CP v2

Tag: Žemės paskirtis

  • Vilniuje siūloma keisti sklypo paskirtį: žemės ūkį gali pakeisti gyvenamieji namai

    Vilniaus miesto savivaldybė paskelbė apie gautą prašymą pakeisti žemės sklypo, kurio kadastro numeris 0101/0161:0301, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą. Šiuo metu sklypas priskirtas žemės ūkio paskirčiai, o prašoma nustatyti gyvenamajai statybai tinkamą naudojimą.

    Pagal viešinamą informaciją, esama paskirtis nurodoma kaip žemės ūkio, o naudojimo būdas – kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai. Pateiktame prašyme siūloma sklypą priskirti kitai paskirčiai ir nustatyti naudojimo būdą vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijoms.

    Toks pakeitimas praktikoje gali atverti kelią gyvenamosios statybos projektams, tačiau pats paskirties ar būdo pakeitimas automatiškai nereiškia statybų pradžios. Vėlesniems veiksmams paprastai reikalingi atitinkami planavimo ir projektavimo sprendiniai, taip pat leidimai, numatyti teisės aktuose.

    Prašymas viešinamas 10 darbo dienų nuo 2026 metų spalio 9 dienos iki 2026 metų spalio 22 dienos. Šiuo laikotarpiu gyventojai ir suinteresuotos institucijos gali teikti pasiūlymus Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui raštu arba per teritorijų planavimo informacinę sistemą.

    Vilniaus miesto savivaldybė nurodo, kad papildoma informacija teikiama telefonu +370 5211 2137. Viešinimo procedūra skirta užtikrinti skaidrumą ir sudaryti galimybę įvertinti, ar planuojami sprendiniai atitinka teritorijos plėtros interesus bei aplinkosauginius ir infrastruktūros aspektus.

  • Vilniuje keičiamas sklypo statusas: ką reiškia prašymas dėl kadastro Nr. 0101/0159:1609?

    Vilniaus miesto savivaldybė paviešino gautą prašymą pakeisti arba nustatyti žemės sklypo, kurio kadastro numeris 0101/0159:1609, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą. Tokie pakeitimai gali lemti, kokia veikla sklype bus galima ateityje, todėl procedūra viešinama ir gyventojai gali teikti pasiūlymus.

    Šiuo metu sklypo pagrindinė žemės naudojimo paskirtis nurodoma kaip žemės ūkio, o naudojimo būdas – kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai. Paprastai tai reiškia griežtesnius leistinos veiklos rėmus ir ribotas galimybes vystyti infrastruktūrinius objektus be paskirties keitimo.

    Ko prašoma ir kas keistųsi

    Prašyme nurodyta pageidaujama nauja pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita, o naudojimo būdas – susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos. Praktikoje toks pakeitimas dažniausiai siejamas su galimybe planuoti ir įrengti susisiekimo infrastruktūrą ar inžinerinius tinklus, pavyzdžiui, kelių, privažiavimų, aikštelių, tinklų ar jų aptarnavimo sprendinius.

    Pažymima, kad vien paskirties ar būdo pakeitimas savaime nereiškia automatinės statybų pradžios. Tolimesni veiksmai paprastai priklauso nuo teritorijų planavimo sprendinių, projektavimo, derinimų ir teisės aktuose numatytų procedūrų.

    Viešinimo terminas ir pasiūlymai

    Prašymas viešinamas 10 darbo dienų – nuo 2026 metų spalio 1 dienos iki 2026 metų spalio 14 dienos. Šiuo laikotarpiu suinteresuoti gyventojai ir organizacijos gali susipažinti su pateiktais dokumentais bei teikti argumentuotus pasiūlymus.

    Pasiūlymus nurodoma teikti Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui raštu arba elektroniniu paštu, taip pat per teritorijų planavimo informacinę sistemą. Tokia tvarka taikoma siekiant užtikrinti skaidrumą ir suteikti galimybę visuomenei įsitraukti į sprendimus, galinčius paveikti aplinkinę teritoriją, susisiekimą ir inžinerinę infrastruktūrą.

    Dėl papildomos informacijos nurodomas savivaldybės kontaktinis telefono numeris ir atsakingo darbuotojo elektroninio pašto adresas. Savivaldybė taip pat primena, kad pasiūlymai turi būti teikiami per viešinimo laikotarpį, nes vėliau jų nagrinėjimo galimybės gali būti ribotos.

  • Vilniuje keičia sklypo Žirnių g. 34 paskirtį: sprendimas gali paveikti visą rajoną

    Vilniaus miesto savivaldybė inicijavo valstybinio žemės sklypo Žirnių g. 34 (kadastro Nr. 0101/0080:1477) naudojimo būdo keitimą. Siūloma atsisakyti komercinės paskirties objektų teritorijos ir nustatyti bendrojo naudojimo teritoriją.

    Toks sprendimas paprastai reiškia, kad sklypas ateityje būtų pritaikomas viešajam interesui, pavyzdžiui, susisiekimo, želdynų, viešųjų erdvių ar kitos bendros infrastruktūros poreikiams. Savivaldybė pabrėžia, kad procedūra pradedama kaip patikėtinės veiksmas, o galutinis rezultatas priklausys nuo teritorijų planavimo ir derinimo etapų.

    Viešinimo terminas ir pasiūlymai

    Prašymas viešinamas 10 darbo dienų, nuo 2026 metų rugsėjo 17 dienos iki 2026 metų rugsėjo 30 dienos. Šiuo laikotarpiu gyventojai ir suinteresuotos šalys gali teikti pastabas bei pasiūlymus.

    Pasiūlymai priimami Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui raštu Konstitucijos pr. 3, Vilniuje arba elektroniniu paštu savivaldybe@vilnius.lt. Taip pat pastabas galima teikti per Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą.

    Kodėl tokie keitimai svarbūs?

    Žemės naudojimo būdo keitimas dažnai turi tiesioginę įtaką aplinkinių teritorijų plėtrai, eismo srautams ir gyvenamosios aplinkos kokybei. Komercinės paskirties atsisakymas gali reikšti mažesnę komercinę plėtrą konkrečioje vietoje, tačiau daugiau galimybių viešajai infrastruktūrai ar bendruomenės poreikiams.

    Kartu verta įvertinti, kad bendrojo naudojimo teritorijų nustatymas neretai siejamas su ilgalaikiais miesto planavimo prioritetais, kai siekiama subalansuoti užstatymą, žaliąsias erdves ir susisiekimą. Galutiniai sprendimai paprastai paaiškėja po viešinimo, derinimų ir procedūrų pabaigos.

    Dėl papildomos informacijos nurodomas kontaktinis telefono numeris +370 5 211 2478 ir elektroninio pašto adresas andre.nutautiene@vilnius.lt.

  • Vilniuje ketinama keisti sklypo paskirtį: žemės ūkį siūlo paversti rekreacine teritorija

    Viešinamas prašymas dėl paskirties

    Vilniaus miesto savivaldybėje gautas prašymas pakeisti arba nustatyti žemės sklypo, kurio kadastro numeris 0101/0161:1485, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) naudojimo būdą.

    Šiuo metu sklypas priskirtas žemės ūkio paskirčiai, nurodant naudojimo būdą kaip kiti žemės ūkio paskirties sklypai.

    Prašyme siūloma keisti paskirtį į kitą ir nustatyti naudojimo būdą kaip rekreacines teritorijas. Tokie pakeitimai paprastai siejami su galimybe teritoriją pritaikyti poilsiui ar laisvalaikio infrastruktūrai, jei tai leidžia planavimo dokumentai.

    Terminai ir gyventojų pasiūlymai

    Prašymas viešinamas 10 darbo dienų nuo 2026 metų rugsėjo 10 dienos iki 2026 metų rugsėjo 23 dienos. Per šį laikotarpį visuomenė gali susipažinti su informacija ir teikti pastabas.

    Viešinimo laikotarpiu pasiūlymus galima pateikti Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui raštu savivaldybės nurodytu adresu arba elektroniniu paštu. Taip pat pastabos gali būti teikiamos per teritorijų planavimo informacinę sistemą.

    Kodėl tai svarbu?

    Pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir būdo keitimas yra viena svarbiausių procedūrų, darančių įtaką tam, kokia veikla sklype gali būti vykdoma ateityje. Nuo paskirties priklauso ir galimi teritorijos vystymo scenarijai, derinimo apimtis bei taikomi aplinkosauginiai ir infrastruktūros reikalavimai.

    Dėl papildomos informacijos savivaldybė nurodo kontaktinį telefono numerį +370 5 211 2868 ir elektroninio pašto adresą valerija.sabaliauskiene@vilnius.lt.

  • Ūkinė žemė taps namų kvartalu? Vilniuje svarstomas sklypo 0101/0159:0279 paskirties keitimas

    Vilniaus miesto savivaldybė paviešino gautą prašymą pakeisti žemės sklypo, kurio kadastro numeris 0101/0159:0279, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą. Šiuo metu sklypas priskiriamas žemės ūkio paskirčiai, o jo naudojimo būdas įvardijamas kaip kiti žemės ūkio paskirties sklypai.

    Prašyme nurodoma, kad pageidaujama sklypą priskirti kitai paskirčiai ir nustatyti naudojimo būdą kaip vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijas. Praktikoje tokie pakeitimai dažniausiai reiškia planuojamą individualių namų ar mažo intensyvumo gyvenamosios statybos plėtrą, tačiau galutiniai sprendimai priklauso nuo teritorijų planavimo ir taikomų reikalavimų.

    Savivaldybė informuoja, kad prašymas viešinamas 10 darbo dienų laikotarpiu nuo 2026 metų rugpjūčio 28 dienos iki 2026 metų rugsėjo 10 dienos. Šiuo laikotarpiu gyventojai ir suinteresuotos šalys gali teikti pasiūlymus Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui.

    Pasiūlymai priimami raštu, taip pat per Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą. Savivaldybė pabrėžia, kad viešinimo procedūra yra viena iš svarbiausių stadijų, leidžiančių įvertinti, kaip planuojamas sprendimas dera su aplinkinės teritorijos interesais, susisiekimo ir inžinerinės infrastruktūros galimybėmis.

    Dėl papildomos informacijos nurodomas savivaldybės kontaktinis telefono numeris. Viešinimo metu pateikti argumentuoti pasiūlymai vertinami pagal galiojančius teritorijų planavimo ir žemės naudojimo reikalavimus, o sprendimai priimami vadovaujantis nustatyta tvarka.

  • Telšiuose koreguojamas detalusis planas Respublikos g. 1: siūloma keisti paskirtį į komercinę

    Telšių rajono savivaldybė pradeda teritorijų planavimo dokumento koregavimo procedūrą Telšių mieste, žemės sklype Respublikos gatvėje 1. Koregavimas susijęs su anksčiau patvirtintu teritorijos tarp Telšės gatvės, Respublikos gatvės, Turgaus aikštės, Laivų gatvės ir Masčio ežero detaliuoju planu.

    Planavimo pagrindas yra Telšių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 metų rugpjūčio 19 dieną pasirašytas įsakymas Nr. A1-991 dėl procedūros organizavimo, finansavimo ir planavimo tikslų. Planavimo organizatoriumi nurodytas savivaldybės administracijos direktorius, o planavimo iniciatorius – UAB „VVARFF“.

    Planuojama teritorija yra nedidelė – apie 268 kvadratinių metrų ploto sklypas Respublikos gatvėje 1. Savivaldybė nurodo, kad koregavimo esmė yra konkrečių detaliojo plano sprendinių patikslinimas šiame sklype, nekeičiant viso kvartalo planavimo apimties.

    Kas siūloma keisti?

    Pagrindinis koregavimo tikslas – pakeisti žemės naudojimo būdą iš visuomeninės paskirties teritorijos į komercinės paskirties objektų teritoriją. Tokie pakeitimai paprastai daromi siekiant suderinti teritorijos naudojimą su realiais investiciniais planais, pasikeitusiais poreikiais ar teritorijos funkcija miesto centre.

    Savivaldybė pažymi, kad koreguojami 2008 metais Telšių rajono savivaldybės tarybos sprendimu patvirtinto detaliojo plano sprendiniai. Tai reiškia, kad procedūra vykdoma ne rengiant visiškai naują planą, o tikslinant jau galiojančio dokumento dalį konkrečiam sklypui.

    Ar bus vertinamas poveikis aplinkai?

    Nurodoma, kad strateginis pasekmių aplinkai vertinimas neatliekamas, taip pat nerengiama teritorijos vystymo koncepcija. Tokie sprendimai dažniausiai priimami tada, kai planavimo apimtis yra lokali ir nėra pagrindo manyti, kad pakeitimai turėtų reikšmingą poveikį platesnei aplinkai.

    Vis dėlto planavimo procese numatytos viešinimo ir visuomenės įtraukimo procedūros: gyventojai ir suinteresuotos šalys galės teikti pasiūlymus raštu ir planavimo informacinėje sistemoje iki viešo svarstymo pabaigos. Teikiant pasiūlymus svarbu nurodyti tapatybę, kontaktus, datą ir aiškiai suformuluoti pasiūlymo esmę.

    Kur kreiptis dėl informacijos?

    Išsamesnę informaciją gyventojams teikia Telšių rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir paveldosaugos skyrius Telšiuose. Savivaldybė taip pat informuoja, kad apie galimybę susipažinti su parengtais sprendiniais ir konsultavimosi su visuomene laiką bus skelbiama papildomai teisės aktų nustatyta tvarka.

    Tokie detaliojo plano koregavimai miesto centrinėse teritorijose dažnai sulaukia didesnio dėmesio dėl galimų pokyčių aplinkiniam užstatymui, paslaugų koncentracijai ir viešųjų erdvių funkcijoms. Dėl to savivaldybė ragina sekti viešinimo pranešimus ir pasiūlymus teikti laiku, kol sprendiniai dar gali būti tikslinami.

  • Rokantiškių Sodų 2-oji g. 17: svarstomas sklypo paskirties keitimas į vienbučių ir dvibučių namų teritoriją

    Vilniaus miesto savivaldybė paskelbė apie gautą prašymą pakeisti arba nustatyti žemės sklypo Rokantiškių Sodų 2-ojoje g. 17 pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) naudojimo būdą. Sklypo kadastro numeris – 0101/0036:350.

    Šiuo metu nurodoma esama pagrindinė žemės naudojimo paskirtis yra žemės ūkio, o naudojimo būdas – kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai. Tai reiškia, kad sklypas formaliai priskirtas žemės ūkio naudojimui ir jam taikomi su tuo susiję ribojimai.

    Prašyme nurodoma, kad pageidaujama paskirtis būtų keičiama į kitą, nustatant naudojimo būdą – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Toks pokytis paprastai sudaro prielaidas planuoti gyvenamąją statybą, tačiau savaime dar nereiškia automatinio leidimo statyti.

    Viešinimas ir pasiūlymų teikimas

    Savivaldybė informuoja, kad prašymas viešinamas 10 darbo dienų – nuo 2026 metų gegužės 11 dienos iki 2026 metų gegužės 22 dienos. Per šį laikotarpį gyventojai ir suinteresuotos šalys gali susipažinti su sprendiniu ir teikti pastabas.

    Pasiūlymus viešinimo laikotarpiu galima teikti Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui raštu, adresu Konstitucijos pr. 3, Vilnius. Taip pat galima kreiptis elektroniniu paštu savivaldybe@vilnius.lt.

    Pastabas taip pat galima pateikti per Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą, kur fiksuojami pasiūlymai dėl sklypų paskirties ar naudojimo būdo keitimo. Ši procedūra skirta užtikrinti skaidrumą ir galimybę visuomenei įsitraukti.

    Ką praktiškai reiškia paskirties keitimas?

    Žemės naudojimo paskirties ir būdo keitimas yra vienas iš etapų, kurio gali prireikti, jei sklype planuojama kitokia veikla nei leidžia esamas statusas. Gyvenamosios teritorijos statusas dažniausiai reikalingas, kai norima sklypą pritaikyti vienbučių ar dvibučių namų statybai.

    Vis dėlto net ir pakeitus paskirtį, konkreti statyba priklauso nuo kitų reikalavimų: teritorijų planavimo dokumentų, inžinerinių tinklų galimybių, susisiekimo sprendinių, aplinkosauginių ir kitų teisės aktų. Dėl to gyventojams rekomenduojama vertinti ne tik patį keitimo faktą, bet ir platesnį kontekstą.

    Kur kreiptis dėl papildomos informacijos?

    Savivaldybė nurodo, kad dėl papildomos informacijos galima kreiptis telefonu +370 5 211 2137. Taip pat pateikiamas kontaktinis el. paštas agnija.ciz@vilnius.lt.

    Viešinimo laikotarpiu pateikti pasiūlymai gali būti svarbūs vertinant sprendimo pagrįstumą ir galimą poveikį aplinkai bei kaimynystei. Jei pateikiamos pastabos, jos turi būti suformuluotos aiškiai, nurodant argumentus ir pageidaujamą sprendimą.

  • Liepkalnio g. 8 sklypui siūloma keisti paskirtį: vietoje namų teritorijos – daugiabučiai ir bendrabučiai

    Kas planuojama sklype Liepkalnio gatvėje

    Vilniaus miesto savivaldybėje gautas prašymas dėl žemės sklypo Liepkalnio g. 8 (kadastro Nr. 0101/0072:347) pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir naudojimo būdo pakeitimo. Šiuo metu sklypas priskiriamas kitai paskirčiai ir yra numatytas vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijoms.

    Prašyme nurodoma, kad pageidaujama paskirtis išliktų kita, tačiau būtų pakeistas naudojimo būdas. Siūloma nustatyti daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų naudojimo būdą, kuris paprastai reiškia galimybę vystyti intensyvesnį užstatymą nei individualių namų kvartaluose.

    Viešinimas ir kaip pateikti pastabas

    Prašymas viešinamas 10 darbo dienų, nuo 2026 metų gegužės 11 dienos iki 2026 metų gegužės 22 dienos. Per šį laikotarpį gyventojai ir suinteresuotos šalys gali teikti pasiūlymus Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui.

    Pastabas galima pateikti raštu savivaldybei (Konstitucijos pr. 3, Vilnius) arba elektroniniu paštu savivaldybe@vilnius.lt. Taip pat nurodoma galimybė pasiūlymus teikti per teritorijų planavimo procesams skirtą valstybinę informacinę sistemą, kuri naudojama sprendiniams viešinti ir pastaboms registruoti.

    Ką praktiškai reiškia paskirties ir būdo keitimas

    Žemės naudojimo būdo pakeitimas iš vienbučių ir dvibučių teritorijų į daugiabučių ir bendrabučių teritorijas dažniausiai siejamas su didesniu gyventojų ir automobilių srautu, didesniu užstatymo intensyvumu bei kitokiais infrastruktūros poreikiais. Tokie pokyčiai aktualūs ne tik sklypo savininkui ar vystytojui, bet ir aplinkiniams gyventojams, kuriems svarbūs susisiekimo, parkavimo ir viešųjų erdvių klausimai.

    Viešinimo laikotarpis yra ta stadija, kai galima įvertinti, ar siūlomas sprendimas dera su teritorijos urbanistine logika ir ar neatsiranda rizikų dėl triukšmo, eismo apkrovų ar kaimynystės pobūdžio pokyčių. Praktikoje būtent šiame etape dažniausiai išryškėja, ar reikalingi papildomi sprendiniai dėl infrastruktūros.

    Dėl papildomos informacijos savivaldybė nurodo kontaktus: telefonu +370 5 211 2868 ir elektroniniu paštu valerija.sabaliauskiene@vilnius.lt. Viešinimo terminai ir kontaktai pateikti tam, kad pasiūlymai būtų gauti laiku ir galėtų būti įvertinti priimant sprendimus.