Italijoje, ant Komo ežero kranto, į rinką iškeliavo butas viloje „Villa La Gaeta“, kuri kino gerbėjams įsiminė iš 2006 metais pasirodžiusio filmo Casino Royale. Būtent ši vila buvo pasirinkta finalinėms scenoms, kuriose Danielio Craigo įkūnytas agentas 007 ištaria vieną garsiausių franšizės frazių.
Už galimybę įsikurti filmavimo vietoje prašoma nuo maždaug 1 200 000 iki 1 400 000 eurų. Skelbimą platina „Italy Sotheby’s International Realty“, o pati idėja parduoti gyvenamąjį būstą, siejamą su popkultūra, puikiai atliepia pastarųjų metų tendenciją, vadinamą set-jetting, kai kelionės ar apsistojimai planuojami pagal filmų ir serialų lokacijas.
Kas parduodama viloje prie Komo ežero
„Villa La Gaeta“ užbaigta 1921 metais ir suprojektuota „Coppedè“ architektų, pasirinkus eklektišką neoviduramžių stilistiką. Pastaraisiais metais vila buvo atnaujinta, o po 2023 metais atliktų darbų vidaus erdvės padalytos į penkis atskirus apartamentus.
Parduodamas būstas yra pirmame aukšte, jame įrengti du miegamieji ir du vonios kambariai. Bendras plotas siekia 121 kvadratinį metrą per du lygius: viršutiniame lygyje suplanuota virtuvė, svetainė su išėjimu į terasą, miegamasis ir vonios kambarys.
Apatinis lygis atsiveria į prieplaukos baseiną: čia yra antras miegamasis su nuosavu vonios kambariu bei papildoma patalpa, kurią galima pritaikyti darbo kambariui arba drabužinei. Kartu priklauso dvi sandėliavimo patalpos, dvi automobilio stovėjimo vietos ir vieta laivui švartuoti.
Privatus paplūdimys ir bendras baseinas
Skelbime pabrėžiama, kad gyventojams atsiveria parko teritorija, privatus paplūdimys maudynėms ežere ir bendras lauko baseinas. Tokie privalumai Komo ežero pakrantėje dažnai lemia kainą ne mažiau nei pats interjeras, nes paklausa čia stabiliai išlieka aukšta dėl ribotos pasiūlos ir griežtesnių plėtros galimybių.
Nekilnojamojo turto ekspertai pastebi, kad objektai su aiškia istorija, architektūriniu išskirtinumu ar ryšiu su kino industrija dažniau atsiduria pirkėjų akiratyje net ir svyruojant rinkai. Tokiais atvejais mokama ne tik už kvadratinius metrus, bet ir už reputaciją, vietą bei emocinę vertę.
Potencialiam pirkėjui tai būtų ir investicija, ir gyvenimo būdo pasirinkimas: Komo ežeras jau seniai laikomas viena geidžiamiausių Šiaurės Italijos krypčių, o „Villa La Gaeta“ vardas suteikia papildomą atpažįstamumą, kuris gali tapti svarbus tiek nuomojant, tiek perparduodant turtą ateityje.
