{"id":16902,"date":"2026-05-02T19:44:43","date_gmt":"2026-05-02T19:44:43","guid":{"rendered":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/05\/02\/busto-kainos-lenkijoje-auga-leciau-nei-algos-kur-uz-vidutini-atlyginima-iperkamas-1-kv-m\/"},"modified":"2026-05-02T19:44:43","modified_gmt":"2026-05-02T19:44:43","slug":"busto-kainos-lenkijoje-auga-leciau-nei-algos-kur-uz-vidutini-atlyginima-iperkamas-1-kv-m","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/05\/02\/busto-kainos-lenkijoje-auga-leciau-nei-algos-kur-uz-vidutini-atlyginima-iperkamas-1-kv-m\/","title":{"rendered":"B\u016bsto kainos Lenkijoje auga l\u0117\u010diau nei algos: kur u\u017e vidutin\u012f atlyginim\u0105 \u012fperkamas 1 kv. m?"},"content":{"rendered":"

Kainos kyla, bet atlyginimai da\u017enai spar\u010diau<\/h2>\n

Lenkijos b\u016bsto rinka pastaraisiais metais brango, ta\u010diau dalyje did\u017ei\u0173j\u0173 miest\u0173 atlyginim\u0173 augimas prad\u0117jo vytis ir net lenkti but\u0173 kain\u0173 kilim\u0105. Tai rei\u0161kia, kad nominaliai b\u016bstas vis dar brangus, bet \u012fperkamumo rodikliai kai kur ger\u0117ja, ypa\u010d ten, kur kainos stabilizavosi arba \u0161iek tiek smuko.<\/p>\n

Tokias i\u0161vadas leid\u017eia daryti Lenkijos centrinio banko duomenys apie sandori\u0173 kainas pirmin\u0117je rinkoje ir nacionalin\u0117s statistikos pateikiami vidutinio darbo u\u017emokes\u010dio skai\u010diai. Svarbu, kad lyginami ne skelbim\u0173, o reali\u0173 sandori\u0173 \u012fkainiai, tod\u0117l vaizdas artimesnis tam, kas vyksta rinkoje i\u0161 ties\u0173.<\/p>\n

Vienas miestas i\u0161siskiria: 1 kv. m u\u017e m\u0117nesio alg\u0105<\/h2>\n

Ry\u0161kiausias pavyzdys \u2013 \u017dalioji G\u016bra, kur vidutinio atlyginimo ir kvadratinio metro kainos santykis tapo i\u0161skirtinis. Pagal skai\u010diavimus, \u0161iame mieste vidutin\u0117 m\u0117nesio alga jau leid\u017eia \u012fsigyti apie 1,01 kvadratinio metro b\u016bsto, o tai \u2013 vienintelis toks atvejis tarp did\u017eiausi\u0173 analizuot\u0173 miest\u0173.<\/p>\n

\u012eperkamum\u0105 \u010dia pagerino dvi aplinkyb\u0117s: atlyginimai augo pastebimai, o kvadratinio metro kaina kilo palyginti nedaug. Tai nekei\u010dia fakto, kad realiame gyvenime visos algos atid\u0117ti b\u016bstui beveik ne\u012fmanoma, ta\u010diau rodiklis ai\u0161kiai parodo, kur gyventoj\u0173 perkamoji galia b\u016bsto at\u017evilgiu stipr\u0117ja.<\/p>\n

Kur situacija ger\u0117ja grei\u010diausiai, o kur \u2013 blog\u0117ja<\/h2>\n

Analizuojant 50 kv. m buto \u201ekain\u0105 atlyginimais\u201c, kai kuriuose miestuose per metus reikaling\u0173 vidutini\u0173 alg\u0173 skai\u010dius suma\u017e\u0117jo. Ypa\u010d i\u0161siskiria \u017de\u0161uvas, kuriame kvadratinio metro kainos per metus krito labiausiai tarp did\u017ei\u0173j\u0173 miest\u0173, o atlyginimai augo, tod\u0117l gyventoj\u0173 galimyb\u0117s \u012fsigyti b\u016bst\u0105 pager\u0117jo spar\u010diausiai.<\/p>\n

Kita medalio pus\u0117 \u2013 miestai, kuriuose kainos augo grei\u010diau nei vidutiniai atlyginimai. Tarp toki\u0173 da\u017eniausiai minimi Gdanskas ir Gdyn\u0117, kur b\u016bsto kain\u0173 \u0161uolis buvo vienas did\u017eiausi\u0173, o alg\u0173 augimas jo nekompensavo. Tokiose vietov\u0117se pirk\u0117jams tenka dar labiau kliautis paskolomis, o \u012fperkamumas prast\u0117ja.<\/p>\n

Didmies\u010diuose, kurie tradici\u0161kai laikomi brangiausiais, matomas mi\u0161rus vaizdas: kai kur kainos kilo minimaliai, o algos augo spar\u010diau, tod\u0117l reikaling\u0173 \u201eatlyginim\u0173 skai\u010dius\u201c 50 kv. m b\u016bstui suma\u017e\u0117jo. Ta\u010diau bendras lygis i\u0161lieka auk\u0161tas, o net ir nedideli kain\u0173 poky\u010diai, esant didel\u0117ms sumoms, pirk\u0117j\u0173 biud\u017eetams turi ap\u010diuopiam\u0105 poveik\u012f.<\/p>\n

\u0160ie skirtumai rodo, kad kalbant apie b\u016bsto \u012fperkamum\u0105 vien nacionalini\u0173 vidurki\u0173 nepakanka: lemiami tampa konkretaus miesto atlyginim\u0173 dinamika, realios sandori\u0173 kainos ir tai, ar rinka auga i\u0161 inercijos, ar jau pereina \u012f l\u0117tesnio kilimo faz\u0119.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lenkijoje b\u016bsto kainos da\u017enai kyla l\u0117\u010diau nei atlyginimai, ta\u010diau tik viename mieste u\u017e vidutin\u0119 alg\u0105 \u012fperkamas apie 1 kv. m.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":16903,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[95],"tags":[7176,6994,1657,1153,7175,7177,7178],"miestas":[],"class_list":["post-16902","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomika","tag-busto-iperkamumas","tag-busto-kainos","tag-gdanskas","tag-gdyne","tag-lenkijos-nekilnojamas-turtas","tag-vidutinis-atlyginimas","tag-zalioji-gura"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16902","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16902"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16902\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16903"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16902"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16902"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16902"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=16902"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}