose dėl elektros tinklų taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos.

    Ką reiškia apsaugos zonų planas

    Apsaugos zonos nustatymas paprastai reiškia, kad tam tikrose teritorijose atsiranda papildomų reikalavimų ar ribojimų statybai, žemės darbams, želdinių sodinimui ar kitiems veiksmams. Tokios zonos taikomos siekiant užtikrinti infrastruktūros saugą, patikimą eksploatavimą ir sumažinti avarijų riziką.

    Praktiškai tai svarbu žemės sklypų savininkams ir naudotojams, taip pat projektuotojams bei rangovams, nes planavimo ir derinimo procedūrose tampa aiškiau, kur ir kokie apribojimai galioja. Apsaugos zonų suregistravimas mažina riziką, kad darbai bus sustabdyti jau vėlesnėse projekto stadijose dėl neįvertintų specialiųjų sąlygų.

    Kur tai gali turėti didžiausią poveikį

    Didžiausias poveikis dažniausiai pasireiškia ten, kur elektros tinklai kerta intensyvios plėtros teritorijas ar sutampa su keliais ir kitais infrastruktūros objektais. Tokiais atvejais apsaugos zonos tampa vienu iš kertinių kriterijų planuojant rekonstrukcijas, naujas jungtis, inžinerinių tinklų perkėlimą ar statinių išdėstymą.

    Kadangi plane kalbama apie elektros tinklus, kurie yra valstybinės reikšmės kelių infrastruktūros elementai, dokumentas aktualus ir kelių priežiūros bei plėtros projektams. Aiškesnis zonų žymėjimas leidžia tiksliau įvertinti sprendinius dar projektavimo etape ir sumažina techninių rizikų tikimybę statybos metu.

    Ką verta žinoti gyventojams ir verslui

    Gyventojams ir verslui svarbiausia yra tai, kad patvirtinus planą apsaugos zonos gali būti registruojamos ir tampa aktualios sprendžiant dėl statybų, sklypų padalijimo, paskirties keitimo ar kitų planuojamų darbų. Tai nereiškia automatinio draudimo naudotis sklypu, tačiau gali reikšti papildomas derinimo procedūras ir konkrečių veiklų ribojimus.

    „Via Lietuva“ nurodo, kad planas parengtas siekiant nustatyti ir registruoti teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, o iniciatorius ir rengėjas yra pati bendrovė. Dėl konkrečių apribojimų kiekvienu atveju vertinama pagal apsaugos zonų sprendinius ir taikomus teisės aktų reikalavimus.

  • „Ukmergės vandenys“ tinklų apsaugos zonos: kaip pasitikrinti, ar apribojimai paliečia jūsų sklypą

    Ukmergės rajono savivaldybėje patikslintos vandens tiekimo, nuotekų ir paviršinių nuotekų tinklų apsaugos zonos, kurios gali keisti dalies sklypų naudojimo galimybes. Apsaugos zonos nustatytos atnaujinus savivaldybės vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros plėtros specialųjį planą.

    Tokiose teritorijose įsigalioja specialiosios žemės naudojimo sąlygos, todėl tam tikra ūkinė veikla gali būti ribojama arba reikalauti papildomų suderinimų. Praktikoje tai gali paliesti planuojamas statybas, žemės kasimo darbus, inžinerinių tinklų įrengimą, želdinių ar miško įveisimą ir kitus darbus, kurie gali kelti riziką tinklams.

    Kas keičiasi sklypų savininkams?

    Apsaugos zonų tikslas yra užtikrinti, kad vandentiekio ir nuotekų infrastruktūra būtų eksploatuojama saugiai ir patikimai, o avarijų rizika būtų kuo mažesnė. Dėl to šalia ar virš tinklų gali būti nustatomi papildomi reikalavimai, pavyzdžiui, draudimai statyti tam tikrus statinius ar vykdyti darbus be suderinimo.

    Jeigu dėl šių apribojimų sklypo savininkas patiria nuostolių, teisės aktai numato galimybę siekti kompensacijos. Kompensavimo sąlygos ir tvarka siejamos su Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme įtvirtintomis nuostatomis bei Vyriausybės nustatytu mechanizmu.

    Kaip greitai pasitikrinti savo sklypą?

    Gyventojai ir įmonės raginami savarankiškai pasitikrinti, ar jų valdomas sklypas patenka į nustatytas vandens tiekimo ir nuotekų tinklų apsaugos zonas. Tai galima padaryti „Ukmergės vandenys“ pateikiamoje apsaugos zonų peržiūros sistemoje, kur pagal adresą ar sklypo duomenis matomas zonų sutapimas.

    Tikslesnei vietai įsivertinti galima naudotis ir žemėlapių sprendimais, kuriuose įjungiamas specialiųjų žemės naudojimo sąlygų sluoksnis bei pasirenkamos inžinerinių objektų kategorijos, susijusios su vandens tiekimo ir nuotekų apsaugos zonomis. Tai leidžia matyti, kuri konkreti sklypo dalis patenka į apribojimų teritoriją.

    Kur kreiptis, jei kyla klausimų?

    Jei kyla neaiškumų dėl konkrečių apribojimų, planuojamų darbų suderinimo ar galimos kompensacijos, rekomenduojama kreiptis į „Ukmergės vandenys“. Dažniausiai atsakymui svarbu turėti bent minimalius duomenis: sklypo kadastro numerį, adresą ir trumpą planuojamos veiklos aprašymą.

    Toks išankstinis pasitikrinimas gali padėti išvengti situacijų, kai darbai pradedami apsaugos zonoje neįvertinus reikalavimų, o vėliau tenka stabdyti projektą, atlikti korekcijas ar spręsti ginčus. Savivaldybė ir tinklų valdytojas pabrėžia, kad apsaugos zonos pirmiausia skirtos infrastruktūros saugumui, tačiau jos tiesiogiai paliečia ir kasdienius sklypų savininkų sprendimus.

  • Vidutinio slėgio dujotiekis planuojamas keliuose sklypuose: ką svarbu žinoti gyventojams

    Vidutinio slėgio dujotiekis planuojamas keliuose sklypuose: ką svarbu žinoti gyventojams

    Viešinama informacija apie planuojamą vidutinio slėgio dujotiekio projektavimą keliuose sklypuose. Projektavimo darbai numatomi sklypuose, kurių kadastro numeriai yra 4918/0001:0076, 4918/0001:0074, 4918/0001:0070 ir 4918/0001.

    Toks pranešimas paprastai reiškia, kad pradedama ankstyvoji projekto stadija, kai tikslinamos trasos alternatyvos, sprendžiami servitutų ir apsaugos zonų klausimai, o visuomenė informuojama apie numatomus sprendinius. Šiame etape dar gali kisti techninės detalės, todėl svarbu sekti tolesnius dokumentų viešinimus.

    Vidutinio slėgio dujotiekiai projektuojami laikantis saugos ir atstumų reikalavimų, todėl aplink trasą nustatomos apsaugos zonos. Jos gali riboti tam tikrą veiklą sklypuose, pavyzdžiui, gilius kasimo darbus ar statinių statybą arti vamzdyno, todėl žemės savininkams aktualu įsivertinti galimus apribojimus.

    Gyventojams ir sklypų savininkams tokie projektai dažniausiai kelia praktinių klausimų dėl darbų terminų, laikino privažiavimo, žemės darbų poveikio ir kompensavimo, jei nustatomi servitutai. Įprasta, kad šie aspektai detalizuojami vėlesniuose projektavimo ir derinimo etapuose, kai būna patvirtinti konkretūs techniniai sprendiniai.

    Jei planuojama trasa kerta jūsų valdomą sklypą ar yra šalia jo, verta susipažinti su viešinama projektine medžiaga ir, esant poreikiui, teikti pastabas nustatyta tvarka. Tai padeda anksti identifikuoti galimus neatitikimus ir sumažinti riziką, kad ginčai persikels į statybos etapą.