Augantis turizmas, ypa\u010d kelion\u0117s l\u0117ktuvais, prisideda prie nuomos ir b\u016bsto kain\u0173 kilimo Europoje, o ry\u0161kiausiai tai matyti Ispanijoje, teigiama naujoje analiz\u0117je. Tyrim\u0105 pareng\u0117 New Economics Foundation, o j\u012f u\u017esak\u0117 Europos transporto ir aplinkos federacija Transport and Environment.<\/p>\n
Analiz\u0117je vertintas 2019\u20132025 met\u0173 laikotarpis ir ie\u0161kota s\u0105saj\u0173 tarp atvykstan\u010di\u0173 turist\u0173 skai\u010diaus bei nekilnojamojo turto kain\u0173 poky\u010di\u0173. Tyr\u0117jai pabr\u0117\u017eia, kad tai n\u0117ra vienintel\u0117 b\u016bsto kriz\u0117s prie\u017eastis, ta\u010diau faktorius, kuris kai kuriose \u0161alyse gali pastebimai didinti spaudim\u0105 rinkai.<\/p>\n
Skai\u010diuojama, kad Ispanijoje per septynerius metus 12,8 proc. i\u0161aug\u0119s l\u0117ktuvais atvykstan\u010di\u0173 turist\u0173 srautas vidutini\u0161kai siejamas su ma\u017edaug 3 800 eur\u0173 didesne b\u016bsto \u012fsigijimo kaina. Nuomos kainoms poveikis taip pat fiksuojamas: vidutini\u0161kai jos gal\u0117jo b\u016bti iki 236 eur\u0173 didesn\u0117s, tai sudaro apie 1,7 proc.<\/p>\n
Tyrime taip pat modeliuojama, kad, jei tendencijos nesikeis, iki 2031 met\u0173 nuoma d\u0117l \u0161io veiksnio gal\u0117t\u0173 pabrangti dar apie 217 eur\u0173. Kartu pabr\u0117\u017eiama, kad skirtinguose regionuose poveikis nevienodas ir labai priklauso nuo vietin\u0117s turistin\u0117s paklausos.<\/p>\n
Lyginamoji analiz\u0117 apima ir kitas kryptis: didesn\u0117s s\u0105sajos \u012f\u017evelgiamos Portugalijoje, Italijoje ir Graikijoje. Tuo metu \u0161alyse, kuriose tokio tipo turizmas ma\u017e\u0117jo, pavyzd\u017eiui, Belgijoje, Danijoje, Vokietijoje, Nyderlanduose ir Lenkijoje, b\u016bsto kainos taip pat fiksavo nuosaikesn\u012f kritim\u0105.<\/p>\n
Ekonomistai ai\u0161kina, kad intensyvus turizmas gali ma\u017einti ilgalaik\u0117s nuomos pasi\u016bl\u0105, kai b\u016bstai nukreipiami \u012f trumpalaik\u0119 nuom\u0105, sezoninius nuomos modelius ar naudojami kaip antrieji namai. Tokia dinamika ypa\u010d stipriai pasirei\u0161kia pakran\u010di\u0173 regionuose ir did\u017eiuosiuose miestuose, kur turist\u0173 srautas yra pastovus.<\/p>\n
Ispanijos centrinis bankas savo vertinimuose taip pat yra atkreip\u0119s d\u0117mes\u012f \u012f reik\u0161ming\u0105 b\u016bst\u0173 dal\u012f, naudojam\u0105 turizmo ir sezoninei nuomai, bei \u012f paklaus\u0105, susijusi\u0105 su antraisiais namais. Ta\u010diau pabr\u0117\u017eiama, kad \u0161ie veiksniai nepaai\u0161kina viso kain\u0173 \u0161uolio masto.<\/p>\n
Prie kain\u0173 augimo, ekspert\u0173 vertinimu, prisideda ir strukt\u016brin\u0117s problemos: ribota nauj\u0173 b\u016bst\u0173 pasi\u016bla, ilgi leidim\u0173 procesai, skirting\u0173 vald\u017eios lygmen\u0173 reguliavimo persidengimas, urbanistinio planavimo spragos ir darbo j\u0117gos tr\u016bkumas statyb\u0173 sektoriuje. D\u0117l to paklausos \u0161okai, kuriuos sukelia turizmas ar migracija, rinkoje \u012fsira\u0161o grei\u010diau nei sp\u0117jama padidinti pasi\u016bl\u0105.<\/p>\n
Tyrime atskirai akcentuojamas ir kitas aspektas: turizmui augant, ne visur auga produktyvumas ir atlyginimai. Pavyzd\u017eiui, Ispanijoje apgyvendinimo ir maitinimo sektorius sudaro reik\u0161ming\u0105 darbo valand\u0173 dal\u012f, ta\u010diau sukuria santykinai ma\u017eesn\u0119 bendrosios prid\u0117tin\u0117s vert\u0117s dal\u012f, o tai signalizuoja apie \u017eemesn\u012f na\u0161um\u0105.<\/p>\n
Analiz\u0117je taip pat keliama platesn\u0117 diskusija apie turizmo pl\u0117tros kain\u0105 klimatui. Nurodoma, kad kai kuriose piet\u0173 Europos \u0161alyse aviacijos i\u0161metimai jau yra vir\u0161ij\u0119 iki pandemijos buvusius lygius, o turizmo sektorius i\u0161lieka reik\u0161mingu pasaulini\u0173 emisij\u0173 \u0161altiniu.<\/p>\n
Ekspertai pabr\u0117\u017eia, kad vien turizmo ribojimai b\u016bsto prieinamumo problemos nei\u0161spr\u0119s, jei nebus sprend\u017eiama pasi\u016blos pus\u0117. Efektyviausiomis kryptimis \u012fvardijamos greitesn\u0117s statyb\u0173 proced\u016bros, ai\u0161kesnis trumpalaik\u0117s nuomos reguliavimas, investicijos \u012f socialin\u012f ir prieinam\u0105 b\u016bst\u0105 bei priemon\u0117s, skatinan\u010dios ilgalaik\u0119 nuom\u0105 miestuose, kuriuos labiausiai spaud\u017eia paklausa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Tyrimas rodo, kad augantis oro turizmas Ispanijoje prisideda prie b\u016bsto brangimo: vidutinis efektas siekia 3 800 eur\u0173, o nuoma kyla iki 236 eur\u0173.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":38124,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[94],"tags":[1089,6994,7938,1133,13422,7165,1671],"miestas":[],"class_list":["post-38123","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansai","tag-aviacija","tag-busto-kainos","tag-co2-emisijos","tag-ispanija","tag-nuomos-kainos","tag-trumpalaike-nuoma","tag-turizmas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38123","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38123"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38123\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38124"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38123"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38123"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38123"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=38123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}