CP v2

Tag: Bendrabučiai

  • Vilniuje sklypui Mykolo Lietuvio g. 46 planuojamas lūžis: vietoj namų – daugiabučiai?

    Keičiamas sklypo naudojimas

    Vilniaus mieste gautas prašymas pakeisti arba nustatyti žemės sklypo Mykolo Lietuvio g. 46 (kadastro Nr. 0101/0100:1999) pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) naudojimo būdą. Tokie prašymai paprastai teikiami tuomet, kai planuojami kitokio masto ar kitokio tipo statiniai, nei buvo numatyta iki šiol.

    Pagal pateiktą informaciją, šiuo metu sklypui galioja naudojimo būdas, priskiriamas vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijoms. Prašyme siekiama nustatyti kitą naudojimą, kuris leistų vystyti daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijas.

    Viešinimo terminas ir gyventojų teisės

    Prašymas viešinamas 10 darbo dienų laikotarpiu, nuo 2026 metų rugsėjo 24 dieną iki 2026 metų spalio 7 dieną. Per šį laiką suinteresuoti asmenys gali susipažinti su dokumentais ir įvertinti, kaip galimas paskirties ar būdo pakeitimas paveiktų aplinkinę teritoriją.

    Viešinimo metu pasiūlymus galima teikti Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui raštu, taip pat per Teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą. Praktikoje tai reiškia, kad gyventojai gali pateikti argumentuotus pastebėjimus dėl užstatymo intensyvumo, automobilių parkavimo, susisiekimo, želdynų ar kitų svarbių aplinkos kokybės aspektų.

    Ką reiškia perėjimas prie daugiabučių

    Perėjimas nuo vienbučių ir dvibučių užstatymo prie daugiabučių ar bendrabučių teritorijos dažniausiai signalizuoja didesnį planuojamą gyventojų skaičių ir intensyvesnį žemės naudojimą. Tokiais atvejais aktualūs tampa infrastruktūros klausimai, ypač gatvių pralaidumas, viešojo transporto prieinamumas, ugdymo įstaigų apkrova ir inžinerinių tinklų pajėgumai.

    Vilniuje pastaraisiais metais dažnėja situacijų, kai vystytojai siekia didinti užstatymo intensyvumą teritorijose, kuriose anksčiau dominavo mažo aukštingumo gyvenamieji namai. Savivaldybės ir bendruomenių dialogas tokiuose procesuose paprastai tampa esminiu veiksniu, lemiančiu, ar sprendiniai bus priimtini tiek miesto plėtros, tiek gyvenimo kokybės požiūriu.

    Dėl papildomos informacijos nurodytas kontaktinis telefono numeris 370 5211 2137 ir elektroninio pašto adresas agnija.ciz@vilnius.lt. Savivaldybė primena, kad pasiūlymai viešinimo laikotarpiu turėtų būti teikiami aiškiai suformuluoti ir pagrįsti.

  • Liepkalnio g. 8 sklypui siūloma keisti paskirtį: vietoje namų teritorijos – daugiabučiai ir bendrabučiai

    Kas planuojama sklype Liepkalnio gatvėje

    Vilniaus miesto savivaldybėje gautas prašymas dėl žemės sklypo Liepkalnio g. 8 (kadastro Nr. 0101/0072:347) pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir naudojimo būdo pakeitimo. Šiuo metu sklypas priskiriamas kitai paskirčiai ir yra numatytas vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijoms.

    Prašyme nurodoma, kad pageidaujama paskirtis išliktų kita, tačiau būtų pakeistas naudojimo būdas. Siūloma nustatyti daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų naudojimo būdą, kuris paprastai reiškia galimybę vystyti intensyvesnį užstatymą nei individualių namų kvartaluose.

    Viešinimas ir kaip pateikti pastabas

    Prašymas viešinamas 10 darbo dienų, nuo 2026 metų gegužės 11 dienos iki 2026 metų gegužės 22 dienos. Per šį laikotarpį gyventojai ir suinteresuotos šalys gali teikti pasiūlymus Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui.

    Pastabas galima pateikti raštu savivaldybei (Konstitucijos pr. 3, Vilnius) arba elektroniniu paštu savivaldybe@vilnius.lt. Taip pat nurodoma galimybė pasiūlymus teikti per teritorijų planavimo procesams skirtą valstybinę informacinę sistemą, kuri naudojama sprendiniams viešinti ir pastaboms registruoti.

    Ką praktiškai reiškia paskirties ir būdo keitimas

    Žemės naudojimo būdo pakeitimas iš vienbučių ir dvibučių teritorijų į daugiabučių ir bendrabučių teritorijas dažniausiai siejamas su didesniu gyventojų ir automobilių srautu, didesniu užstatymo intensyvumu bei kitokiais infrastruktūros poreikiais. Tokie pokyčiai aktualūs ne tik sklypo savininkui ar vystytojui, bet ir aplinkiniams gyventojams, kuriems svarbūs susisiekimo, parkavimo ir viešųjų erdvių klausimai.

    Viešinimo laikotarpis yra ta stadija, kai galima įvertinti, ar siūlomas sprendimas dera su teritorijos urbanistine logika ir ar neatsiranda rizikų dėl triukšmo, eismo apkrovų ar kaimynystės pobūdžio pokyčių. Praktikoje būtent šiame etape dažniausiai išryškėja, ar reikalingi papildomi sprendiniai dėl infrastruktūros.

    Dėl papildomos informacijos savivaldybė nurodo kontaktus: telefonu +370 5 211 2868 ir elektroniniu paštu valerija.sabaliauskiene@vilnius.lt. Viešinimo terminai ir kontaktai pateikti tam, kad pasiūlymai būtų gauti laiku ir galėtų būti įvertinti priimant sprendimus.