Augančios remonto darbų kainos Lenkijoje verčia gyventojus ieškoti išeičių: vis daugiau žmonių atsisako pilno paslaugų paketo ir imasi darbų patys. Nekilnojamojo turto rinkos apklausos rodo, kad apie 55 proc. gyventojų paskutinį remontą atliko savarankiškai arba su artimųjų pagalba, o visus darbus profesionalams patikėjo tik maždaug ketvirtadalis.
Tokia kryptis siejama su keliais veiksniais. Viena vertus, pastaraisiais metais brango tiek statybinės medžiagos, tiek darbas, o laisvų meistrų trūkumas daugelyje regionų kėlė įkainius. Kita vertus, namų ūkių biudžetus spaudė infliacija ir aukštesnės būsto paskolų įmokos, todėl sprendimas dalį darbų atlikti patiems tapo praktišku taupymo būdu.
Įsigalėjo mišrus remonto modelis
Ryškėja vadinamasis hibridinis modelis, kai sudėtingiausi darbai patikimi specialistams, o likusi dalis atliekama savarankiškai. Apklausose minima, kad apie 20 proc. žmonių renkasi būtent tokį kelią, ypač kai reikia išvengti rizikos ir brangių klaidų.
Dažniausiai gyventojai patys imasi darbų, kuriems reikia daugiau laiko nei specifinių kvalifikacijų: dažo sienas, kloja grindų dangas, montuoja grindjuostes, surenka baldus, atlieka smulkius apdailos pataisymus. Tuo tarpu elektros instaliacijos, vandentiekio ir nuotekų darbai ar didelio formato plytelių klojimas dažniau paliekami licencijuotiems meistrams.
Kas dažniau renkasi pasidaryk pats?
Tyrimų duomenys rodo, kad aktyviausi pasidaryk pats segmente dažnai yra 35–44 metų gyventojai. Ši grupė paprastai turi daug finansinių įsipareigojimų, todėl labiau jautriai reaguoja į pabrangusią darbo jėgą ir dažniau ieško būdų sumažinti remonto sąnaudas.
Skirtumai matomi ir pagal būsto tipą. Individualių namų savininkai dažniau imasi darbų patys, nes remontų apimtis didesnė, o nuolatinis meistrų samdymas reikštų labai dideles sumas. Butų savininkai dažniau pasitelkia specialistus bent daliai darbų, ypač ten, kur svarbūs terminai ir garantijos.
Kiek iš tiesų kainuoja remontas?
Nors viešojoje erdvėje dažnai skamba įspūdingi skaičiai apie generalinių remontų kainas, dauguma namų ūkių realybėje apsiriboja atnaujinimu, o ne visiška rekonstrukcija. Apklausose teigiama, kad tik apie 18 proc. gyventojų paskutinis remontas buvo generalinis, o tai tiesiogiai mažina bendrą išlaidų vidurkį.
Dažniausiai minimas biudžetas už paskutinį remontą siekia iki maždaug 3 500 eurų, o dalis žmonių telpa ir į maždaug 1 200 eurų ribą. Kitas dažnas intervalas yra apie 3 500–7 000 eurų, o didesnes sumas nurodo gerokai mažesnė dalis apklaustųjų, dažniausiai vykdžiusių platesnio masto darbus.
Rinkos dalyviai pastebi, kad ši tendencija gali užsitvirtinti ir ilgesniam laikui. Gyventojai vis dažniau remonto biudžetą perskirsto taip, kad sutaupytą darbo dalį investuotų į geresnės kokybės medžiagas, ilgaamžiškesnius sprendimus arba energijos taupymą, o meistrus kviečia tik ten, kur būtinos žinios, įrankiai ir atsakomybė.