CP v2

Tag: Žemės paskirties keitimas

  • Telšiuose keičiamas 0,0479 ha sklypo statusas: iš žemės ūkio į vienbučių ir dvibučių namų teritoriją

    Telšių rajono savivaldybė pranešė priėmusi sprendimą keisti žemės sklypo Telšiuose paskirtį ir naudojimo būdą. Sklypo kadastrinis numeris – 7868/0022:237, plotas – 0,0479 ha.

    Iki šiol sklypas buvo priskirtas žemės ūkio paskirties žemei, o jo naudojimo būdas – kiti žemės ūkio paskirties sklypai. Savivaldybės sprendimu numatyta keisti pagrindinę naudojimo paskirtį į kitą.

    Kartu nustatomas ir naujas naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Tokie pakeitimai paprastai reiškia, kad sklypas planuojamas pritaikyti gyvenamajai statybai, laikantis teritorijų planavimo ir statybos reikalavimų.

    Sprendimas įformintas Telšių rajono savivaldybės mero potvarkiu, priimtu 2026 metais gegužės 28 dieną. Tokie potvarkiai viešinami siekiant užtikrinti skaidrumą ir informuoti gyventojus apie pasikeitimus konkrečiose teritorijose.

    Gyventojams, planuojantiems statybas ar sandorius šioje vietovėje, aktualu įvertinti, kad paskirties ir naudojimo būdo pakeitimas pats savaime dar nereiškia automatinės teisės pradėti statybą. Prieš pradedant darbus įprastai reikia atlikti projektavimo procedūras ir gauti privalomus leidimus pagal galiojančius teisės aktus.

  • Kelmės rajone prašoma pakeisti sklypo paskirtį į gyvenamąją: kur ir iki kada teikti pastabas

    Kelmės rajone prašoma pakeisti sklypo paskirtį į gyvenamąją: kur ir iki kada teikti pastabas

    Kelmės rajono savivaldybės administracijoje gautas prašymas pakeisti žemės sklypo (kad. Nr. 5446/0002:30) Statybininkų g. 40, Kakoniškės kaime, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį. Siūloma ją keisti iš žemės ūkio paskirties į kitą paskirtį.

    Taip pat prašoma nustatyti žemės naudojimo būdą – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija. Tokie prašymai paprastai reiškia, kad sklype ateityje būtų galima planuoti gyvenamosios paskirties statybas, jei bus įvykdytos kitos teisės aktų sąlygos.

    Kaip vyks pasiūlymų teikimas?

    Pagal Teritorijų planavimo įstatymo nuostatas visuomenei sudaryta galimybė susipažinti su informacija ir teikti pasiūlymus dėl numatomo sprendimo. Nurodoma, kad nuo 2026 metų gegužės 22 dienos tam skiriamas 10 darbo dienų terminas.

    Pasiūlymus galima teikti Kelmės rajono savivaldybės administracijos direktoriui raštu, taip pat per Teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą TPDRIS. Teikiant pastabas svarbu aiškiai nurodyti, dėl kurios sklypo paskirties ar naudojimo būdo dalies teikiamas pasiūlymas, ir argumentuoti savo poziciją.

    Ką verta įvertinti gyventojams?

    Sklypo paskirties ir naudojimo būdo pakeitimas gali turėti įtakos aplinkinių teritorijų vystymuisi, susisiekimui ir inžinerinei infrastruktūrai. Praktikoje gyventojai dažniausiai atkreipia dėmesį į galimą papildomą transporto srautą, triukšmą, lietaus nuotekų tvarkymą, privažiavimų sprendinius ir inžinerinių tinklų pajėgumus.

    Jeigu teritorijoje vėliau būtų planuojami konkretūs statybų ar projektavimo sprendiniai, jie paprastai pereina atskiras derinimo procedūras. Vis dėlto šis etapas yra svarbus, nes būtent dabar sprendžiama, kokia veikla sklype iš esmės galėtų būti leidžiama ateityje.

  • Telšiuose prašoma pakeisti 0,0479 ha žemės sklypo paskirtį į vienbučių ir dvibučių namų teritoriją

    Telšių rajono savivaldybė informuoja gavusi prašymą pakeisti žemės sklypo Telšiuose naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą. Prašymas pateiktas dėl sklypo, kurio kadastrinis numeris 7868/0022:237 Telšių m. k. v., plotas – 0,0479 ha.

    Šiuo metu sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis yra žemės ūkio, o naudojimo būdas – kiti žemės ūkio paskirties sklypai. Iniciatorius – sklypo savininkas.

    Prašoma pakeisti paskirtį į kitą ir nustatyti naudojimo būdą – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Tokie pakeitimai paprastai siejami su galimybe sklype planuoti gyvenamąją statybą, tačiau galutiniai sprendimai priimami teritorijų planavimo nustatyta tvarka.

    Pagal Teritorijų planavimo įstatyme numatytas viešinimo procedūras visuomenė turi teisę susipažinti su paviešintu prašymu ir teikti pasiūlymus. Savivaldybė nurodo, kad informacija taip pat skelbiama TPDRIS sistemoje, per TPS Vartai.

    Pasiūlymus dėl prašymo galima teikti iki 2026 metų gegužės 27 dienos imtinai. Už informacijos teikimą nurodytas Telšių rajono savivaldybės administracijos Architektūros skyriaus vedėjas Simonas Bagdonas.