Vilniuje pradedama procedūra dėl bendrojo naudojimo objektų administratoriaus pasirinkimo keturiems daugiabučiams. Sprendimas svarbus gyventojams, nes nuo administratoriaus priklauso kasdienė namo priežiūra, remonto planavimas ir sąskaitų skaidrumas.
Procedūra taikoma pastatams Polocko g. 48, Šilutės g. 13, Kalvarijų g. 42 ir Žirnių g. 86. Pastarasis objektas identifikuojamas ir unikaliu numeriu 1094-0488-0022, kuris naudojamas Nekilnojamojo turto registro duomenyse.
Bendrojo naudojimo objektų administratorius organizuoja laiptinių, stogo, fasado, inžinerinių sistemų priežiūrą, avarinių situacijų šalinimą ir rangovų darbų kontrolę. Praktikoje tai reiškia, kad administratorius tampa pagrindiniu atsakingu subjektu už namo ūkį ir gyventojų sprendimų įgyvendinimą.
Pastaraisiais metais gyventojai vis dažniau kelia reikalavimus didesniam skaidrumui: aiškioms darbų sąmatoms, detalioms ataskaitoms ir pagrįstoms administravimo sąnaudoms. Taip pat daug dėmesio skiriama energinio efektyvumo sprendimams, nes šilumos ir elektros kainų svyravimai didina spaudimą ieškoti ilgalaikių taupymo priemonių.
Gyventojams aktualu įsitraukti į pasirinkimo procesą, nes sprendimas daro tiesioginę įtaką paslaugų kokybei ir galutinei mėnesio įmokų sumai. Paprastai vertinama administratoriaus patirtis, reagavimo greitis, komunikacija su gyventojais, rangovų parinkimo praktika ir finansinių ataskaitų aiškumas.
Jeigu namo bendrija ar gyventojai turi pastabų dėl administravimo, svarbu jas teikti nustatyta tvarka ir aktyviai dalyvauti susirinkimuose ar balsavimuose. Tokiu būdu lengviau užtikrinti, kad sprendimai atitiktų daugumos interesą ir būtų įgyvendinami laiku.