{"id":16315,"date":"2026-05-01T11:52:14","date_gmt":"2026-05-01T11:52:14","guid":{"rendered":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/05\/01\/naujas-nekilnojamojo-turto-mokestis-lenkijoje-tvoros-ir-iranga-prilyginamos-statiniams\/"},"modified":"2026-05-01T11:52:14","modified_gmt":"2026-05-01T11:52:14","slug":"naujas-nekilnojamojo-turto-mokestis-lenkijoje-tvoros-ir-iranga-prilyginamos-statiniams","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/05\/01\/naujas-nekilnojamojo-turto-mokestis-lenkijoje-tvoros-ir-iranga-prilyginamos-statiniams\/","title":{"rendered":"Naujas nekilnojamojo turto mokestis Lenkijoje: tvoros ir \u012franga prilyginamos statiniams"},"content":{"rendered":"

Lenkijoje nuo 2025 met\u0173 sausio 1 dienos \u012fsigaliojo atnaujintos nekilnojamojo turto mokes\u010dio taisykl\u0117s, kurios jau kelia gin\u010dus verslui. Pirmosios vaivadij\u0173 administracini\u0173 teism\u0173 nutartys rodo tendencij\u0105: dalis infrastrukt\u016bros element\u0173 gali b\u016bti priskiriami statiniams, o tai rei\u0161kia didesn\u012f mokest\u012f.<\/p>\n

Poky\u010di\u0173 esm\u0117 susijusi su naujomis pastato ir statinio s\u0105vokomis. \u012estatyme atsirado i\u0161pl\u0117stas statini\u0173 s\u0105ra\u0161as, o kartu su juo ir platesn\u0117s galimyb\u0117s savivaldyb\u0117ms bei mokes\u010di\u0173 administratoriams vertinti, kas laikytina apmokestinamu statiniu.<\/p>\n

Kur slypi mokes\u010dio skirtumas?<\/h2>\n

Praktikoje did\u017eiausias skirtumas atsiranda d\u0117l to, kaip skai\u010diuojamas mokestis. Pastatams mokestis paprastai siejamas su naudinguoju plotu, o tarifus nustato savivaldyb\u0117s, atsi\u017evelgdamos \u012f paskirt\u012f, pavyzd\u017eiui, gyvenam\u0105j\u0105 ar komercin\u0119.<\/p>\n

Tuo tarpu statiniams, kurie naudojami \u016bkinei veiklai, da\u017enai taikomas nuo vert\u0117s skai\u010diuojamas tarifas. Pagal nauj\u0105j\u0105 tvark\u0105 tokiais atvejais gali b\u016bti taikomas 2 proc. tarifas nuo pradin\u0117s vert\u0117s, tod\u0117l mokestin\u0117 na\u0161ta verslui gali \u0161oktel\u0117ti, net jei kalbama apie palyginti \u201epaprastus\u201c infrastrukt\u016bros elementus.<\/p>\n

K\u0105 teismai link\u0119 priskirti statiniams?<\/h2>\n

Remiantis pirmaisiais administracini\u0173 teism\u0173 sprendimais, statiniais gali b\u016bti laikomi ne tik klasikiniai in\u017eineriniai statiniai, bet ir atskiri \u012frenginiai ar j\u0173 dalys. Sprendimuose minimi transformatoriai, ventiliacijos \u012franga, \u012fvair\u016bs vandens ar sand\u0117liavimo rezervuarai, \u0161ilumos punktai bei sl\u0117g\u012f stabilizuojantys rezervuarai su pamatais.<\/p>\n

Did\u017eiausio d\u0117mesio sulauk\u0117 tvoros: kai kuriose bylose nurodoma, kad net ir \u017eemesn\u0117s nei 2,20 metro tvoros gali b\u016bti vertinamos kaip statiniai. Tokia interpretacija rei\u0161kia, kad apmokestinimas gali paliesti ne tik gamybos ar energetikos objektus, bet ir sand\u0117li\u0173, logistikos centr\u0173 ar pramonini\u0173 teritorij\u0173 infrastrukt\u016br\u0105.<\/p>\n

Kod\u0117l tai svarbu \u012fmon\u0117ms?<\/h2>\n

Verslui rizika kyla d\u0117l plataus praktinio taikymo: infrastrukt\u016bra, kuri anks\u010diau buvo traktuojama kaip pagalbin\u0117 \u012franga, dabar gali patekti \u012f apmokestinam\u0173 statini\u0173 kategorij\u0105. Tai gali paveikti nekilnojamojo turto mokes\u010dio biud\u017eetus, turto apskait\u0105 ir investicini\u0173 projekt\u0173 finansinius modelius, ypa\u010d \u012fmon\u0117ms, turin\u010dioms daug technin\u0117s infrastrukt\u016bros.<\/p>\n

Dalis sprendim\u0173 dar n\u0117ra galutiniai, tod\u0117l tik\u0117tina, kad gin\u010dai persikels \u012f auk\u0161tesn\u0119 instancij\u0105. Galutin\u0117s ai\u0161kinimo krypties rinkai laukiama i\u0161 Lenkijos Vyriausiojo administracinio teismo, kuris gali suvienodinti praktik\u0105 ir nustatyti, kur baigiasi \u012franga ir prasideda apmokestinamas statinys.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lenkijoje nuo 2025 met\u0173 ple\u010diamas statini\u0173 apmokestinimas: teismai svarsto, ar tvoros ir technin\u0117 \u012franga turi b\u016bti apmokestinamos kaip statiniai.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[6226,102,465,6225,6227,6229,6228],"miestas":[],"class_list":["post-16315","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-technologijos","tag-administraciniai-teismai","tag-dirbtinis-intelektas","tag-lenkija","tag-nekilnojamojo-turto-mokestis","tag-savivaldybiu-mokesciai","tag-statiniai","tag-verslo-reguliavimas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16315","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16315"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16315\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16315"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16315"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16315"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=16315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}