CP v2

Tag: Dvibučiai namai

  • Ūkinė žemė taps namų kvartalu? Vilniuje svarstomas sklypo 0101/0159:0279 paskirties keitimas

    Vilniaus miesto savivaldybė paviešino gautą prašymą pakeisti žemės sklypo, kurio kadastro numeris 0101/0159:0279, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą. Šiuo metu sklypas priskiriamas žemės ūkio paskirčiai, o jo naudojimo būdas įvardijamas kaip kiti žemės ūkio paskirties sklypai.

    Prašyme nurodoma, kad pageidaujama sklypą priskirti kitai paskirčiai ir nustatyti naudojimo būdą kaip vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijas. Praktikoje tokie pakeitimai dažniausiai reiškia planuojamą individualių namų ar mažo intensyvumo gyvenamosios statybos plėtrą, tačiau galutiniai sprendimai priklauso nuo teritorijų planavimo ir taikomų reikalavimų.

    Savivaldybė informuoja, kad prašymas viešinamas 10 darbo dienų laikotarpiu nuo 2026 metų rugpjūčio 28 dienos iki 2026 metų rugsėjo 10 dienos. Šiuo laikotarpiu gyventojai ir suinteresuotos šalys gali teikti pasiūlymus Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui.

    Pasiūlymai priimami raštu, taip pat per Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą. Savivaldybė pabrėžia, kad viešinimo procedūra yra viena iš svarbiausių stadijų, leidžiančių įvertinti, kaip planuojamas sprendimas dera su aplinkinės teritorijos interesais, susisiekimo ir inžinerinės infrastruktūros galimybėmis.

    Dėl papildomos informacijos nurodomas savivaldybės kontaktinis telefono numeris. Viešinimo metu pateikti argumentuoti pasiūlymai vertinami pagal galiojančius teritorijų planavimo ir žemės naudojimo reikalavimus, o sprendimai priimami vadovaujantis nustatyta tvarka.

  • Telšiuose keičiamas 0,0479 ha sklypo statusas: iš žemės ūkio į vienbučių ir dvibučių namų teritoriją

    Telšių rajono savivaldybė pranešė priėmusi sprendimą keisti žemės sklypo Telšiuose paskirtį ir naudojimo būdą. Sklypo kadastrinis numeris – 7868/0022:237, plotas – 0,0479 ha.

    Iki šiol sklypas buvo priskirtas žemės ūkio paskirties žemei, o jo naudojimo būdas – kiti žemės ūkio paskirties sklypai. Savivaldybės sprendimu numatyta keisti pagrindinę naudojimo paskirtį į kitą.

    Kartu nustatomas ir naujas naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Tokie pakeitimai paprastai reiškia, kad sklypas planuojamas pritaikyti gyvenamajai statybai, laikantis teritorijų planavimo ir statybos reikalavimų.

    Sprendimas įformintas Telšių rajono savivaldybės mero potvarkiu, priimtu 2026 metais gegužės 28 dieną. Tokie potvarkiai viešinami siekiant užtikrinti skaidrumą ir informuoti gyventojus apie pasikeitimus konkrečiose teritorijose.

    Gyventojams, planuojantiems statybas ar sandorius šioje vietovėje, aktualu įvertinti, kad paskirties ir naudojimo būdo pakeitimas pats savaime dar nereiškia automatinės teisės pradėti statybą. Prieš pradedant darbus įprastai reikia atlikti projektavimo procedūras ir gauti privalomus leidimus pagal galiojančius teisės aktus.

  • Kelmės rajone prašoma pakeisti sklypo paskirtį į gyvenamąją: kur ir iki kada teikti pastabas

    Kelmės rajone prašoma pakeisti sklypo paskirtį į gyvenamąją: kur ir iki kada teikti pastabas

    Kelmės rajono savivaldybės administracijoje gautas prašymas pakeisti žemės sklypo (kad. Nr. 5446/0002:30) Statybininkų g. 40, Kakoniškės kaime, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį. Siūloma ją keisti iš žemės ūkio paskirties į kitą paskirtį.

    Taip pat prašoma nustatyti žemės naudojimo būdą – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija. Tokie prašymai paprastai reiškia, kad sklype ateityje būtų galima planuoti gyvenamosios paskirties statybas, jei bus įvykdytos kitos teisės aktų sąlygos.

    Kaip vyks pasiūlymų teikimas?

    Pagal Teritorijų planavimo įstatymo nuostatas visuomenei sudaryta galimybė susipažinti su informacija ir teikti pasiūlymus dėl numatomo sprendimo. Nurodoma, kad nuo 2026 metų gegužės 22 dienos tam skiriamas 10 darbo dienų terminas.

    Pasiūlymus galima teikti Kelmės rajono savivaldybės administracijos direktoriui raštu, taip pat per Teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą TPDRIS. Teikiant pastabas svarbu aiškiai nurodyti, dėl kurios sklypo paskirties ar naudojimo būdo dalies teikiamas pasiūlymas, ir argumentuoti savo poziciją.

    Ką verta įvertinti gyventojams?

    Sklypo paskirties ir naudojimo būdo pakeitimas gali turėti įtakos aplinkinių teritorijų vystymuisi, susisiekimui ir inžinerinei infrastruktūrai. Praktikoje gyventojai dažniausiai atkreipia dėmesį į galimą papildomą transporto srautą, triukšmą, lietaus nuotekų tvarkymą, privažiavimų sprendinius ir inžinerinių tinklų pajėgumus.

    Jeigu teritorijoje vėliau būtų planuojami konkretūs statybų ar projektavimo sprendiniai, jie paprastai pereina atskiras derinimo procedūras. Vis dėlto šis etapas yra svarbus, nes būtent dabar sprendžiama, kokia veikla sklype iš esmės galėtų būti leidžiama ateityje.