CP v2

Tag: Kvartalinė renovacija

  • Renovacija keičia ne tik namus: Vilniaus rajone rodo pirmuosius kvartalus – ką gaus gyventojai?

    Renovacija keičia ne tik namus: Vilniaus rajone rodo pirmuosius kvartalus – ką gaus gyventojai?

    Vilniaus rajone parengti pirmųjų trijų daugiabučių kvartalų atnaujinimo projektiniai pasiūlymai ir vizualizacijos. Nemenčinės ir Skaidiškių gyventojai kviečiami susipažinti su sprendiniais, o svarbiausia – išsakyti pastabas dar prieš priimant galutinius sprendimus.

    Pirmieji kompleksiniai aplinkos atnaujinimo darbai numatomi Nemenčinėje, Šv. Mykolo kvartale Nr. 1, taip pat Skaidiškėse – Sodų kvartale Nr. 1 ir Rudaminos kvartale Nr. 1. Šie projektai yra Vilniaus rajono daugiabučių kvartalinės renovacijos programos, patvirtintos 2024 metais, startas.

    Ką planuojama sutvarkyti?

    Skirtingai nei įprastoje renovacijoje, čia akcentuojama ne tik pastatų būklė, bet ir kasdienė aplinka. Projektuose numatoma atnaujinti kiemus, pėsčiųjų takus, privažiavimus, automobilių stovėjimo aikšteles ir apšvietimą, taip pat kitas bendro naudojimo erdves.

    Tokia praktika vis dažniau laikoma efektyvesne, nes investicijos į energinį efektyvumą ir infrastruktūrą duoda didžiausią naudą tada, kai sprendiniai derinami tarpusavyje. Gyventojams tai reiškia ne tik gražesnį vaizdą, bet ir saugesnį judėjimą, aiškesnį parkavimą bei patogesnius maršrutus pėstiesiems.

    „Sutvarkytas pastatas yra svarbus, tačiau ne mažiau svarbi ir aplinka, kurioje žmonės kasdien gyvena“, – sakė Vilniaus rajono savivaldybės meras Robert Duchnevič.

    Pasak savivaldybės, aplinkos tvarkymo darbai šiame etape finansuojami savivaldybės lėšomis, todėl gyventojams tai neturėtų virsti papildomomis sąskaitomis. Praktikoje galutinės apimtys priklausys nuo patvirtintų projektinių sprendinių ir viešųjų pirkimų rezultatų.

    Gyventojams pristatys sprendinius

    Rugpjūčio 18 dieną, 25 dieną ir 26 dieną numatyti susitikimai su gyventojais, kuriuose projektuotojai ir savivaldybės atstovai pristatys numatomus pokyčius. Susitikimų metu bus galima užduoti klausimus ir pateikti pastabas dėl konkrečių vietų, pavyzdžiui, apšvietimo taškų, takų trasų ar parkavimo organizavimo.

    Nemenčinės Šv. Mykolo kvartalo Nr. 1 susitikimas vyks rugpjūčio 18 dieną 19.00 valandą Nemenčinės kultūros centre. Skaidiškių Sodų kvartalo Nr. 1 pristatymas numatytas rugpjūčio 25 dieną 18.30 valandą Skaidiškių mokykloje-darželyje, o Rudaminos kvartalo Nr. 1 – rugpjūčio 26 dieną 18.30 valandą toje pačioje įstaigoje.

    Programa bus plečiama

    Vilniaus rajono savivaldybė nurodo, kad pirmieji kvartalai nėra paskutiniai, o programa bus tęsiama ir kitose gyvenvietėse. Tarp minimų teritorijų – Kalveliai, Buivydiškės, Nemėžis ir kitos Vilniaus rajono vietovės.

    Kvartalinė renovacija savivaldybėms tampa būdu spręsti kelias problemas vienu metu: senėjančios infrastruktūros, eismo saugos, parkavimo chaoso ir prastai apšviestų erdvių. Gyventojams tai taip pat reiškia didesnę galimybę įtakoti sprendimus ankstyvoje stadijoje, kai pokyčius dar įmanoma koreguoti.

  • Vilniaus rajono renovacija įgauna pagreitį: kokią paramą gali gauti daugiabučio gyventojai dabar?

    Vilniaus rajono renovacija įgauna pagreitį: kokią paramą gali gauti daugiabučio gyventojai dabar?

    Daugiabučių renovacija Vilniaus rajone vis dažniau pristatoma ne kaip kosmetinis remontas, o kaip investicija į mažesnes šildymo sąskaitas, komfortą ir būsto vertę. Savivaldybė pabrėžia, kad vien kompensacijos už šildymą problemos neišsprendžia, o ilgalaikį efektą duoda tik energinį efektyvumą didinantys sprendimai.

    Gegužės pabaigoje surengtame seminare savivaldybės, renovacijos programos ir energetikos ekspertai aptarė, kaip realiai pajudinti namo atnaujinimą ir kokios priemonės šiuo metu gyventojams palankiausios. Akcentuota, kad procesas tampa sklandesnis, kai kartu veikia gyventojai, administratorius, projektuotojai ir finansavimo institucijos.

    „Savivaldybė kasmet skiria kompensacijas už suvartotą šilumos energiją, tačiau tai tik laikina pagalba. Renovacija leidžia iš esmės sumažinti energijos sąnaudas, o kvartalinės renovacijos atveju galime finansuoti ir aplinkos sutvarkymą“, – sakė Vilniaus rajono meras Robert Duchnevič.

    Pasak savivaldybės atstovų, Vilniaus rajone iki šiol renovuoti 26 daugiabučiai, o įgyvendintų projektų rezultatai išsiskiria energijos sutaupymu. Nurodoma, kad vidutinis skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų sumažėjimas siekia 70,3 proc., kai Lietuvos vidurkis sudaro 63 proc., tad skirtumas siekia 7,3 procentinio punkto.

    Svarbus argumentas gyventojams yra ir tai, kad savivaldybė finansuoja dalį parengiamųjų darbų. Pabrėžiama, kad Vilniaus rajono savivaldybė yra viena iš nedaugelio, kuri savo lėšomis pilnai apmoka investicijų planų ir energinio naudingumo sertifikatų parengimą, o pagal paskutinį kvietimą šia galimybe pasinaudojo 43 daugiabučiai.

    Gyventojams siūlomi keli atnaujinimo keliai, priklausomai nuo namo būklės ir norimo rezultato. Kompleksinė renovacija paprastai apima fasadą, stogą, šildymo sistemų pertvarką ir kitus sprendimus, o tikslas išlieka pasiekti ne žemesnę nei B energinio naudingumo klasę ir sutaupyti reikšmingą dalį energijos.

    Kartais gyventojai renkasi mažesnės apimties darbus, kai siekiama greitesnio efekto su mažesnėmis investicijomis. Tokiomis priemonėmis gali būti šilumos punkto atnaujinimas ar kiti inžineriniai sprendimai, kurie leidžia tiksliau reguliuoti šildymą ir mažinti nuostolius, ypač jei namo sistemos seniai modernizuotos.

    Didžiausiu papildomu paskatinimu savivaldybė įvardija kvartalinę renovaciją, kai atsinaujina keli gretimi namai. Tokiu atveju savivaldybė gali prisidėti ne tik prie projekto parengimo, bet ir prie kiemų, aplinkos bei požeminių inžinerinių tinklų sutvarkymo, todėl gyventojams lengviau matyti viso rajono, o ne vien laiptinės pokytį.

    Seminare daug dėmesio skirta ir pastatų senėjimo temai. Energetikos ekspertai priminė, kad nemaža dalis daugiabučių Lietuvoje yra perkopę pusės amžiaus ribą, o net ir ankstyvos nepriklausomybės laikotarpiu statyti namai artėja prie amžiaus, kai būtinas nuoseklus atnaujinimas.

    Akcentuota, kad delsti dažnai reiškia didesnę kainą vėliau, nes brangsta statybos darbai ir medžiagos, o paramos sąlygos laikui bėgant gali kisti. Dėl to gyventojams rekomenduojama pradėti nuo aiškaus žingsnio: užsisakyti investicijų planą, įsivertinti galimus energijos sutaupymus ir tuomet priimti sprendimą dėl projekto apimties.

    Praktinė renovacijos pusė dažnai atsiremia į gyventojų susitarimą. Pabrėžiama, kad sprendimų priėmimas daugiabutyje reikalauja aktyvios komunikacijos, aiškaus darbų plano ir atsakymų į dažniausius klausimus apie kainą, terminus bei laikinus nepatogumus.

    „Jau po pirmo šildymo sezono renovuotame name šildymo kaštai sumažėjo daugiau nei perpus. Renovacija yra mūsų gyvenimo kokybė, vaikų sveikata ir žmonių komfortas“, – sakė Vilniaus rajono vicemerė dr. Danuta Narbut.

    Kalbant apie naujausias tendencijas, renovacijos projektuose vis dažniau svarstoma atsinaujinančios energetikos integracija, kuri padeda mažinti priklausomybę nuo šilumos kainų svyravimų. Praktikoje tai gali reikšti šilumos siurblių sprendimus, hibridines sistemas, šilumos kaupimą ar kitus technologinius pasirinkimus, kurie derinami su pastato apšiltinimu ir modernizuotomis šildymo sistemomis.

    Ekspertai pabrėžė, kad didžiausią efektą duoda ne viena priemonė, o suderintas sprendinių paketas: mažesni šilumos nuostoliai per atitvaras, tikslesnis šildymo valdymas ir, kur įmanoma, dalies energijos pasigaminimas vietoje. Tokie projektai ne tik mažina sąskaitas, bet ir prisideda prie mažesnių emisijų bei komfortiškesnio mikroklimato butuose.

    Gyventojams, kurie svarsto pradėti procesą, rekomenduojama įsivertinti namo techninę būklę ir pasirinkti kelią, atitinkantį realius poreikius: nuo skubių bendrojo naudojimo objektų remontų iki kompleksinės ar kvartalinės renovacijos. Savivaldybė ragina nedelsti ir aktyviai domėtis galiojančiomis paramos priemonėmis, nes būtent parengiamasis etapas dažnai tampa riba, kurią peržengus renovacija pradeda judėti greičiau.