Trumpalaik\u0117s nuomos platformos, tokios kaip \u201eAirbnb\u201c, \u201eBooking\u201c ar \u201eExpedia\u201c, Lenkijoje per kelerius metus tapo gerokai populiaresn\u0117s. Lenkijos ekonomikos institutas, remdamasis \u201eEurostat\u201c duomenimis, skelbia, kad 2025 metais \u0161alyje fiksuota 163 platformomis u\u017esakyti apgyvendinimo pob\u016bviai 1 000 gyventoj\u0173.<\/p>\n
Toks rodiklis Lenkijai suteikia 14 viet\u0105 Europos S\u0105jungoje ir yra ma\u017eesnis u\u017e ES vidurk\u012f, siekiant\u012f 190. Auk\u0161\u010diausi rodikliai fiksuojami \u0161alyse, kur turizmas yra itin svarbi ekonomikos dalis: Kroatijoje (730), Maltoje (665) ir Graikijoje (423) pob\u016bviai 1 000 gyventoj\u0173.<\/p>\n
Nors bendras 2025 met\u0173 lygis dar nesiekia ES vidurkio, dinamika Lenkijoje viena did\u017eiausi\u0173 visoje Bendrijoje. 2018\u20132025 met\u0173 laikotarpiu platformomis u\u017esakyt\u0173 pob\u016bvi\u0173 skai\u010dius, perskai\u010diuotas 1 000 gyventoj\u0173, Lenkijoje padid\u0117jo 203 proc., o tai yra antras rezultatas ES.<\/p>\n
Pirmoje vietoje pagal augimo temp\u0105 yra Rumunija, kur fiksuojamas 285 proc. \u0161uolis. Toliau rikiuojasi Slovakija (192 proc.) ir \u0160vedija (176 proc.), o visoje ES augimas per t\u0105 pat\u012f laikotarp\u012f siekia 113 proc.<\/p>\n
Lenkijos ekonomikos institutas atkreipia d\u0117mes\u012f, kad nacionaliniai vidurkiai neatskleid\u017eia vietin\u0117s situacijos, nes did\u017eiuosiuose turizmo centruose trumpalaik\u0117 nuoma gali sudaryti gerokai didesn\u0119 b\u016bsto pasi\u016blos dal\u012f. B\u016btent miestuose ry\u0161kiausiai matoma \u012ftampa tarp augan\u010dio turist\u0173 srauto ir vietini\u0173 gyventoj\u0173 b\u016bsto prieinamumo.<\/p>\n
\u201eTrumpalaik\u0117 nuoma miestuose, kur ji jau sudaro reik\u0161ming\u0105 b\u016bsto fondo dal\u012f, gali neigiamai paveikti b\u016bsto situacij\u0105\u201c, \u2013 teigiama Lenkijos ekonomikos instituto ap\u017evalgoje.<\/p>\n
Institutas, remdamasis Ispanijos tyr\u0117j\u0173 darbais, kaip klasikin\u012f pavyzd\u012f nurodo Barselon\u0105. Skelbiama, kad 2012\u20132016 metais rajonuose, kur trumpalaikei nuomai skirt\u0173 b\u016bst\u0173 koncentracija buvo did\u017eiausia, ilgalaik\u0117s nuomos kainos augo 7 proc., o b\u016bsto pardavimo kainos \u2013 17 proc.<\/p>\n
Kita vertus, trumpalaik\u0117 nuoma taip pat kuria ekonomin\u0119 gr\u0105\u017e\u0105. Remiantis institute cituojamais duomenimis, su trumpalaike nuoma susij\u0119s turizmas Barselonoje 2023 metais sugeneravo 1,9 mlrd. eur\u0173 ir prisid\u0117jo prie ma\u017edaug 40 000 darbo viet\u0173 i\u0161laikymo.<\/p>\n
Did\u0117jant rinkai, Europos Komisija siekia tur\u0117ti daugiau palyginam\u0173 duomen\u0173 ir ai\u0161kesnes taisykles savivaldyb\u0117ms bei valstyb\u0117ms, kurios susiduria su b\u016bsto prieinamumo problemomis. Nuo 2026 met\u0173 gegu\u017e\u0117s m\u0117nesio prad\u0117s b\u016bti taikomas Reglamentas (ES) 2024\/1028, kuriuo nustatoma trumpalaik\u0117s nuomos paslaug\u0173 duomen\u0173 rinkimo ir dalijimosi sistema.<\/p>\n
\u0160is reglamentas numato, kad nuomotojai tam tikrais atvejais tur\u0117s registruoti objekt\u0105 ir gauti identifikacin\u012f numer\u012f, kuris b\u016bt\u0173 pateikiamas skelbimuose. Tikslas \u2013 sudaryti prielaidas tiksliau vertinti rinkos mast\u0105 ir efektyviau taikyti vietos taisykles ten, kur trumpalaik\u0117 nuoma ima konkuruoti su ilgalaikiu b\u016bstu gyventojams.<\/p>\n
Lenkijoje taip pat rengiami teisiniai poky\u010diai, kurie tur\u0117t\u0173 \u012fvesti ai\u0161kesn\u0119 trumpalaik\u0117s nuomos apskait\u0105. Ministerijos lygmens projekte numatomas centrinis apgyvendinimo objekt\u0173 registras ir pareiga skelbimuose naudoti registracijos numer\u012f, o parlamente svarstomos ir papildomos iniciatyvos, si\u016blan\u010dios privalom\u0105 \u0161i\u0105 veikl\u0105 vykdan\u010di\u0173 subjekt\u0173 apskait\u0105.<\/p>\n
Kit\u0173 \u0161ali\u0173 patirtis rodo, kad reikalavim\u0173 sugrie\u017etinimas gali greitai suma\u017einti nelegali\u0173 ar reikalavim\u0173 neatitinkan\u010di\u0173 skelbim\u0173 skai\u010di\u0173. Lenkijos ekonomikos institutas nurodo, kad Ispanijoje \u012fsigaliojus registracijos reikalavimams per pirmuosius m\u0117nesius buvo i\u0161imta daugiau kaip 65 000 neatitinkan\u010di\u0173 pasi\u016blym\u0173, o 2025 met\u0173 lapkrit\u012f trumpalaikei nuomai skirt\u0173 b\u016bst\u0173 skai\u010dius, skai\u010diuojant metin\u012f pokyt\u012f, buvo 12 proc. ma\u017eesnis.<\/p>\n
Augant platform\u0173 vaidmeniui, diskusijos d\u0117l balanso tarp turizmo, ekonomin\u0117s naudos ir b\u016bsto prieinamumo grei\u010diausiai tik stipr\u0117s. Tai ypa\u010d aktualu didmies\u010diams ir kurortams, kur net ir nedidel\u0117 pasi\u016blos dalies kaita gali daryti pastebim\u0105 poveik\u012f ilgalaik\u0117s nuomos kainoms.<\/p>\n
\u0160altiniai:
\nhttps:\/\/eur-lex.europa.eu\/eli\/reg\/2024\/1028\/oj
\nhttps:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\/statistics-explained\/index.php?title=Tourism_statistics_-_collaborative_economy<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Trumpalaik\u0117s nuomos platformos, tokios kaip \u201eAirbnb\u201c, \u201eBooking\u201c ar \u201eExpedia\u201c, Lenkijoje per kelerius metus tapo gerokai populiaresn\u0117s. Lenkijos ekonomikos institutas, remdamasis \u201eEurostat\u201c duomenimis, skelbia, kad 2025 metais \u0161alyje fiksuota 163 platformomis u\u017esakyti apgyvendinimo pob\u016bviai 1 000 gyventoj\u0173. Toks rodiklis Lenkijai suteikia 14 viet\u0105 Europos S\u0105jungoje ir yra ma\u017eesnis u\u017e ES vidurk\u012f, siekiant\u012f 190. Auk\u0161\u010diausi rodikliai fiksuojami […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[93],"tags":[],"miestas":[],"class_list":["post-13107","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aplinka"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13107","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13107"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13107\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13107"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13107"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13107"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=13107"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}