Daugiabu\u010di\u0173 kiemuose da\u017enai \u012frengiami dvira\u010di\u0173 stovai, skirti kasdien naudojamiems dvira\u010diams prirakinti. Ta\u010diau neretai nutinka taip, kad vietas u\u017eima seni, sur\u016bdij\u0119 ir, pana\u0161u, savinink\u0173 palikti dvira\u010diai. K\u0105 daryti tokioje situacijoje ir ar galima tok\u012f dvirat\u012f tiesiog nukirpti bei i\u0161mesti? Atsakymus pateikia teis\u0117s aktai.<\/p>\n
Po daugiabu\u010di\u0173 langais esantys stovai neretai \u201eokupuojami\u201c apleist\u0173 dvira\u010di\u0173 ar kit\u0173 vienara\u010di\u0173 transporto priemoni\u0173, kuri\u0173 savininkai jomis nebesidomi. I\u0161 vienos pus\u0117s, jie trukdo kitiems gyventojams, i\u0161 kitos \u2013 tai vis tiek gali b\u016bti ka\u017ekieno nuosavyb\u0117. Tokie atvejai numatyti Civiliniame kodekse (180 ir 206 str.), kuris reglamentuoja palikto turto situacijas. Praktikoje svarbiausia \u2013 nustatyti, ar savininkas daikto tikrai atsisak\u0117.<\/p>\n
Tokiais atvejais \u201eSp\u00f3\u0142dzielnia Mieszkaniowa\u201c (b\u016bsto kooperatyvas) ar bendrija tur\u0117t\u0173 remtis savo vidaus tvarkos taisykl\u0117mis ir galiojan\u010diais teis\u0117s aktais. Paprastai pirmas \u017eingsnis \u2013 paskelbti dvira\u010di\u0173 stov\u0173 \u201evalymo\u201c akcij\u0105: laiptin\u0117se i\u0161kabinti prane\u0161imus su ai\u0161kiu terminu, iki kada stovai turi b\u016bti atlaisvinti. Ant vis\u0173 dvira\u010di\u0173, \u012fskaitant ir naudojamus, rekomenduojama u\u017eklijuoti \u012fsp\u0117jimus, kad nepa\u0161alinti dvira\u010diai bus laikomi paliktais. Da\u017eniausiai tam skiriama apie 2\u20134 savaites, kad sp\u0117t\u0173 sureaguoti ir i\u0161vyk\u0119 gyventojai.<\/p>\n
Pasibaigus terminui, administracija pa\u0161alina stov\u0117jus likusius dvira\u010dius ir juos sand\u0117liuoja. Toks saugojimas paprastai trunka 3\u20136 m\u0117nesius \u2013 tam, kad savininkai dar tur\u0117t\u0173 galimyb\u0119 atsiimti turt\u0105, apmok\u0117j\u0119 pa\u0161alinimo ir saugojimo i\u0161laidas. V\u0117liau netinkami naudoti dvira\u010diai gali b\u016bti perduodami \u012f dideli\u0173 gabarit\u0173 atliek\u0173 surinkimo aik\u0161tel\u0119, o tvarkingi \u2013 atiduodami labdaros organizacijoms.<\/p>\n
Svarbu suprasti ir tai, kad erdv\u0117 prie daugiabu\u010dio yra bendrojo naudojimo teritorija. Tod\u0117l joje \u012frengtas dvira\u010di\u0173 stovas n\u0117ra atskir\u0173 but\u0173 gyventoj\u0173 nuosavyb\u0117 \u2013 jis priklauso bendrijai ar b\u016bsto kooperatyvui. Pagal teis\u0117s aktus visi teritorijos elementai, skirti bendrai naudoti, laikomi bendrojo naudojimo dalimis, o sprendimai d\u0117l j\u0173 \u012frengimo ar vietos priimami nustatyta tvarka.<\/p>\n
B\u016bsto kooperatyve sprendimus d\u0117l bendros teritorijos infrastrukt\u016bros, \u012fskaitant dvira\u010di\u0173 stov\u0173 \u012frengim\u0105, paprastai priima valdyba ar administracija, vadovaudamasi vidaus taisykl\u0117mis ir bendro turto valdymo principais. Gyventojai gali teikti pasi\u016blymus ir pra\u0161ymus, ta\u010diau pareiga pri\u017ei\u016br\u0117ti bendr\u0105 infrastrukt\u016br\u0105 tenka administratoriui.<\/p>\n
Bendrijoje proced\u016bra pana\u0161i, ta\u010diau da\u017eniausiai reikia savinink\u0173 sprendimo \u2013 susirinkime priimamos rezoliucijos, kurioje nustatoma, ar stovai turi atsirasti, kur jie bus ir kokios formos. Administracija \u0161iuo atveju \u012fgyvendina savinink\u0173 vali\u0105.<\/p>\n
Tai rei\u0161kia, kad savavali\u0161kas stovo perstatymas, perdarymas ar naudojimas ne pagal paskirt\u012f pa\u017eeid\u017eia visiems galiojan\u010di\u0105 tvark\u0105. Gyventojai negali savo nuo\u017ei\u016bra nei \u012frengti stov\u0173, nei j\u0173 pa\u0161alinti, jei jie kam nors nepatinka.<\/p>\n
Nors dvira\u010di\u0173 stovas paprastai yra atviroje erdv\u0117je, jam taikomi tie patys bendrosios tvarkos reikalavimai kaip ir dvira\u010di\u0173 saugykloms, koridoriams ar r\u016bsiams. Vidaus taisykl\u0117s da\u017eniausiai numato, kad bendros erdv\u0117s turi b\u016bti naudojamos pagal paskirt\u012f ir i\u0161likti praeinamos. Jose negalima savavali\u0161kai sand\u0117liuoti daikt\u0173, kurie trukdo jud\u0117jimui, tarnyboms ar kelia pavoj\u0173.<\/p>\n
Dar grie\u017etesni yra prie\u0161gaisriniai reikalavimai, kurie nuo 2026 met\u0173 buvo papildomai sugrie\u017etinti. Pagal juos bendrosiose patalpose ar erdv\u0117se draud\u017eiama laikyti daiktus, galin\u010dius sukelti gaisro pavoj\u0173 ar blokuoti pri\u0117jim\u0105. U\u017e daikt\u0173 palikim\u0105 tam neskirtoje vietoje gali b\u016bti skiriama bauda, siekianti iki ma\u017edaug 1 150 eur\u0173.<\/p>\n
Jei dvira\u010di\u0173 stovas virsta savavali\u0161ka sand\u0117liavimo vieta \u2013 \u010dia kaupiamos \u0161iuk\u0161l\u0117s, kartonai, seni baldai ar kiti daiktai \u2013 tai laikoma rimtu saugumo ir tvarkos pa\u017eeidimu. Tokiu atveju pastato administratorius privalo reaguoti.<\/p>\n
Pasteb\u0117jus problem\u0105, gyventojams pirmiausia reik\u0117t\u0173 apie tai informuoti administracij\u0105. Geriausia tai padaryti ra\u0161tu: pateikti pra\u0161ym\u0105, kuriame apra\u0161oma situacija ir tiksliai nurodoma vieta, kurioje yra probleminis stovas. Taip pat galima remtis bendrojo naudojimo erdvi\u0173 naudojimo taisykl\u0117mis.<\/p>\n
Gavusi prane\u0161im\u0105, administracija paprastai atlieka ap\u017ei\u016br\u0105 ir u\u017efiksuoja situacij\u0105. Tuomet i\u0161kabinamas prane\u0161imas d\u0117l pareigos daiktus pa\u0161alinti per nustatyt\u0105 termin\u0105. Jam pasibaigus, u\u017esilik\u0119 daiktai pa\u0161alinami, o i\u0161laidos da\u017eniausiai dengiamos i\u0161 eksploatacijos fondo.<\/p>\n
Kita situacija \u2013 kai ai\u0161ku, kas konkre\u010diai paliko daiktus bendrojo naudojimo vietoje. Tuomet administratorius gali pareikalauti, kad asmuo nedelsdamas juos pa\u0161alint\u0173. Jei reikalavimas ignoruojamas, tvarkymo darbus atlieka administracija, o i\u0161laidos gali b\u016bti priskai\u010diuotos pa\u017eeid\u0117jui. Jei palikti daiktai trukd\u0117 praeiti ar k\u0117l\u0117 gaisro rizik\u0105, asmeniui gali gr\u0117sti bauda iki ma\u017edaug 1 150 eur\u0173. Stebimose teritorijose pa\u017eeid\u0117j\u0105 da\u017enai padeda nustatyti vaizdo steb\u0117jimo kameros.<\/p>\n
\u0160altiniai: 1994 m. bir\u017eelio 24 d. \u012fstatymas d\u0117l patalp\u0173 nuosavyb\u0117s (22 str. 3 d. 4 p.); Administracini\u0173 nusi\u017eengim\u0173 teis\u0117s normos d\u0117l veiksm\u0173, galin\u010di\u0173 apsunkinti evakuacij\u0105 ar gelb\u0117jimo darbus.<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Daugiabu\u010di\u0173 kiemuose da\u017enai \u012frengiami dvira\u010di\u0173 stovai, skirti kasdien naudojamiems dvira\u010diams prirakinti. Ta\u010diau neretai nutinka taip, kad vietas u\u017eima seni, sur\u016bdij\u0119 ir, pana\u0161u, savinink\u0173 palikti dvira\u010diai. K\u0105 daryti tokioje situacijoje ir ar galima tok\u012f dvirat\u012f tiesiog nukirpti bei i\u0161mesti? Atsakymus pateikia teis\u0117s aktai. Po daugiabu\u010di\u0173 langais esantys stovai neretai \u201eokupuojami\u201c apleist\u0173 dvira\u010di\u0173 ar kit\u0173 vienara\u010di\u0173 transporto […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":2511,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"miestas":[],"class_list":["post-2510","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kultura"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2510","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2510"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2510\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2511"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2510"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2510"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2510"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=2510"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}