Vilniaus savivaldyb\u0117 prad\u0117jo proced\u016br\u0105 d\u0117l bendrojo naudojimo objekt\u0173 administratoriaus skyrimo keliems daugiabu\u010diams: Odmini\u0173 g. 11, D\u017eiaugsmo g. 13 ir V. Grybo g. 19. Tokie sprendimai paprastai priimami, kai namo savininkai n\u0117ra pasirink\u0119 administratoriaus arba kai ankstesnis administravimas neatitinka reikalavim\u0173.<\/p>\n
Administratoriaus paskyrimas rei\u0161kia, kad atsiranda atsakingas subjektas, kuris organizuoja bendrojo naudojimo objekt\u0173 prie\u017ei\u016br\u0105 ir darbus. Tai apima laiptini\u0173, stogo, fasado, in\u017einerini\u0173 sistem\u0173 b\u016bkl\u0117s steb\u0117sen\u0105, privalom\u0173 ap\u017ei\u016br\u0173 koordinavim\u0105, rangov\u0173 parinkim\u0105 ir darb\u0173 pri\u0117mim\u0105.<\/p>\n
Gyventojams administratoriaus paskyrimas da\u017eniausiai rei\u0161kia ai\u0161kesn\u0119 atsakomyb\u0119 u\u017e namo technin\u0119 b\u016bkl\u0119 ir sprendim\u0173 \u012fgyvendinim\u0105. Kartu tai rei\u0161kia ir administravimo mokes\u010dius bei prievol\u0119 apmok\u0117ti b\u016btinus darbus, kai jie patvirtinami teis\u0117s akt\u0173 nustatyta tvarka.<\/p>\n
Praktikoje administratoriaus darbas vertinamas pagal tai, kaip greitai sprend\u017eiami avariniai gedimai, kaip skaidriai perkami darbai ir kaip informuojami savininkai. D\u0117l to gyventojams svarbu steb\u0117ti prane\u0161imus, dalyvauti balsavimuose ir tikrinti pateikiamas ataskaitas.<\/p>\n
Lietuvoje daugiabu\u010di\u0173 bendrojo naudojimo objekt\u0173 valdymas remiasi principu, kad savininkai turi pasirinkti valdymo form\u0105: bendrij\u0105, jungtin\u0117s veiklos sutart\u012f arba administratori\u0173. Jei savininkai nepriima sprendimo arba valdymas fakti\u0161kai nevyksta, savivaldyb\u0117 gali paskirti administratori\u0173, kad b\u016bt\u0173 u\u017etikrinta minimali pastato prie\u017ei\u016bra ir sauga.<\/p>\n
Tokiais atvejais sprendimas da\u017enai siejamas su rizik\u0173 valdymu: prast\u0117jan\u010dia namo b\u016bkle, neai\u0161kia atsakomybe u\u017e gedimus, v\u0117luojan\u010diais privalomais patikrinimais ar nepri\u017ei\u016brimomis in\u017einerin\u0117mis sistemomis. Administratoriaus paskyrimas leid\u017eia centralizuotai organizuoti b\u016btinus veiksmus ir suma\u017einti avarij\u0173 tikimyb\u0119.<\/p>\n
Gyventojams svarbu pasitikrinti, ar jie gavo informacij\u0105 apie planuojam\u0105 administratoriaus skyrim\u0105 ir kokie terminai numatyti pastaboms ar sprendimams. Jei name yra aktyvi iniciatyvin\u0117 grup\u0117, verta \u012fvertinti, ar gyventojai nori patys rinktis administratori\u0173, steigti bendrij\u0105 arba pereiti prie jungtin\u0117s veiklos, nes tai gali suteikti daugiau kontrol\u0117s.<\/p>\n
Taip pat verta i\u0161 anksto pasiruo\u0161ti praktiniams klausimams: kaip bus teikiamos s\u0105skaitos, kaip bus skelbiami planuojami darbai, kur gyventojai gal\u0117s pateikti gedim\u0173 registracij\u0105 ir kaip bus u\u017etikrinamas darb\u0173 pirkim\u0173 skaidrumas. Kuo ai\u0161kesn\u0117s taisykl\u0117s nuo prad\u017ei\u0173, tuo ma\u017eiau gin\u010d\u0173 kyla v\u0117liau.<\/p>\n
\u0160altiniai:<\/p>\n
https:\/\/e-seimas.lrs.lt\/portal\/legalAct\/lt\/TAD\/TAIS.233183<\/p>\n
https:\/\/e-seimas.lrs.lt\/portal\/legalAct\/lt\/TAD\/TAIS.245512<\/p>\n
https:\/\/vilnius.lt\/lt\/savivaldybe\/miesto-ukis-ir-aplinka\/daugiabuciu-namu-administravimas\/<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Vilniaus savivaldyb\u0117 prad\u0117jo proced\u016br\u0105 d\u0117l bendrojo naudojimo objekt\u0173 administratoriaus skyrimo keliems daugiabu\u010diams: Odmini\u0173 g. 11, D\u017eiaugsmo g. 13 ir V. Grybo g. 19. Tokie sprendimai paprastai priimami, kai namo savininkai n\u0117ra pasirink\u0119 administratoriaus arba kai ankstesnis administravimas neatitinka reikalavim\u0173. Administratoriaus paskyrimas rei\u0161kia, kad atsiranda atsakingas subjektas, kuris organizuoja bendrojo naudojimo objekt\u0173 prie\u017ei\u016br\u0105 ir darbus. Tai […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":12885,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"miestas":[72],"class_list":["post-12884","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionai","miestas-vilniaus-miesto-savivaldybe"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12884","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12884"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12884\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12885"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12884"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12884"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12884"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=12884"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}