CP v2

Tag: Sodų bendrijos

  • ROD sodai keičiasi neatpažįstamai: jauni miestiečiai kuria mini kurortus ir SPA

    Šeimų sodai, Lenkijoje dažnai vadinami ROD, išgyvena ryškų atgimimą: vis daugiau jų perima jaunesni pirkėjai, o tradicinės daržovės ir šiltnamiai traukiasi į antrą planą. Vietoje ilgų vagų atsiranda poilsio zonos, nedideli terasiniai sprendimai ir patogumai, leidžiantys sode leisti laiką kaip užmiesčio poilsiavietėje.

    Šią kaitą stiprina keli veiksniai: brangstantis poilsis, didmiesčių tempas ir noras turėti žalią erdvę netoli namų. Daugeliui sodas tampa buto tęsiniu po atviru dangumi, kuriame telpa ir ramus poilsis, ir draugų susitikimai, ir saugi erdvė vaikams bei augintiniams.

    Nuo daržų prie poilsio erdvių

    Pastebima, kad plotas, skiriamas klasikiniam daržui, mažėja, o jo vietą užima veja, gėlynai ir aiškiai suplanuotos zonos. Vietoj gausių, priežiūros reikalaujančių lysvių vis dažniau renkamasi mažesnės apimties auginimą: prieskonines žoleles, uogas ar kelias patogiai pasiekiamas pakeltas lysves.

    Keičiasi ir estetika: vyrauja minimalizmas, natūralios medžiagos, ramesnės spalvos, daugiau apgalvotų apšvietimo sprendimų. Toks požiūris siejamas ir su praktika, nes mažiau sudėtingas apželdinimas dažnai reiškia mažiau laistymo ir kasdienės priežiūros.

    Populiarėja grilio ir pirties idėjos

    Vienu ryškiausių pokyčių tampa atnaujinami sodo nameliai ir pavėsinės, kurios pritaikomos ne sandėliavimui, o buvimui. Įrengiamos lauko virtuvėlės, grilio vietos ar laužavietės, o šalia atsiranda patogūs baldai, skirti ilgesniam laikui lauke.

    Tarp naujų madų minimos kompaktiškos statinės formos pirtys ir mažos poilsio zonos, primenančios namų SPA. Vis dėlto prieš įrengiant tokius sprendimus svarbu įvertinti konkretaus sodo bendrijos taisykles, priešgaisrinius reikalavimus ir kaimynystės jautrumą triukšmui.

    Daugiau ekologijos ir vandens taupymo

    Kartu ryškėja ir tvarumo kryptis: soduose dažniau įrengiamos lietaus vandens surinkimo talpos, kompostavimo vietos, sodinami vabzdžiams palankūs augalai. Šie sprendimai ypač aktualūs dėl vis dažnesnių sausrų epizodų ir augančių išteklių kainų.

    Bendras trendas aiškus: sodas vis rečiau suvokiamas kaip nuolatinio darbo prievolė ir vis dažniau kaip prieinamas, netoli miesto esantis poilsio variantas. Dėl to keičiasi ir sodo planavimas, ir investicijos į patogumą, ir pačios bendruomenės lūkesčiai.

  • Sodų bendrijose – nauji konteineriai maisto atliekoms: ką būtina žinoti, kad negausite pastabų

    Sodų bendrijose – nauji konteineriai maisto atliekoms: ką būtina žinoti, kad negausite pastabų

    Visagino sodų bendrijose rudenį pradėti statyti biologinėms virtuvės atliekoms skirti konteineriai. Kaip informuoja UAB „Visagino būstas“, iš viso pastatyta 19 talpų, kurių kiekviena yra 770 litrų.

    Konteineriai sodų bendrijose bus pastatyti laikinai, rugsėjo ir spalio mėnesiais. Atliekos iš jų bus surenkamos kartą per savaitę, trečiadieniais.

    Rudenį sodų bendrijose ženkliai išauga biologinių atliekų kiekiai, ypač dėl derliaus nuėmimo ir sodo tvarkymo. Daugiausia susidaro nukritusių ar surinktų obuolių, taip pat kitų vaisių ir daržovių likučių.

    Gyventojai raginami šias atliekas mesti į specialius biologinių atliekų konteinerius, o ne į mišrių komunalinių atliekų talpas. Tinkamas rūšiavimas mažina mišrių atliekų kiekį ir padeda užtikrinti tvarkingesnę aplinką sodų bendrijose.

    Kokios atliekos tinka?

    Į biologinių atliekų konteinerius galima mesti virtuvėje susidarančias maisto atliekas, pavyzdžiui, vaisių ir daržovių likučius bei jų žieves. Taip pat tinka obuoliai ir kiti vaisiai, kavos tirščiai bei kavos filtrai.

    Leidžiama mesti arbatos tirščius ir tinkamus arbatos pakelius, kiaušinių lukštus, duonos ir kitų kepinių likučius. Taip pat galima išmesti sugedusį ar vartoti nebetinkamą maistą, mėsos, žuvies ir jų produktų likučius.

    Ko griežtai nemesti?

    Kad rūšiavimas būtų efektyvus, į biologinių atliekų konteinerius turi patekti tik tam skirtos atliekos. Į juos negalima mesti plastikinių maišelių, pakuočių, stiklo, metalo, tekstilės, higienos priemonių ar kitų mišrių komunalinių atliekų.

    Taip pat prašoma atliekų nepalikti šalia konteinerių, nes tai teršia aplinką ir apsunkina atliekų tvarkymą. Tvarkingas rūšiavimas padeda išvengti užterštų srautų, kai dėl netinkamų priemaišų dalis atliekų nebegali būti tvarkoma kaip biologinės.

    Kodėl tai svarbu dabar?

    Biologinių atliekų atskyrimas ypač aktualus šaltuoju sezonu, kai mišrių atliekų konteineriai dažniau prisipildo ir pradeda skleisti nemalonius kvapus. Atskiras surinkimas leidžia sumažinti mišrių atliekų svorį ir kiekį, o tai svarbu tiek aplinkos švarai, tiek visos sistemos efektyvumui.

    Gyventojai kviečiami atsakingai rūšiuoti ir primenama, kad konteinerių ištuštinimo grafikas yra nustatytas iš anksto. Jei biologinės atliekos metamos teisingai, šis sprendimas padeda išlaikyti tvarką sodų bendrijose intensyviausiu rudens laikotarpiu.

  • Sodų bendrijoje „DARBAS“ – lemtingas susirinkimas: rinks valdybą ir tvirtins sąmatą

    Sodų bendrijos „DARBAS“ valdyba pranešė, kad 2026 metais rugpjūčio 30 dieną, sekmadienį, 17 valandą šaukiamas ataskaitinis rinkiminis narių susirinkimas. Jis vyks adresu Gelvadiškių Sodų 1-oji g. 30.

    Jei susirinkime nesusirinks sprendimams priimti būtinas kvorumas, pakartotinis susirinkimas numatytas 2026 metais rugsėjo 13 dieną tuo pačiu laiku ir toje pačioje vietoje. Tokiu atveju nariams rekomenduojama iš anksto suplanuoti dalyvavimą, nes sprendžiami klausimai tiesiogiai veikia bendrijos veiklą ir mokesčius.

    Darbotvarkėje numatyti valdybos ir valdybos pirmininko rinkimai, o pasikeitimai turės būti įregistruoti Registrų centre. Taip pat bus svarstoma ir tvirtinama 2025 metais bendrijos finansinės veiklos ataskaita.

    Susirinkime planuojama tikslinti juridinio asmens buveinės adresą ir šį pakeitimą įregistruoti Registrų centre. Kartu bus teikiama tvirtinti 2026 metais metinė pajamų ir išlaidų sąmata, nuo kurios paprastai priklauso planuojami darbai ir narių įmokų dydžiai.

    Numatyti ir revizijos komisijos bei jos pirmininko rinkimai, taip pat įstatų atnaujinimo klausimas. Praktikoje tai svarbu siekiant aiškesnės atsakomybės, skaidresnės finansų kontrolės ir lengvesnio sprendimų įgyvendinimo, ypač kai bendrijose dažnai keičiasi aktyviai dalyvaujantys nariai.

    Darbotvarkėje įrašytas ir bendravimo kanalų tarp narių aptarimas, įskaitant internetinio puslapio ar kitų ryšio priemonių naudojimą. Pastaraisiais metais vis daugiau bendrijų renkasi skaitmeninius kanalus dėl greitesnio informavimo apie darbus, rinkliavas, avarijas ar balsavimų organizavimą.

    Su siūlomais sprendimų projektais, kaip nurodo bendrija, bus galima susipažinti „DARBAS“ valdyboje. Dėl papildomos informacijos nariai gali kreiptis į valdybos pirmininkę Sigitą Margaritą Štaudę.

  • Sodų bendrijoje „Elektronika“ bręsta permainos: šaukia neeilinį susirinkimą dėl valdybos

    Sodų bendrijoje „Elektronika“ bręsta permainos: šaukia neeilinį susirinkimą dėl valdybos

    Sodininkų bendrija „Elektronika“ pranešė 2026 metų rugsėjo 5 dieną šaukianti neeilinį narių susirinkimą. Jis vyks šeštadienį 11 valandą Vilniaus rajone, Riešės seniūnijoje, Purnuškių kaime, Magnolijų 3-iojoje gatvėje, prie tvenkinio.

    Susirinkimas inicijuojamas bendrijos narių sprendimu, kai iniciatorių yra daugiau nei viena dešimtoji visų narių. Tokia teisė numatyta Sodininkų bendrijų įstatyme, o procedūros detalizuojamos ir bendrijos įstatuose.

    Kas bus sprendžiama?

    Pagrindinis susirinkimo klausimas – dabartinės valdybos ir valdybos pirmininko atšaukimas. Taip pat planuojama rinkti naujus valdybos narius ir iš jų išrinkti naują pirmininką.

    Tokie susirinkimai sodų bendrijose paprastai siejami su poreikiu peržiūrėti valdymo sprendimus, komunikaciją su nariais ar bendrijos lėšų naudojimą. Praktikoje tai dažniausiai reiškia, kad daliai narių kyla klausimų dėl darbų organizavimo, rinkliavų, projektų ar bendro skaidrumo.

    Kas gali dalyvauti ir kada sprendimai galioja?

    Dalyvauti ir balsuoti gali tik bendrijos nariai bei kiti asmenys, kuriems tai leidžia galiojantys teisės aktai. Kad susirinkimas būtų laikomas įvykusiu, jame turi dalyvauti ne mažiau kaip pusė bendrijos narių balsų.

    Jeigu kvorumo nebus, numatytas pakartotinis susirinkimas 2026 metų rugsėjo 20 dieną, sekmadienį, 11 valandą. Jis vyks toje pačioje vietoje ir pagal tą pačią darbotvarkę.

    Kaip pateikti išankstinį balsavimą?

    Bendrija nurodo, kad nariai, planuojantys balsuoti iš anksto, apie tai turi informuoti susirinkimo iniciatorių atstovą ne vėliau kaip likus 2 dienoms iki susirinkimo pradžios. Kontaktai pateikiami bendrijos pranešime.

    Taip pat atkreipiamas dėmesys, kad nariai, neturintys elektroninio pašto, gali susisiekti telefonu trumposiomis žinutėmis. Bendrija ragina iš anksto pasirūpinti dalyvavimu, nes nuo kvorumo priklausys, ar sprendimai bus priimti numatytu laiku.

  • Sodų bendrija „Elektronika-3“ kviečia į neeilinį susirinkimą: biudžetas, priežiūra ir mokesčiai

    Sodų bendrija „Elektronika-3“ kviečia į neeilinį susirinkimą: biudžetas, priežiūra ir mokesčiai

    Sodų bendrija „Elektronika-3“ praneša 2026 metais gegužės 30 dieną (šeštadienį) 11.00 valandą šaukianti neeilinį visuotinį narių susirinkimą. Susirinkimas vyks Pikeliškių dvare, adresu 5255 8, 15140 Pikeliškės.

    Organizatoriai pažymi, kad dalyvauti ir balsuoti gali tik bendrijos nariai bei kiti asmenys, kuriems tai leidžia Sodininkų bendrijų įstatymas. Atvykus gali būti prašoma pateikti asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą, todėl jį rekomenduojama turėti su savimi.

    Kas bus sprendžiama susirinkime?

    Darbotvarkėje numatyti keli klausimai, tiesiogiai susiję su bendrijos valdymu ir finansais. Pirmiausia planuojama išsirinkti susirinkimo pirmininką, sekretorių ir balsų skaičiuotoją arba balsų skaičiavimo komisiją.

    Taip pat bus svarstoma dėl bendrijos veiklų ir joms reikalingų lėšų patvirtinimo, atskirai aptariant teritorijos priežiūrai numatomą finansavimą. Bendrija nurodo, kad tai yra įprasti, tačiau nariams reikšmingi sprendimai, lemiantys, kokie darbai bus atliekami ir kokia apimtimi.

    Dar vienas klausimas susijęs su ankstesnių metų nepanaudotų lėšų likučių perkėlimu į 2026 metų biudžetą ir jų panaudojimu. Praktikoje tai gali apimti tiek būtinuosius priežiūros darbus, tiek planuojamas investicijas, jei dėl jų apsisprendžia nariai.

    Galiausiai numatoma apsvarstyti mokesčių taikymą tais atvejais, kai pasikeičia sklypo dydis. Tokie pokyčiai paprastai aktualūs, kai sklypai pertvarkomi, atidalijami, sujungiami arba patikslinami kadastriniai duomenys, todėl bendrijai svarbu turėti aiškią ir vienodai taikomą tvarką.

    Įrašymas ir išankstinis balsavimas

    Bendrija informuoja, kad susirinkimo metu bus daromas garso įrašas, kuris numatytas protokolavimo tikslumui ir skaidrumui užtikrinti. Duomenų valdytojas nurodoma sodų bendrija „Elektronika-3“, o įrašas, kaip teigiama, bus naudojamas tik protokolo parengimui.

    Nariams, kurie nenori dalyvauti įrašomame susirinkime, paliekama galimybė savo valią išreikšti iš anksto užpildant balsavimo biuletenį. Bendrija taip pat nurodo, kad klausimus valdybai galima pateikti raštu elektroniniu paštu iki susirinkimo.

    Kada vyks pakartotinis susirinkimas?

    Organizatoriai atkreipia dėmesį į kvorumo svarbą: jeigu susirinks mažiau nei pusė bendrijos narių balsų, susirinkimas bus laikomas neįvykusiu. Tokiu atveju pakartotinis susirinkimas numatytas 2026 metais birželio 14 dieną (sekmadienį) 11.00 valandą, toje pačioje vietoje ir ta pačia darbotvarke.

    Taip pat pabrėžiama, kad kadangi dalis narių balsuoja iš anksto raštu, darbotvarkė ir susirinkimo dokumentai negali būti papildomi naujais klausimais ar kitaip keičiami. Susipažinti su sprendimų projektais ir dokumentais bei pateikti klausimus kviečiama bendrijos elektroniniu paštu.

    Susirinkimą, vadovaudamasi galiojančiu reguliavimu, šaukia bendrijos valdyba. Bendrija primena, kad susirinkimo metu privalu laikytis tvarkos, gerbti kitų dalyvių teises ir nepažeisti viešosios tvarkos.

  • Triukšmas sode gali brangiai kainuoti: kada ROD vakarėlis baigiasi policija ir bauda

    Triukšmas sode gali brangiai kainuoti: kada ROD vakarėlis baigiasi policija ir bauda

    Šiltuoju sezonu sodų bendrijose ir šeimos sodų sklypuose dažnėja konfliktų dėl triukšmo: vieniems tai poilsis su griliumi, kitiems – bemiegė naktis ir skambutis policijai. Nors terminas nakties ramybė dažnai minimas buityje, Lietuvos teisėje svarbiausia yra pats viešosios rimties trikdymo faktas, o ne vien konkreti valanda.

    Už triukšmingą elgesį gali būti taikoma atsakomybė pagal Administracinių nusižengimų kodeksą už viešosios rimties trikdymą. Praktikoje tai reiškia, kad atsakomybė gali kilti ir vakare, ir ryte, jei garsai akivaizdžiai peržengia protingas ribas, kartojasi ar daro poveikį aplinkiniams sklypams.

    Didžiausią įtampą soduose paprastai kelia du dalykai: ilgos kompanijų vaišės su garsiakalbiais ir šūksniais bei triukšmingi darbai su technika. Vejapjovės, trimeriai, grandininiai pjūklai ar kiti elektriniai įrankiai patys savaime nėra draudžiami, tačiau svarbi darbų trukmė, dažnumas ir paros metas, ypač poilsio dienomis.

    Jei kaimynai kviečia pareigūnus, vertinama konkreti situacija: ar triukšmas buvo intensyvus, ar buvo ignoruojami perspėjimai, ar tai kartojasi. Tokiais atvejais gali būti skiriama bauda, o sudėtingesniais atvejais medžiaga perduodama nagrinėti teismui, kuris gali taikyti griežtesnes priemones.

    Ką dar gali bendrija?

    Be valstybės institucijų, svarbų vaidmenį turi ir sodų bendrijos ar sklypų valdymo organai, jei tokie veikia. Vidaus taisyklės dažnai numato papildomus apribojimus dėl triukšmingų darbų valandų, renginių trukmės, taip pat atsakomybę už šiukšlinimą ar bendro naudojimo teritorijų niokojimą.

    Nuolatinių pažeidimų atveju paprastai pirmiausia taikomi įspėjimai ir fiksuojami skundai, o vėliau gali būti imamasi griežtesnių veiksmų pagal vidaus tvarką. Kitaip tariant, vienas triukšmingas vakaras gali virsti ne tik bauda, bet ir ilgalaikiu konfliktu su kaimynais bei bendrijos valdymu.

    Kaip išvengti konflikto

    Dažna klaida – manyti, kad savo sklype galima elgtis be jokio derinimo su aplinkiniais. Paprastas išankstinis pranešimas kaimynams apie planuojamą susibūrimą, aiškus pabaigos laikas ir saikingas garso lygis dažnai padeda išvengti skundų.

    Taip pat verta pasitikrinti konkrečios teritorijos taisykles ir laikytis susiformavusių papročių, ypač savaitgaliais. Jei kyla ginčas, geriausia sprendimo ieškoti iškart, nes užsitęsęs triukšmas dažniausiai baigiasi oficialia intervencija, o ne draugišku pokalbiu.

  • Varėnoje nuo 2026 metų gegužės 4 dienos – papildomi autobusų maršrutai į kapines ir sodus

    Varėnoje nuo 2026 metų gegužės 4 dienos iki 2026 metų rugsėjo 30 dienos startuoja papildomi autobusų reisai į kapines, sodų bendrijas ir dalį kaimų. UAB „Varėnos autobusų parkas“ skelbia, kad maršrutai parinkti įvertinus gyventojų poreikius ir sezoniškumą, kad kelionės būtų patogesnės.

    Papildomi reisai numatyti tiek darbo dienomis, tiek ir savaitgaliais. Dalis maršrutų pritaikyti kapinių lankymui, kiti skirti patogesniam susisiekimui su sodų bendrijomis piko metu, kai išauga vykstančiųjų skaičius.

    Reisai į kapines ketvirtadieniais

    Ketvirtadieniais numatytas maršrutas Varėna–Merkinė–Liškiava, kurio metu autobusas užsuks į Varėnos miesto ir Senosios Varėnos kapines. Iš Varėnos autobusų stoties autobusas išvyksta 14.00 valandą.

    Grįžtamieji laikai numatyti taip: iš Senosios Varėnos kapinių autobusas išvyksta 16.33 valandą, o iš Varėnos miesto kapinių – 16.40 valandą. Šis grafikas skirtas suteikti daugiau galimybių nuvykti ir sugrįžti be persėdimų.

    Sodų bendrijos ir savaitgalio reisai

    Antradieniais ir ketvirtadieniais numatyti keli maršrutai į sodų bendrijas: Varėna–Vilkiautinis per Perloją su užsukimu į SB „Salovartė“, Varėna–Strėžiūnai per Vydenius iki SB „Tulpė“ pagrindinių vartų bei Varėna–Merkinė per Nedzingę su užsukimu į SB „Pavardonys“.

    Taip pat numatytas maršrutas Varėna–SB „Epušinė“–Varėna, kuriuo autobusas iš Varėnos išvyksta 8.30 valandą ir 16.00 valandą, o iš sodų – 8.50 valandą ir 16.20 valandą. Šeštadieniais važiuos Varėna–SB „Tulpė“–Varėna: iš Varėnos 10.00 valandą ir 15.20 valandą, iš sodų 10.17 valandą ir 15.38 valandą.

    Bandomasis užsukimas į Panočius

    Nuo 2026 metų gegužės 4 dienos bandomajam dviejų mėnesių laikotarpiui keičiamas darbo dienomis kursuojantis maršrutas Varėna–Kriviliai per Vydenius. Skelbiama, kad autobusas papildomai užsuks į Panočių kaimą.

    Šiuo maršrutu iš Varėnos autobusų stoties autobusas išvyksta 17.30 valandą, o iš Panočių – 18.17 valandą. Vežėjas nurodo, kad sprendimas bus vertinamas pagal realų keleivių srautą ir poreikį.

    Dėl tikslesnės informacijos apie reisus, galimus tvarkaraščių patikslinimus ar kitus organizacinius klausimus gyventojai kviečiami kreiptis į UAB „Varėnos autobusų parkas“ telefonu +370 310 31 033.