{"id":18304,"date":"2026-05-05T17:33:14","date_gmt":"2026-05-05T17:33:14","guid":{"rendered":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/05\/05\/lenkijoje-ryskiai-leteja-busto-pirkimai-pardavimai-smuko-o-pasiula-didziuosiuose-miestuose-auga\/"},"modified":"2026-05-05T17:33:14","modified_gmt":"2026-05-05T17:33:14","slug":"lenkijoje-ryskiai-leteja-busto-pirkimai-pardavimai-smuko-o-pasiula-didziuosiuose-miestuose-auga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/05\/05\/lenkijoje-ryskiai-leteja-busto-pirkimai-pardavimai-smuko-o-pasiula-didziuosiuose-miestuose-auga\/","title":{"rendered":"Lenkijoje ry\u0161kiai l\u0117t\u0117ja b\u016bsto pirkimai: pardavimai smuko, o pasi\u016bla did\u017eiuosiuose miestuose auga"},"content":{"rendered":"<p>Lenkijos naujos statybos b\u016bsto rinka baland\u012f parod\u0117 ai\u0161k\u0173 sul\u0117t\u0117jim\u0105: pirk\u0117jai tapo atsargesni, o dalis sandori\u0173 persik\u0117l\u0117 \u012f v\u0117lesn\u012f laik\u0105. Nors pasi\u016bla didmies\u010diuose i\u0161lieka gausi, auk\u0161tos kainos ir brangus finansavimas vis dar riboja paklaus\u0105.<\/p>\n<p>Skai\u010diuojama, kad baland\u012f pl\u0117totojai pardav\u0117 apie 4 000 but\u0173, tai yra 22 proc. ma\u017eiau nei kov\u0105. Vis d\u0117lto, lyginant su tuo pa\u010diu laikotarpiu pernai, rezultatas buvo ma\u017edaug 28 proc. geresnis, tod\u0117l rinkos dinamika i\u0161lieka nevienareik\u0161m\u0117.<\/p>\n<h2>Pasi\u016bla didmies\u010diuose nema\u017e\u0117ja<\/h2>\n<p>Duomenys rodo, kad septyniuose did\u017eiausiuose Lenkijos miestuose pirk\u0117jai gal\u0117jo rinktis i\u0161 daugiau nei 59 200 parduodam\u0173 but\u0173. Per t\u0105 pat\u012f laik\u0105 \u012f rink\u0105 papildomai at\u0117jo dar apie 4 300 nauj\u0173 b\u016bst\u0173, tad pasi\u016bla i\u0161 esm\u0117s nema\u017eina spaudimo kainoms.<\/p>\n<p>Kovo m\u0117nes\u012f fiksuotas trumpalaikis suaktyv\u0117jimas, anot analitik\u0173, grei\u010diau buvo susij\u0119s su dalies pirk\u0117j\u0173 baime, kad v\u0117liau b\u016bsto \u012fsigijimo s\u0105lygos blog\u0117s. Baland\u017eio rodikliai rodo, kad tas impulsas nei\u0161silaik\u0117, o sprendim\u0173 pri\u0117mimas v\u0117l pailg\u0117jo.<\/p>\n<h2>Kainos auga, bet ne visur<\/h2>\n<p>Did\u017eiuosiuose miestuose kain\u0173 kryptis i\u0161lieka auganti, ta\u010diau tempai skiriasi: labiausiai brango b\u016bstas Gdanske, Var\u0161uvoje ir Poznan\u0117je. I\u0161imtimi tapo Katovicai, kur vidutin\u0117s kainos per metus ma\u017e\u0117jo.<\/p>\n<p>Var\u0161uvoje vidutin\u0117 buto kaina vir\u0161ijo apie 252 000 eur\u0173, Gdanske art\u0117jo prie 230 000 eur\u0173, o Krokuvoje perkop\u0117 ma\u017edaug 213 000 eur\u0173. Ma\u017eiausia vidutin\u0117 kaina tarp minim\u0173 miest\u0173 fiksuota Lodz\u0117je \u2013 apie 134 000 eur\u0173.<\/p>\n<h2>Ar kreditai taps lengviau prieinami?<\/h2>\n<p>Papildomos intrigos rinkai suteikia bank\u0173 elgsena: Lenkijos centrinio banko apklausos signalizuoja, kad 2026 met\u0173 antr\u0105j\u012f ketvirt\u012f finans\u0173 \u012fstaigos planavo \u0161velninti b\u016bsto paskol\u0173 teikimo s\u0105lygas. Pastaruoju metu dalis bank\u0173 ma\u017eino mar\u017eas, ta\u010diau kartu grie\u017e\u010diau vertino rizikingesnius klientus.<\/p>\n<p>\u0160iame fone rinka balansuoja tarp didel\u0117s pasi\u016blos ir vis dar ribotos perkamosios galios. Artimiausi m\u0117nesiai parodys, ar \u0161velnesn\u0117s kreditavimo s\u0105lygos paskatins pirk\u0117jus gr\u012f\u017eti, ar pirkimo sprendimai ir toliau bus atidedami.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lenkijoje baland\u012f b\u016bsto pardavimai smuko, nors pasi\u016bla didmies\u010diuose auga. Kainos daug kur kyla, o bankai svarsto \u0161velninti paskol\u0173 s\u0105lygas.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":18305,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[84],"tags":[6994,6969,1657,5403,7175,9233,766],"miestas":[],"class_list":["post-18304","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-verslas","tag-busto-kainos","tag-busto-paskolos","tag-gdanskas","tag-lenkijos-centrinis-bankas","tag-lenkijos-nekilnojamas-turtas","tag-pletotojai","tag-varsuva"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18304","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18304"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18304\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18305"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18304"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18304"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18304"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=18304"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}