Lenkijoje spar\u010diai auga nakvyni\u0173, rezervuojam\u0173 per trumpalaik\u0117s nuomos platformas, tokias kaip \u201eAirbnb\u201c, \u201eBooking\u201c ar \u201eExpedia\u201c, skai\u010dius. Vis d\u0117lto bendras naudojimosi mastas dar nesiekia Europos S\u0105jungos vidurkio, rodo Lenkijos ekonomikos instituto (PIE) ap\u017evalga, paremta \u201eEurostat\u201c duomenimis.<\/p>\n
PIE skai\u010diuoja, kad 2025 metais Lenkijoje fiksuota 163 platformose rezervuotos nakvyn\u0117s 1 000 gyventoj\u0173. Tai 14-as rezultatas ES ir \u017eemiau S\u0105jungos vidurkio, kuris siek\u0117 190 nakvyni\u0173 1 000 gyventoj\u0173.<\/p>\n
Did\u017eiausi rodikliai ES tenka turistin\u0117ms valstyb\u0117ms, kur trumpalaik\u0117 nuoma yra pla\u010diai paplitusi. Kroatijoje nurodoma 730 nakvyni\u0173 1 000 gyventoj\u0173, Maltoje 665, o Graikijoje 423.<\/p>\n
Iberijos pusiasalyje situacija taip pat ry\u0161ki, nors ir nevienoda: Ispanijoje rodiklis siek\u0117 261, o Portugalijoje 388 nakvyni\u0173 1 000 gyventoj\u0173. PIE pabr\u0117\u017eia, kad tai yra nacionaliniai vidurkiai, tod\u0117l populiariuose miestuose ir kurortuose realus intensyvumas gali b\u016bti gerokai didesnis.<\/p>\n
Nors Lenkijos rodiklis dar atsilieka nuo ES vidurkio, augimo tempai i\u0161siskiria. Remiantis \u201eEurostat\u201c skai\u010diais, 2018\u20132025 metais nakvyni\u0173 skai\u010dius, tenkantis 1 000 gyventoj\u0173, Lenkijoje i\u0161augo 203 proc., ir tai buvo antras spar\u010diausias augimas visoje ES.<\/p>\n
Pirmoje vietoje atsid\u016br\u0117 Rumunija, kur augimas siek\u0117 285 proc. Tarp grei\u010diausiai augusi\u0173 rink\u0173 minimos ir Slovakija bei \u0160vedija, kur fiksuotas atitinkamai 192 proc. ir 176 proc. augimas, o ES vidurkis per laikotarp\u012f sudar\u0117 113 proc.<\/p>\n
PIE vertinimu, tokia dinamika rodo ir besikei\u010dian\u010dius keliautoj\u0173 \u012fpro\u010dius, ir trumpalaik\u0117s nuomos pasi\u016blos did\u0117jim\u0105, ta\u010diau kartu kelia klausim\u0173 d\u0117l poveikio b\u016bsto prieinamumui did\u017eiuosiuose miestuose. Institutas atkreipia d\u0117mes\u012f, kad b\u016btent miest\u0173 centruose trumpalaik\u0117s nuomos pl\u0117tra da\u017eniausiai sukelia did\u017eiausi\u0105 socialin\u0119 ir ekonomin\u0119 \u012ftamp\u0105.<\/p>\n
PIE primena tyrim\u0173 i\u0161vadas, kad miestuose, kur trumpalaik\u0117 nuoma u\u017eima reik\u0161ming\u0105 b\u016bsto fondo dal\u012f, ji gali prisid\u0117ti prie ilgalaik\u0117s nuomos kain\u0173 ir b\u016bsto kain\u0173 augimo. Kaip pavyzdys nurodoma Barselona, kur rajonuose su did\u017eiausia trumpalaik\u0117s nuomos koncentracija 2012\u20132016 metais ilgalaik\u0117s nuomos kainos augo 7 proc., o b\u016bsto pardavimo kainos 17 proc.<\/p>\n
Minimas ir Stokholmo atvejis: tyrimas parod\u0117, kad 2012\u20132016 metais viena trumpalaik\u0117s nuomos pasi\u016bla vidutini\u0161kai buvo susijusi su 0,15 nuolat gyvenam\u0173 but\u0173 pasitraukimu i\u0161 rinkos. Tokie skai\u010diai da\u017enai tampa argumentu savivaldyb\u0117ms ir vyriausyb\u0117ms grie\u017etinti reguliavim\u0105.<\/p>\n
Kita vertus, PIE cituoja ir ekonomin\u0117s naudos mast\u0105. Skelbiama, kad Barselonoje trumpalaik\u0117 nuoma ir su ja susij\u0119s turizmo srautas 2023 metais sugeneravo 1,9 mlrd. eur\u0173 ir prisid\u0117jo prie ma\u017edaug 40 000 darbo viet\u0173 i\u0161laikymo.<\/p>\n
ES lygmeniu art\u0117ja didesn\u0117 tvarka, susijusi su duomen\u0173 rinkimu ir skaidrumu. Nuo 2026 met\u0173 gegu\u017e\u0117s prad\u0117s galioti reglamentas 2024\/1028 d\u0117l trumpalaik\u0117s nuomos paslaug\u0173 duomen\u0173 rinkimo ir dalijimosi jais, kuriuo numatomi reikalavimai d\u0117l registracijos ir identifikacinio numerio pateikimo skelbimuose.<\/p>\n
PIE teigimu, Europos Komisija siekia, kad valstyb\u0117s ir miestai tur\u0117t\u0173 daugiau patikim\u0173 duomen\u0173 apie pasi\u016bl\u0105, kad gal\u0117t\u0173 efektyviau spr\u0119sti b\u016bsto prieinamumo problemas teritorijose, kur jos yra did\u017eiausios. Praktikoje tai da\u017eniausiai rei\u0161kia grie\u017etesn\u0119 kontrol\u0119, ai\u0161kesnes taisykles ir lengviau patikrinamus skelbimus platformose.<\/p>\n
Kaip pavyzdys i\u0161skiriama Ispanija, kur 2025 met\u0173 baland\u012f \u012fsigaliojo reikalavimai, numatantys trumpalaikei nuomai skirt\u0173 b\u016bst\u0173 registracij\u0105. PIE nurodo, kad po poky\u010di\u0173 pasi\u016bla suma\u017e\u0117jo, o per pirmuosius m\u0117nesius i\u0161 rinkos buvo i\u0161imta daugiau kaip 65 000 skelbim\u0173, neatitikusi\u0173 reikalavim\u0173.<\/p>\n
Be to, remiantis Ispanijos nacionalinio statistikos instituto duomenimis, 2025 met\u0173 lapkrit\u012f trumpalaikei nuomai skirt\u0173 b\u016bst\u0173 skai\u010dius per metus suma\u017e\u0117jo 12 proc. Tokie poky\u010diai da\u017enai vertinami kaip \u017eenklas, kad reguliavimas gali greitai paveikti pasi\u016bl\u0105 platformose.<\/p>\n
Lenkijoje taip pat vyksta diskusijos ir teis\u0117k\u016bros procesai, kuriais siekiama sureguliuoti trumpalaik\u0117s nuomos rink\u0105. PIE ap\u017evalgoje nurodoma, kad Sporto ir turizmo ministerijos si\u016blymuose aptariamas centrinis registras ir prievol\u0117 skelbimuose nurodyti registracijos numer\u012f.<\/p>\n
Taip pat minimas Seime svarstomas Lenkijos 2050 parlamentar\u0173 projektas, kuriame numatoma privaloma paslaugas teikian\u010di\u0173 subjekt\u0173 apskaita. Tokios priemon\u0117s paprastai nukreiptos \u012f didesn\u012f skaidrum\u0105, mokes\u010di\u0173 administravimo ai\u0161kum\u0105 ir savivaldybi\u0173 galimybes valdyti turist\u0173 srautus gyvenamuosiuose rajonuose.<\/p>\n
PIE yra vie\u0161asis ekonomikos analitinis centras, rengianti ataskaitas ir rekomendacijas, susijusias su svarbiausiais ekonomikos ir socialin\u0117s politikos klausimais. Instituto vertinimu, trumpalaik\u0117s nuomos rinka Lenkijoje ir toliau augs, ta\u010diau vis didesn\u012f vaidmen\u012f lems reguliavimo kryptis ir praktinis jo \u012fgyvendinimas.<\/p>\n
\u0160altiniai:
https:\/\/eur-lex.europa.eu\/eli\/reg\/2024\/1028\/oj
https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\/statistics-explained\/index.php?title=Tourism_statistics_-_nights_spent_at_tourist_accommodation_establishments<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Lenkijoje spar\u010diai auga nakvyni\u0173, rezervuojam\u0173 per trumpalaik\u0117s nuomos platformas, tokias kaip \u201eAirbnb\u201c, \u201eBooking\u201c ar \u201eExpedia\u201c, skai\u010dius. Vis d\u0117lto bendras naudojimosi mastas dar nesiekia Europos S\u0105jungos vidurkio, rodo Lenkijos ekonomikos instituto (PIE) ap\u017evalga, paremta \u201eEurostat\u201c duomenimis. PIE skai\u010diuoja, kad 2025 metais Lenkijoje fiksuota 163 platformose rezervuotos nakvyn\u0117s 1 000 gyventoj\u0173. Tai 14-as rezultatas ES ir \u017eemiau […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":13152,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[102],"miestas":[],"class_list":["post-13151","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-technologijos","tag-dirbtinis-intelektas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13151","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13151"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13151\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13151"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13151"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13151"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=13151"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}