CP v2

Tag: TPDRIS

  • Telšių r. Rainių kaime siūloma keisti 0,1926 ha sklypo paskirtį į gyvenamąją: kaip teikti pastabas?

    Telšių rajono savivaldybė informavo gavusi prašymą pakeisti žemės sklypo paskirtį Rainių kaime, Viešvėnų seniūnijoje. Sklypas yra 0,1926 ha ploto, kadastrinis numeris 7885/0008:262, šiuo metu jo pagrindinė naudojimo paskirtis – žemės ūkio.

    Prašyme nurodoma, kad siekiama pakeisti paskirtį į kitą ir nustatyti naudojimo būdą – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Iniciatorius yra sklypo savininkas, o procedūra vykdoma teritorijų planavimo tvarka.

    Tokie paskirties ir naudojimo būdo keitimai paprastai aktualūs dėl galimų pokyčių kaimynystėje: atsirandančios statybos teisės, privažiavimo ir inžinerinių tinklų poreikio, galimo eismo ar triukšmo padidėjimo. Savivaldybė pabrėžia, kad visuomenė turi teisę susipažinti su paviešintu prašymu ir teikti pasiūlymus.

    Su paviešintu prašymu ir vėliau priimtu savivaldybės mero potvarkiu numatoma susipažinti Telšių rajono savivaldybės interneto svetainėje, taip pat teritorijų planavimo dokumentų viešinimo sistemoje TPDRIS, skiltyje Rengiamų TPD viešinimas. Elektroninės TPDRIS paslaugos teikiamos per TPS Vartai.

    Pasiūlymus dėl šio prašymo gyventojai gali teikti iki 2026 metų birželio 19 dienos imtinai. Savivaldybė nurodo, kad pasiūlymai priimami raštu Telšių rajono savivaldybės merui, Žemaitės g. 14, Telšiai, taip pat elektroniniu paštu info@telsiai.lt.

    Kur kreiptis dėl informacijos?

    Dėl papildomos informacijos nurodytas kontaktinis asmuo – Telšių rajono savivaldybės administracijos Architektūros skyriaus vedėjas Simonas Bagdonas. Jį galima rasti Žemaitės g. 14, Telšiuose, 109 kabinete.

    Praktikoje teikiant pastabas dažniausiai vertinama, ar planuojamas pakeitimas dera su aplinkinėmis teritorijomis, ar pakanka infrastruktūros, ir ar numatomi sprendiniai nepažeidžia kaimyninių sklypų savininkų interesų. Savivaldybė primena, kad pasiūlymai turi būti pateikti iki nurodyto termino pabaigos.

  • Telšiuose pradedamas Respublikos g. 1 detaliojo plano koregavimas: ką keis teritorijoje prie Masčio ežero

    Pradedamas planavimo procesas

    Telšių rajono savivaldybė informuoja visuomenę apie sudarytą teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartį. Ja pradedamas detaliojo plano sprendinių koregavimo procesas žemės sklypo Respublikos gatvėje 1 ribose.

    Koreguojamas dokumentas susijęs su teritorija Telšių mieste tarp Telšės gatvės, Respublikos gatvės, Turgaus aikštės, Laivų gatvės ir Masčio ežero. Tai viena jautriausių miesto vietų, kur sprendiniai paprastai daro įtaką tiek judėjimui, tiek viešosioms erdvėms ir aplinkai.

    Ką reiškia detaliojo plano koregavimas

    Detaliojo plano sprendinių koregavimas paprastai taikomas tada, kai reikia patikslinti jau patvirtintas sąlygas konkrečiame sklype ar jo dalyje. Tai gali apimti užstatymo parametrus, įvažiavimus, servitutus, sklypo naudojimo reglamentus ar kitus teritorijos naudojimo reikalavimus.

    Šiuo atveju akcentuojama, kad koregavimas vykdomas Respublikos gatvės 1 sklypo ribose, nors pats detalusis planas apima didesnę teritoriją miesto centre prie Masčio ežero. Dėl to gyventojams svarbu sekti, kokie konkretūs sprendiniai bus siūlomi ir ar jie nepaveiks gretimų viešųjų erdvių.

    Kur skelbiama informacija

    Savivaldybė nurodo, kad informacija apie rengiamą teritorijų planavimo dokumentą skelbiama TPDRIS sistemoje, TPS „Vartai“ aplinkoje. Ten viešinami rengiamų teritorijų planavimo dokumentų sprendiniai, procedūros ir su procesu susiję dokumentai.

    TPDRIS elektroninės paslaugos teikiamos tik per TPS „Vartai“, todėl norint susipažinti su planavimo eiga, pateiktais dokumentais ar vėliau teikti pastabas, gyventojams rekomenduojama naudotis būtent šiuo kanalu. Skelbime taip pat pateikiama inicijavimo sutartis, kurioje apibrėžiamas proceso inicijavimas, rengimas ir finansavimas.

    „Informacija skelbiama TPDRIS, TPS „Vartai“ aplinkoje, skiltyje Rengiamų teritorijų planavimo dokumentų viešinimas“, – nurodoma savivaldybės pranešime.

    Praktikoje tai reiškia, kad tolesniuose etapuose visuomenė gali būti kviečiama susipažinti su sprendiniais, o esant numatytoms procedūroms, teikti pasiūlymus. Kuo anksčiau gyventojai peržiūri planavimo medžiagą, tuo daugiau galimybių laiku pastebėti galimas rizikas ar nesuderinamumus.

  • Kelmės rajone prašoma pakeisti sklypo paskirtį į gyvenamąją: kur ir iki kada teikti pastabas

    Kelmės rajone prašoma pakeisti sklypo paskirtį į gyvenamąją: kur ir iki kada teikti pastabas

    Kelmės rajono savivaldybės administracijoje gautas prašymas pakeisti žemės sklypo (kad. Nr. 5446/0002:30) Statybininkų g. 40, Kakoniškės kaime, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį. Siūloma ją keisti iš žemės ūkio paskirties į kitą paskirtį.

    Taip pat prašoma nustatyti žemės naudojimo būdą – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija. Tokie prašymai paprastai reiškia, kad sklype ateityje būtų galima planuoti gyvenamosios paskirties statybas, jei bus įvykdytos kitos teisės aktų sąlygos.

    Kaip vyks pasiūlymų teikimas?

    Pagal Teritorijų planavimo įstatymo nuostatas visuomenei sudaryta galimybė susipažinti su informacija ir teikti pasiūlymus dėl numatomo sprendimo. Nurodoma, kad nuo 2026 metų gegužės 22 dienos tam skiriamas 10 darbo dienų terminas.

    Pasiūlymus galima teikti Kelmės rajono savivaldybės administracijos direktoriui raštu, taip pat per Teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą TPDRIS. Teikiant pastabas svarbu aiškiai nurodyti, dėl kurios sklypo paskirties ar naudojimo būdo dalies teikiamas pasiūlymas, ir argumentuoti savo poziciją.

    Ką verta įvertinti gyventojams?

    Sklypo paskirties ir naudojimo būdo pakeitimas gali turėti įtakos aplinkinių teritorijų vystymuisi, susisiekimui ir inžinerinei infrastruktūrai. Praktikoje gyventojai dažniausiai atkreipia dėmesį į galimą papildomą transporto srautą, triukšmą, lietaus nuotekų tvarkymą, privažiavimų sprendinius ir inžinerinių tinklų pajėgumus.

    Jeigu teritorijoje vėliau būtų planuojami konkretūs statybų ar projektavimo sprendiniai, jie paprastai pereina atskiras derinimo procedūras. Vis dėlto šis etapas yra svarbus, nes būtent dabar sprendžiama, kokia veikla sklype iš esmės galėtų būti leidžiama ateityje.

  • Telšiuose prašoma pakeisti 0,0479 ha žemės sklypo paskirtį į vienbučių ir dvibučių namų teritoriją

    Telšių rajono savivaldybė informuoja gavusi prašymą pakeisti žemės sklypo Telšiuose naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą. Prašymas pateiktas dėl sklypo, kurio kadastrinis numeris 7868/0022:237 Telšių m. k. v., plotas – 0,0479 ha.

    Šiuo metu sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis yra žemės ūkio, o naudojimo būdas – kiti žemės ūkio paskirties sklypai. Iniciatorius – sklypo savininkas.

    Prašoma pakeisti paskirtį į kitą ir nustatyti naudojimo būdą – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Tokie pakeitimai paprastai siejami su galimybe sklype planuoti gyvenamąją statybą, tačiau galutiniai sprendimai priimami teritorijų planavimo nustatyta tvarka.

    Pagal Teritorijų planavimo įstatyme numatytas viešinimo procedūras visuomenė turi teisę susipažinti su paviešintu prašymu ir teikti pasiūlymus. Savivaldybė nurodo, kad informacija taip pat skelbiama TPDRIS sistemoje, per TPS Vartai.

    Pasiūlymus dėl prašymo galima teikti iki 2026 metų gegužės 27 dienos imtinai. Už informacijos teikimą nurodytas Telšių rajono savivaldybės administracijos Architektūros skyriaus vedėjas Simonas Bagdonas.

  • Telšiuose siūloma keisti sklypo Tryškių g. 22A paskirtį: iš komercinės į gyvenamąją

    Ką planuojama keisti?

    Telšių rajono savivaldybė informuoja gavusi prašymą pakeisti žemės sklypo Tryškių g. 22A, Telšiuose, naudojimo būdą. Sklypo kadastrinis numeris – 7868/0022:75, plotas – 0,2589 ha.

    Šiuo metu sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis yra kita, o naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorijos. Prašoma pakeisti naudojimo būdą į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijas.

    Kas inicijuoja ir kas atsakingas?

    Prašymo iniciatorius yra sklypo savininkas. Prašymas savivaldybėje registruotas numeriu R3-1202.

    Dėl informacijos ir susipažinimo tvarkos nurodytas kontaktinis asmuo – Telšių rajono savivaldybės administracijos Architektūros skyriaus vedėjas Simonas Bagdonas. Savivaldybė pažymi, kad dokumentai bus viešinami savivaldybės kanaluose ir teritorijų planavimo informacinėse sistemose.

    Kur ir iki kada teikti pasiūlymus?

    Gyventojai ir suinteresuoti asmenys pasiūlymus dėl prašymo gali teikti nuo jo paskelbimo dienos iki 2026 metais gegužės 27 dienos imtinai. Pasiūlymai teikiami raštu Telšių rajono savivaldybės merui.

    Savivaldybė primena, kad teritorijų planavimo dokumentų viešinimas ir su tuo susijusios elektroninės paslaugos yra vykdomos per tam skirtas valstybines sistemas. Jose skelbiama informacija leidžia visuomenei stebėti procesą ir laiku pateikti pastabas.

  • Telšiuose svarstomas sklypo S. Daukanto g. 10 naudojimo keitimas į daugiabučių teritoriją

    Telšių rajono savivaldybė informuoja gavusi prašymą pakeisti žemės sklypo S. Daukanto gatvėje 10, Telšiuose, naudojimo būdą. Kalbama apie 0,0764 hektaro ploto sklypą, kurio kadastrinis numeris 7868/0012:170.

    Šiuo metu sklypas priskirtas gyvenamosioms teritorijoms, o naudojimo pobūdis numatytas mažaaukščių gyvenamųjų namų statybai. Prašoma pakeisti naudojimo būdą į daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijas.

    Savivaldybė nurodo, kad pakeitimas siejamas su sklype esančiu statiniu ir poreikiu suderinti naudojimo būdą su atnaujintu teisiniu reglamentavimu. Konkrečiai remiamasi aplinkos ministro 2024 metais birželio 17 dieną įsakymu Nr. D1-199 patvirtintu Žemės naudojimo būdų turinio aprašu.

    Kur ir kaip bus viešinama?

    Prašymo iniciatorius yra sklypo savininkas. Su paviešintu prašymu ir vėlesniais sprendimais bus galima susipažinti savivaldybės interneto svetainėje, taip pat teritorijų planavimo viešinimo sistemose.

    Savivaldybė pažymi, kad TPDRIS elektroninės paslaugos teikiamos per TPS „Vartai“ ir ten skelbiama informacija apie rengiamų teritorijų planavimo dokumentų viešinimą. Tokiu būdu gyventojai gali patogiai matyti dokumentus ir proceso eigą.

    Iki kada galima teikti pasiūlymus?

    Visuomenė pasiūlymus dėl prašymo gali teikti nuo jo paskelbimo dienos iki 2026 metais gegužės 22 dienos imtinai. Pasiūlymai priimami raštu Telšių rajono savivaldybės merui.

    Dėl procedūrinių klausimų nurodytas kontaktinis asmuo yra Telšių rajono savivaldybės administracijos Architektūros skyriaus vedėjas Simonas Bagdonas. Savivaldybė taip pat pateikia kontaktus konsultacijoms ir informacijos patikslinimui.

    Tokie naudojimo būdo pakeitimai praktikoje dažniausiai vertinami per urbanistinio suderinamumo, infrastruktūros pajėgumų ir poveikio aplinkai prizmę. Gyventojų pastabos šioje stadijoje gali būti svarbios siekiant įvertinti, kaip planuojamas pokytis atitiks aplinkinių teritorijų vystymo kryptį.

  • Šiauliuose koreguos detalųjį planą L. Rėzos g. 34: pasirašyta inicijavimo sutartis, kviečia teikti pasiūlymus

    Šiaulių miesto savivaldybė praneša, kad 2026 metų gegužės 8 dieną pasirašyta teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr. SŽ-918. Ji susijusi su sklypo L. Rėzos g. 34, Šiauliuose, detaliojo plano sprendinių koregavimu.

    Sprendiniai bus koreguojami žemės sklypo Vėtrungės g. 106, kurio kadastro Nr. 2901/0031:828, ribose. Savivaldybė nurodo, kad kartu numatytas ir planavimo darbų finansavimo klausimas.

    Detaliojo plano rengimo procesas registruotas numeriu K-VT-29-26-791. Gyventojai ir suinteresuoti asmenys proceso eigą gali stebėti TPDRIS sistemoje.

    Planavimo organizatorius yra Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktorius. Plano iniciatoriais įvardijami fiziniai asmenys.

    Visuomenė pasiūlymus dėl detaliojo plano rengimo gali teikti visą teritorijų planavimo dokumento rengimo laikotarpį iki viešo svarstymo susirinkimo pabaigos. Pasiūlymai priimami raštu, elektroniniu paštu ir per TPDRIS.

  • Kaišiadorių rajone rengiamas Parko gatvės teritorijos detalusis planas: kada ir kur teikti pasiūlymus

    Kaišiadorių rajone rengiamas Parko gatvės teritorijos detalusis planas: kada ir kur teikti pasiūlymus

    Kaišiadorių rajono savivaldybė informuoja apie parengtą urbanizuojamos teritorijos Parko gatvėje, Stasiūnų kaime, Žiežmarių apylinkės seniūnijoje detalųjį planą. Planas apima žemės sklypą kadastro Nr. 4955/0006:264 ir gretimas su juo besiribojančias teritorijas.

    Teritorijų planavimo procesas vykdomas TPDRIS sistemoje, proceso Nr. K-VT-49-25-483. Planavimo pagrindą sudaro Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 metų balandžio 1 dieną įsakymas Nr. V1E-249 ir savivaldybės mero 2025 metų balandžio 29 dieną potvarkis Nr. V16E-449.

    Ko siekiama detaliuoju planu?

    Detaliuoju planu numatoma suformuoti arba patikslinti žemės sklypų ribas ir nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus. Taip pat planuojama suplanuoti susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų koridorius, įvertinti reikalingus servitutus bei numatyti aprūpinimo inžineriniais tinklais būdus ir jų įgyvendinimo priemones.

    Dokumente numatomos teritorijos želdynų įrengimui ir nustatomos zonos, kurioms taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Tokie sprendiniai paprastai lemia, kaip ateityje teritorijoje galės vystytis statyba, inžinerinė infrastruktūra ir viešosios erdvės.

    Kur susipažinti su sprendiniais?

    Su parengtais detaliojo plano sprendiniais galima susipažinti nuo 2026 metų gegužės 25 dienos iki 2026 metų birželio 8 dienos TPDRIS sistemoje. Taip pat sprendiniai skelbiami Kaišiadorių rajono savivaldybės interneto svetainėje.

    Susipažinti su sprendiniais galima ir projekto rengėjo patalpose Kaune, A. Mapu gatvėje 20, tačiau tik darbo metu ir iš anksto suderinus priėmimo laiką telefonu. Vieša sprendinių ekspozicija numatyta nuo 2026 metų birželio 1 dienos iki 2026 metų birželio 8 dienos Žiežmarių apylinkės seniūnijoje ir kitose nurodytose vietose.

    Kada vyks viešas svarstymas?

    Numatomas viešo svarstymo susirinkimas vyks 2026 metų birželio 8 dieną 15.00 valandą Žiežmarių apylinkės seniūnijoje, Žaslių gatvėje 62, Žiežmariuose. Susirinkime gyventojai ir suinteresuoti asmenys gali išgirsti planavimo sprendinių pristatymą ir pateikti pastabas.

    Pasiūlymus dėl detaliojo plano sprendinių visuomenė gali teikti raštu planavimo organizatoriui ir plano rengėjui, taip pat per TPDRIS sistemą iki viešo susirinkimo pabaigos. Gavus atsakymą, kad į pasiūlymą neatsižvelgta, jį per 10 darbo dienų galima skųsti valstybinę teritorijų planavimo priežiūrą atliekančiai institucijai.

    Planavimo organizatorius yra Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktorius. Planavimo iniciatoriai nurodomi fiziniai asmenys ir UAB „Alivdara“, o detaliojo plano rengėjas yra architektas Jonas Šarakauskas.

  • Telšiuose gautas prašymas dėl sklypo Džiugo g. 46: siūloma keisti žemės naudojimo būdą

    Telšių rajono savivaldybė informuoja gavusi prašymą pakeisti žemės sklypo Džiugo g. 46, Telšiuose, naudojimo būdą. Sklypas yra 0,4570 ha ploto, kadastrinis numeris 7868/0010:166, Telšių miesto kadastrinėje vietovėje.

    Prašyme nurodoma, kad norima patikslinti sklypo naudojimo būdą į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijas. Savivaldybė pažymi, jog toks pakeitimas siejamas su 2024 metais aplinkos ministro įsakymu Nr. D1-199 patvirtintu Žemės naudojimo būdų turinio aprašu ir poreikiu suderinti sklypo naudojimą su jame esančiu statiniu.

    Prašymo iniciatorius yra sklypo savininkas. Procedūra vykdoma vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo nuostatomis, numatančiomis visuomenės informavimą ir galimybę teikti pasiūlymus dėl planuojamų sprendinių.

    Su paviešintu prašymu ir savivaldybės mero potvarkiu, kai jis bus priimtas, gyventojai galės susipažinti savivaldybės interneto svetainėje ir teritorijų planavimo dokumentų viešinimo sistemoje. Savivaldybė primena, kad teritorijų planavimo elektroninės paslaugos teikiamos per TPS „Vartai“.

    Pasiūlymus dėl prašymo visuomenė gali teikti nuo informacijos paskelbimo dienos iki 2026 metų gegužės 21 dienos imtinai. Pasiūlymai priimami raštu Telšių rajono savivaldybės merui, adresu Žemaitės g. 14, Telšiai, taip pat elektroniniu paštu.

    Dėl papildomos informacijos nurodytas kontaktinis asmuo – Telšių rajono savivaldybės administracijos Architektūros skyriaus vedėjas Simonas Bagdonas. Savivaldybė ragina suinteresuotus gyventojus įsivertinti, ar planuojamas naudojimo būdo patikslinimas gali turėti įtakos aplinkinių teritorijų vystymui ir kaimynystei.

  • Šiauliuose tikslinamas detalusis planas sklypui Pakartuvių g. 58: kada vyks viešas svarstymas

    Šiaulių miesto savivaldybė informuoja visuomenę apie patikslintus detaliojo plano sprendinius, susijusius su nuosavybės teisių atkūrimu į Bonifaco Valančiaus turėtą žemės sklypą buvusiu adresu Pakartuvių g. 58 (dabar K. Kalinausko g. 58a). Sprendiniai teikiami po gauto pasiūlymo išnagrinėjimo, remiantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi.

    Keičiamas supaprastinta tvarka parengtas detalusis planas (TPDR reg. Nr. T00040308), o procesas vykdomas per teritorijų planavimo informacinę sistemą. Savivaldybė pabrėžia, kad dokumento tikslinimas atliekamas derinant teritorijos naudojimo reglamentą su galiojančiais teisės aktais ir Šiaulių miesto bendrojo plano sprendiniais.

    Kas numatoma detaliojo plano sprendiniuose?

    Pagrindinis planavimo tikslas yra nustatyti teritorijos naudojimo reglamentą, kad jis atitiktų bendrojo plano kryptis ir teisės aktų reikalavimus. Praktikoje tai reiškia, kad aiškiau apibrėžiama, kaip teritorija gali būti naudojama ir kokie reikalavimai taikomi sklypams.

    Tarp planavimo uždavinių nurodomas žemės sklypų performavimas ir sklypams taikomos pagrindinės žemės naudojimo paskirties bei naudojimo būdų nustatymas. Taip pat numatoma įtvirtinti privalomus ir, jei reikia, papildomus teritorijos naudojimo reglamentus bei sklypų formavimo ir pertvarkymo principus.

    Kaip papildomi uždaviniai įvardijami funkciniai ir kompoziciniai ryšiai su gretimomis teritorijomis, urbanistinės struktūros optimizavimas ir susisiekimo bei inžinerinių tinklų koridorių suplanavimas. Kartu vertinamas ir servitutų poreikis, o planas rengiamas atsižvelgiant į institucijų išduotose planavimo sąlygose nurodytus reikalavimus.

    Kokie vertinimai nenumatomi?

    Skelbiama, kad papildomi reglamentai nėra nustatomi. Taip pat nurodoma, kad strateginis pasekmių aplinkai vertinimas nebus atliekamas.

    Be to, neplanuojama rengti konkurso geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti, o teritorijos vystymo koncepcija ir jos nepriklausomas profesinis vertinimas taip pat nebus rengiami. Savivaldybės pateikta informacija rodo, kad procedūra vykdoma supaprastinta tvarka, laikantis nustatytų planavimo etapų.

    Kur susipažinti ir kada vyks svarstymas?

    Planavimo organizatorius yra Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktorius, o planavimo iniciatorius įvardijamas kaip fizinis asmuo. Plano rengėja nurodoma ARCHITEKTUM UAB.

    Su detaliojo plano keitimo sprendiniais galima susipažinti iš anksto susitarus plano rengėjo patalpose, taip pat Šiaulių miesto savivaldybės interneto svetainėje ir teritorijų planavimo informacinėje sistemoje. Pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumento galima teikti raštu ir per TPDRIS iki viešo svarstymo pabaigos, o svarstymo metu jie gali būti pateikiami ir žodžiu.

    Viešas svarstymas su visuomene (susirinkimas) numatytas 2026 metų gegužės 11 dieną 9.00 valandą plano rengėjo patalpose Biliškių kaime, Kelmės rajone. Gyventojai, kuriems aktualūs sprendiniai, raginami susipažinti su dokumentais ir pastabas pateikti iki nustatyto termino.