CP v2

Tag: TPS Vartai

  • Telšiuose pradedamas Respublikos g. 1 detaliojo plano koregavimas: ką keis teritorijoje prie Masčio ežero

    Pradedamas planavimo procesas

    Telšių rajono savivaldybė informuoja visuomenę apie sudarytą teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartį. Ja pradedamas detaliojo plano sprendinių koregavimo procesas žemės sklypo Respublikos gatvėje 1 ribose.

    Koreguojamas dokumentas susijęs su teritorija Telšių mieste tarp Telšės gatvės, Respublikos gatvės, Turgaus aikštės, Laivų gatvės ir Masčio ežero. Tai viena jautriausių miesto vietų, kur sprendiniai paprastai daro įtaką tiek judėjimui, tiek viešosioms erdvėms ir aplinkai.

    Ką reiškia detaliojo plano koregavimas

    Detaliojo plano sprendinių koregavimas paprastai taikomas tada, kai reikia patikslinti jau patvirtintas sąlygas konkrečiame sklype ar jo dalyje. Tai gali apimti užstatymo parametrus, įvažiavimus, servitutus, sklypo naudojimo reglamentus ar kitus teritorijos naudojimo reikalavimus.

    Šiuo atveju akcentuojama, kad koregavimas vykdomas Respublikos gatvės 1 sklypo ribose, nors pats detalusis planas apima didesnę teritoriją miesto centre prie Masčio ežero. Dėl to gyventojams svarbu sekti, kokie konkretūs sprendiniai bus siūlomi ir ar jie nepaveiks gretimų viešųjų erdvių.

    Kur skelbiama informacija

    Savivaldybė nurodo, kad informacija apie rengiamą teritorijų planavimo dokumentą skelbiama TPDRIS sistemoje, TPS „Vartai“ aplinkoje. Ten viešinami rengiamų teritorijų planavimo dokumentų sprendiniai, procedūros ir su procesu susiję dokumentai.

    TPDRIS elektroninės paslaugos teikiamos tik per TPS „Vartai“, todėl norint susipažinti su planavimo eiga, pateiktais dokumentais ar vėliau teikti pastabas, gyventojams rekomenduojama naudotis būtent šiuo kanalu. Skelbime taip pat pateikiama inicijavimo sutartis, kurioje apibrėžiamas proceso inicijavimas, rengimas ir finansavimas.

    „Informacija skelbiama TPDRIS, TPS „Vartai“ aplinkoje, skiltyje Rengiamų teritorijų planavimo dokumentų viešinimas“, – nurodoma savivaldybės pranešime.

    Praktikoje tai reiškia, kad tolesniuose etapuose visuomenė gali būti kviečiama susipažinti su sprendiniais, o esant numatytoms procedūroms, teikti pasiūlymus. Kuo anksčiau gyventojai peržiūri planavimo medžiagą, tuo daugiau galimybių laiku pastebėti galimas rizikas ar nesuderinamumus.

  • Telšiuose prašoma pakeisti 0,0479 ha žemės sklypo paskirtį į vienbučių ir dvibučių namų teritoriją

    Telšių rajono savivaldybė informuoja gavusi prašymą pakeisti žemės sklypo Telšiuose naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą. Prašymas pateiktas dėl sklypo, kurio kadastrinis numeris 7868/0022:237 Telšių m. k. v., plotas – 0,0479 ha.

    Šiuo metu sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis yra žemės ūkio, o naudojimo būdas – kiti žemės ūkio paskirties sklypai. Iniciatorius – sklypo savininkas.

    Prašoma pakeisti paskirtį į kitą ir nustatyti naudojimo būdą – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Tokie pakeitimai paprastai siejami su galimybe sklype planuoti gyvenamąją statybą, tačiau galutiniai sprendimai priimami teritorijų planavimo nustatyta tvarka.

    Pagal Teritorijų planavimo įstatyme numatytas viešinimo procedūras visuomenė turi teisę susipažinti su paviešintu prašymu ir teikti pasiūlymus. Savivaldybė nurodo, kad informacija taip pat skelbiama TPDRIS sistemoje, per TPS Vartai.

    Pasiūlymus dėl prašymo galima teikti iki 2026 metų gegužės 27 dienos imtinai. Už informacijos teikimą nurodytas Telšių rajono savivaldybės administracijos Architektūros skyriaus vedėjas Simonas Bagdonas.

  • Telšiuose svarstomas sklypo S. Daukanto g. 10 naudojimo keitimas į daugiabučių teritoriją

    Telšių rajono savivaldybė informuoja gavusi prašymą pakeisti žemės sklypo S. Daukanto gatvėje 10, Telšiuose, naudojimo būdą. Kalbama apie 0,0764 hektaro ploto sklypą, kurio kadastrinis numeris 7868/0012:170.

    Šiuo metu sklypas priskirtas gyvenamosioms teritorijoms, o naudojimo pobūdis numatytas mažaaukščių gyvenamųjų namų statybai. Prašoma pakeisti naudojimo būdą į daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijas.

    Savivaldybė nurodo, kad pakeitimas siejamas su sklype esančiu statiniu ir poreikiu suderinti naudojimo būdą su atnaujintu teisiniu reglamentavimu. Konkrečiai remiamasi aplinkos ministro 2024 metais birželio 17 dieną įsakymu Nr. D1-199 patvirtintu Žemės naudojimo būdų turinio aprašu.

    Kur ir kaip bus viešinama?

    Prašymo iniciatorius yra sklypo savininkas. Su paviešintu prašymu ir vėlesniais sprendimais bus galima susipažinti savivaldybės interneto svetainėje, taip pat teritorijų planavimo viešinimo sistemose.

    Savivaldybė pažymi, kad TPDRIS elektroninės paslaugos teikiamos per TPS „Vartai“ ir ten skelbiama informacija apie rengiamų teritorijų planavimo dokumentų viešinimą. Tokiu būdu gyventojai gali patogiai matyti dokumentus ir proceso eigą.

    Iki kada galima teikti pasiūlymus?

    Visuomenė pasiūlymus dėl prašymo gali teikti nuo jo paskelbimo dienos iki 2026 metais gegužės 22 dienos imtinai. Pasiūlymai priimami raštu Telšių rajono savivaldybės merui.

    Dėl procedūrinių klausimų nurodytas kontaktinis asmuo yra Telšių rajono savivaldybės administracijos Architektūros skyriaus vedėjas Simonas Bagdonas. Savivaldybė taip pat pateikia kontaktus konsultacijoms ir informacijos patikslinimui.

    Tokie naudojimo būdo pakeitimai praktikoje dažniausiai vertinami per urbanistinio suderinamumo, infrastruktūros pajėgumų ir poveikio aplinkai prizmę. Gyventojų pastabos šioje stadijoje gali būti svarbios siekiant įvertinti, kaip planuojamas pokytis atitiks aplinkinių teritorijų vystymo kryptį.

  • Telšiuose gautas prašymas dėl sklypo Džiugo g. 46: siūloma keisti žemės naudojimo būdą

    Telšių rajono savivaldybė informuoja gavusi prašymą pakeisti žemės sklypo Džiugo g. 46, Telšiuose, naudojimo būdą. Sklypas yra 0,4570 ha ploto, kadastrinis numeris 7868/0010:166, Telšių miesto kadastrinėje vietovėje.

    Prašyme nurodoma, kad norima patikslinti sklypo naudojimo būdą į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijas. Savivaldybė pažymi, jog toks pakeitimas siejamas su 2024 metais aplinkos ministro įsakymu Nr. D1-199 patvirtintu Žemės naudojimo būdų turinio aprašu ir poreikiu suderinti sklypo naudojimą su jame esančiu statiniu.

    Prašymo iniciatorius yra sklypo savininkas. Procedūra vykdoma vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo nuostatomis, numatančiomis visuomenės informavimą ir galimybę teikti pasiūlymus dėl planuojamų sprendinių.

    Su paviešintu prašymu ir savivaldybės mero potvarkiu, kai jis bus priimtas, gyventojai galės susipažinti savivaldybės interneto svetainėje ir teritorijų planavimo dokumentų viešinimo sistemoje. Savivaldybė primena, kad teritorijų planavimo elektroninės paslaugos teikiamos per TPS „Vartai“.

    Pasiūlymus dėl prašymo visuomenė gali teikti nuo informacijos paskelbimo dienos iki 2026 metų gegužės 21 dienos imtinai. Pasiūlymai priimami raštu Telšių rajono savivaldybės merui, adresu Žemaitės g. 14, Telšiai, taip pat elektroniniu paštu.

    Dėl papildomos informacijos nurodytas kontaktinis asmuo – Telšių rajono savivaldybės administracijos Architektūros skyriaus vedėjas Simonas Bagdonas. Savivaldybė ragina suinteresuotus gyventojus įsivertinti, ar planuojamas naudojimo būdo patikslinimas gali turėti įtakos aplinkinių teritorijų vystymui ir kaimynystei.