{"id":16784,"date":"2026-05-02T11:50:48","date_gmt":"2026-05-02T11:50:48","guid":{"rendered":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/05\/02\/lenkijos-bankuose-rekordine-busto-paskolu-paraisku-banga-vis-dazniau-refinansuoja-senas-hipotekas\/"},"modified":"2026-05-02T11:50:48","modified_gmt":"2026-05-02T11:50:48","slug":"lenkijos-bankuose-rekordine-busto-paskolu-paraisku-banga-vis-dazniau-refinansuoja-senas-hipotekas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/05\/02\/lenkijos-bankuose-rekordine-busto-paskolu-paraisku-banga-vis-dazniau-refinansuoja-senas-hipotekas\/","title":{"rendered":"Lenkijos bankuose \u2013 rekordin\u0117 b\u016bsto paskol\u0173 parai\u0161k\u0173 banga: vis da\u017eniau refinansuoja senas hipotekas"},"content":{"rendered":"<p>Lenkijos b\u016bsto paskol\u0173 rinka pirm\u0105j\u012f met\u0173 ketvirt\u012f fiksavo ry\u0161k\u0173 suaktyv\u0117jim\u0105: bankuose pateikta 144 000 parai\u0161k\u0173 b\u016bsto kreditams. Vien kov\u0105 j\u0173 buvo daugiau kaip 63 000 \u2013 tai did\u017eiausias m\u0117nesio skai\u010dius nuo 2008 met\u0173.<\/p>\n<p>Kartu augo ir bendra parai\u0161k\u0173 vert\u0117, kuri per tris m\u0117nesius pasiek\u0117 apie 16,8 mlrd. eur\u0173. Vis d\u0117lto parai\u0161k\u0173 suma n\u0117ra tas pats, kas fakti\u0161kai i\u0161duot\u0173 paskol\u0173 apimtis, nes dalis pra\u0161ym\u0173 atmetami, o daliai klient\u0173 bankai pasi\u016blo ma\u017eesn\u0119 sum\u0105.<\/p>\n<h2>Kas i\u0161 ties\u0173 stumia paklaus\u0105?<\/h2>\n<p>Bank\u0173 atstovai ir rinkos analitikai i\u0161skiria vien\u0105 vis labiau dominuojant\u012f veiksn\u012f \u2013 sen\u0173 b\u016bsto paskol\u0173 refinansavim\u0105. Lenkijos bank\u0173 asociacijos (ZBP) duomenimis, pirm\u0105j\u012f ketvirt\u012f refinansuojamos paskolos sudar\u0117 28,7 proc. vis\u0173 suteikt\u0173 hipotek\u0173.<\/p>\n<p>Palyginimui, pra\u0117jusi\u0173 met\u0173 pabaigoje \u0161i dalis siek\u0117 apie 20 proc., o per visus pra\u0117jusius metus buvo ma\u017edaug 15 proc. Vien saus\u012f ir vasar\u012f refinansavimo sandori\u0173 vert\u0117 sudar\u0117 apie 1,35 mlrd. eur\u0173, rodydama, kad nam\u0173 \u016bkiai aktyviai ie\u0161ko palankesni\u0173 s\u0105lyg\u0173.<\/p>\n<h2>Pal\u016bkan\u0173 l\u016bkes\u010diai kei\u010dia sprendimus<\/h2>\n<p>Refinansavimo bumas siejamas su besikei\u010dian\u010diais l\u016bkes\u010diais d\u0117l pal\u016bkan\u0173 norm\u0173. Kai dalis rinkos tik\u0117josi tolesnio pal\u016bkan\u0173 ma\u017e\u0117jimo, sprendim\u0105 keisti turim\u0105 kredit\u0105 atid\u0117davo, tik\u0117damiesi dar geresni\u0173 s\u0105lyg\u0173.<\/p>\n<p>Ta\u010diau infliacijos ir energetikos kain\u0173 rizikos atnaujino diskusij\u0105, kad pal\u016bkan\u0173 kritimas gali sustoti arba b\u016bti l\u0117tesnis, nei tik\u0117tasi. D\u0117l to dalis paskol\u0173 tur\u0117toj\u0173 nusprend\u0117 veikti dabar \u2013 ypa\u010d tie, kuri\u0173 turimos fiksuotos pal\u016bkanos buvo nustatytos auk\u0161tesniame ciklo ta\u0161ke.<\/p>\n<p>\u201eRefinansavimo dalis pirm\u0105j\u012f ketvirt\u012f i\u0161augo iki 28,7 proc., tai i\u0161skirtinai auk\u0161tas lygis\u201c, \u2013 sak\u0117 ZBP tyrim\u0173 ir analiz\u0117s komandos vadovas Tomaszas Paw\u0142onka.<\/p>\n<p>Rinkos dalyviai pa\u017eymi, kad tokia dinamika gali i\u0161likti, jei gyventojai ir toliau vertins pal\u016bkan\u0173 rizik\u0105, o bankai si\u016blys konkurencingus refinansavimo paketus. Kartu tai signalas, kad hipotek\u0173 statistikoje didel\u0119 dal\u012f augimo gali sudaryti ne nauji pirkimai, o sen\u0173 paskol\u0173 \u201epersik\u0117limas\u201c \u012f geresnes s\u0105lygas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lenkijoje per ketvirt\u012f pateikta 144 000 b\u016bsto paskol\u0173 parai\u0161k\u0173, o beveik tre\u010ddalis nauj\u0173 hipotek\u0173 jau susijusios su sen\u0173 paskol\u0173 refinansavimu.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[6969,102,5071,465,134,6970,6971],"miestas":[],"class_list":["post-16784","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-technologijos","tag-busto-paskolos","tag-dirbtinis-intelektas","tag-hipotekos","tag-lenkija","tag-palukanu-normos","tag-refinansavimas","tag-zbp"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16784","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16784"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16784\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16784"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16784"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16784"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=16784"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}