Telšių rajono savivaldybė pradeda teritorijų planavimo dokumento koregavimo procedūrą Telšių mieste, žemės sklype Respublikos gatvėje 1. Koregavimas susijęs su anksčiau patvirtintu teritorijos tarp Telšės gatvės, Respublikos gatvės, Turgaus aikštės, Laivų gatvės ir Masčio ežero detaliuoju planu.
Planavimo pagrindas yra Telšių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 metų rugpjūčio 19 dieną pasirašytas įsakymas Nr. A1-991 dėl procedūros organizavimo, finansavimo ir planavimo tikslų. Planavimo organizatoriumi nurodytas savivaldybės administracijos direktorius, o planavimo iniciatorius – UAB „VVARFF“.
Planuojama teritorija yra nedidelė – apie 268 kvadratinių metrų ploto sklypas Respublikos gatvėje 1. Savivaldybė nurodo, kad koregavimo esmė yra konkrečių detaliojo plano sprendinių patikslinimas šiame sklype, nekeičiant viso kvartalo planavimo apimties.
Kas siūloma keisti?
Pagrindinis koregavimo tikslas – pakeisti žemės naudojimo būdą iš visuomeninės paskirties teritorijos į komercinės paskirties objektų teritoriją. Tokie pakeitimai paprastai daromi siekiant suderinti teritorijos naudojimą su realiais investiciniais planais, pasikeitusiais poreikiais ar teritorijos funkcija miesto centre.
Savivaldybė pažymi, kad koreguojami 2008 metais Telšių rajono savivaldybės tarybos sprendimu patvirtinto detaliojo plano sprendiniai. Tai reiškia, kad procedūra vykdoma ne rengiant visiškai naują planą, o tikslinant jau galiojančio dokumento dalį konkrečiam sklypui.
Ar bus vertinamas poveikis aplinkai?
Nurodoma, kad strateginis pasekmių aplinkai vertinimas neatliekamas, taip pat nerengiama teritorijos vystymo koncepcija. Tokie sprendimai dažniausiai priimami tada, kai planavimo apimtis yra lokali ir nėra pagrindo manyti, kad pakeitimai turėtų reikšmingą poveikį platesnei aplinkai.
Vis dėlto planavimo procese numatytos viešinimo ir visuomenės įtraukimo procedūros: gyventojai ir suinteresuotos šalys galės teikti pasiūlymus raštu ir planavimo informacinėje sistemoje iki viešo svarstymo pabaigos. Teikiant pasiūlymus svarbu nurodyti tapatybę, kontaktus, datą ir aiškiai suformuluoti pasiūlymo esmę.
Kur kreiptis dėl informacijos?
Išsamesnę informaciją gyventojams teikia Telšių rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir paveldosaugos skyrius Telšiuose. Savivaldybė taip pat informuoja, kad apie galimybę susipažinti su parengtais sprendiniais ir konsultavimosi su visuomene laiką bus skelbiama papildomai teisės aktų nustatyta tvarka.
Tokie detaliojo plano koregavimai miesto centrinėse teritorijose dažnai sulaukia didesnio dėmesio dėl galimų pokyčių aplinkiniam užstatymui, paslaugų koncentracijai ir viešųjų erdvių funkcijoms. Dėl to savivaldybė ragina sekti viešinimo pranešimus ir pasiūlymus teikti laiku, kol sprendiniai dar gali būti tikslinami.