Daugiabučiuose iki 2027 metų sausio 1 dienos numatyta pareiga pakeisti šilumos apskaitos prietaisus ir karšto vandens skaitiklius, kurie neturi nuotolinio nuskaitymo funkcijos. Reikalavimas taikomas ciepłomieriams (šilumos skaitikliams), šildymo sąnaudų dalikliams ir karšto vandens apskaitos prietaisams.
Pagrindinis tikslas – sudaryti sąlygas dažnesniam ir tikslesniam suvartojimo fiksavimui, mažinti ginčus dėl sąskaitų ir skatinti taupesnį šilumos vartojimą. Praktikoje tai reiškia, kad duomenys gali būti surenkami nuotoliniu būdu, o gyventojams nereikia įsileisti darbuotojų vien tam, kad būtų nurašyti rodmenys.
Kam taikoma pareiga?
Pareiga pakeisti prietaisus siejama ne su atskirais butų gyventojais, o su pastatų savininkais ir administratoriais, kurie organizuoja apskaitos sistemų priežiūrą. Reikalavimas pirmiausia taikomas prietaisams, įrengtiems iki 2021 metų gegužės 21 dienos, jei jie neatitinka nuotolinio nuskaitymo kriterijaus.
Vis dėlto numatytos ir išimtys: keitimas turi būti techniškai įmanomas ir ekonomiškai pagrįstas. Tai svarbu senesniems daugiabučiams, kuriuose įrenginių keitimas ar integravimas į nuotolinio nuskaitymo sistemą gali pareikalauti papildomų rekonstrukcijos darbų.
Kaip vertinama, ar keitimas apsimoka?
Ekonominis pagrįstumas paprastai vertinamas lyginant prognozuojamą energijos sutaupymą su įrangos įsigijimo, montavimo ir eksploatavimo kaštais. Kitaip tariant, vien nuotolinio nuskaitymo galimybė nėra tikslas savaime – ji turi atnešti apčiuopiamą naudą per šilumos taupymą ir efektyvesnį sąnaudų paskirstymą.
Techninė galimybė priklauso nuo konkretaus pastato šildymo ir karšto vandens sistemų tipo bei jų būklės. Skirtinguose namuose sprendimai gali skirtis: vienur užtenka pakeisti galinius prietaisus, kitur prireikia papildomos ryšio infrastruktūros ar mazgų atnaujinimo.
Kaip tai paveiks sąskaitas už šildymą?
Kartu akcentuojama, kad šilumos sąnaudų paskirstymo metodika turi skatinti taupymą ir geriau atitikti realų suvartojimą. Tai reiškia, kad administratoriui ar savininkui parenkant atsiskaitymo modelį turi būti įvertinami ir vadinamieji korekciniai koeficientai, susiję su buto vieta pastate.
Gyventojams svarbiausia praktinė pasekmė – aiškesnė ir labiau palyginama apskaita, kai suvartojimo duomenys renkami reguliariai, o ne epizodiškai. Vis dėlto galutinė įtaka sąskaitoms priklausys nuo to, kaip bus įgyvendintas keitimas, kiek kainuos darbai ir kokią metodiką pasirinks namo valdytojas.
Jei daugiabutis dar neturi aiškaus plano, gyventojams verta iš anksto pasitikslinti pas administratorių, kokie prietaisai name įrengti, ar jie turi nuotolinio nuskaitymo funkciją ir kada numatomas atnaujinimas. Kuo anksčiau pradedamas pasirengimas, tuo daugiau galimybių pasirinkti techniškai tinkamiausią ir finansiškai racionaliausią sprendimą.