Europos S\u0105jungoje 2026 met\u0173 prad\u017eioje b\u016bsto kainos ir nuomos \u012fkainiai toliau augo, o kai kuriose \u0161alyse brangimas gerokai aplenk\u0117 bendr\u0105 kain\u0173 kilim\u0105. Eurostato duomenys rodo, kad 2025 metais nam\u0173 \u016bkiai b\u016bstui vidutini\u0161kai skyr\u0117 18,9 proc. disponuojam\u0173 pajam\u0173, o dalyje valstybi\u0173 \u0161i dalis vir\u0161ijo 30 proc.<\/p>\n
2026 met\u0173 pirm\u0105j\u012f ketvirt\u012f b\u016bsto kainos ES buvo 5,1 proc. didesn\u0117s nei prie\u0161 metus, o nuomos kainos \u016bgtel\u0117jo 3,0 proc. Tuo pa\u010diu laikotarpiu ES metin\u0117 infliacija siek\u0117 2,3 proc., ta\u010diau skirtumai tarp \u0161ali\u0173 buvo ry\u0161k\u016bs.<\/p>\n
Vertinant valstybes, kuriose turimi palyginami duomenys, b\u016bsto kainos augo beveik visur. I\u0161imtis buvo Suomija, kur fiksuotas 2,0 proc. metinis b\u016bsto kain\u0173 kritimas.<\/p>\n
Did\u017eiausias b\u016bsto kain\u0173 \u0161uolis per metus u\u017efiksuotas Portugalijoje, kur kainos pakilo 17,8 proc. Toliau rikiavosi Bulgarija su 14,8 proc., Slovakija su 14,4 proc. ir Kroatija su 14,3 proc. metiniu augimu.<\/p>\n
Tarp did\u017ei\u0173j\u0173 ES ekonomik\u0173 ry\u0161kiausiai i\u0161siskyr\u0117 Ispanija, kur b\u016bsto kainos augo 12,8 proc. Pranc\u016bzijoje kainos beveik nejud\u0117jo ir per metus pakilo tik 0,1 proc., Vokietijoje augimas siek\u0117 1,4 proc., o Italijoje 5,2 proc., tai yra \u0161iek tiek vir\u0161 ES vidurkio.<\/p>\n
Dvi\u017eenkl\u012f metin\u012f kain\u0173 augim\u0105 rod\u0117 ir Baltijos regionas: Lietuvoje b\u016bstas brango 11,9 proc., Latvijoje 10,9 proc. Taip pat spar\u010diau kilo kainos Vengrijoje 11,2 proc. ir \u010cekijoje 10,1 proc.<\/p>\n
Nors infliacija ES vidutini\u0161kai buvo ma\u017eesn\u0117 nei b\u016bsto kain\u0173 augimas, kai kuriose valstyb\u0117se vaizdas buvo kitoks. Rumunijoje infliacija siek\u0117 8,6 proc., Islandijoje 4,7 proc., Kroatijoje 4,1 proc., o \u0161iose \u0161alyse b\u016bsto kain\u0173 ir bendro kain\u0173 lygio santykis i\u0161siskyr\u0117 labiausiai.<\/p>\n
Vis d\u0117lto valstyb\u0117se, kur b\u016bsto kainos augo spar\u010diausiai, brangimas da\u017enai buvo apie 10 procentini\u0173 punkt\u0173 didesnis nei infliacija. Tai rei\u0161kia, kad perkamoji galia b\u016bsto at\u017evilgiu prast\u0117jo net ir tada, kai bendras kain\u0173 augimas buvo santykinai suvaldytas.<\/p>\n
Nuomos kainos ES kilo l\u0117\u010diau nei b\u016bsto kainos ir per metus paaugo 3,0 proc. Nuoma did\u0117jo visose \u0161alyse, kuriose skelbiami duomenys, ta\u010diau kai kur pokytis buvo beveik nepastebimas, pavyzd\u017eiui, Suomijoje ir Slov\u0117nijoje jis siek\u0117 po 0,1 proc.<\/p>\n
Ry\u0161kiausias i\u0161si\u0161ok\u0117lis buvo Kroatija: \u010dia nuomos kainos \u0161oktel\u0117jo 39,1 proc. Nekilnojamojo turto ekspertas Mikk Kalmet pabr\u0117\u017e\u0117, kad \u0161alyje nuom\u0105 smarkiai kelia didel\u0117 paklausa, susijusi tiek su turizmu, tiek su ilgalaike nuoma, o Kroatija vis da\u017eniau konkuruoja su labiau \u012fsitvirtinusiais rinkos lyderiais.<\/p>\n
Be Kroatijos, dvi\u017eenkl\u012f nuomos augim\u0105 fiksavo tik Bulgarija, kur nuoma per metus pabrango 10,5 proc. Toliau sek\u0117 Islandija ir Rumunija po 8,4 proc. bei Graikija su 8,1 proc. augimu, o dalyje \u0161ali\u0173 nuomos brangimas liko artimas bendram ES vidurkiui.<\/p>\n
Trumpuoju laikotarpiu tendencija taip pat i\u0161liko kylanti: palyginti su 2025 met\u0173 ketvirtuoju ketvir\u010diu, 2026 met\u0173 pirm\u0105j\u012f ketvirt\u012f b\u016bsto kainos ES padid\u0117jo 1,2 proc., o nuomos kainos 0,7 proc. Tai rodo, kad spaudimas b\u016bsto rinkai neapsiriboja vien metiniais palyginimais.<\/p>\n
Pagrindin\u0117s prie\u017eastys, kurias akcentuoja rinkos dalyviai, i\u0161lieka tos pa\u010dios: auk\u0161tos statyb\u0173 s\u0105naudos, ribota nauj\u0173 b\u016bst\u0173 pasi\u016bla ir paklausa, kuri grei\u010diau atsigauna suma\u017e\u0117jus infliacijos tempui. Tokia kombinacija kai kuriose rinkose i\u0161laiko kain\u0173 augim\u0105 net ir tada, kai bendra ekonomika auga l\u0117\u010diau.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
2026 met\u0173 prad\u017eioje ES b\u016bsto kainos kilo 5,1 proc., nuoma 3,0 proc., o kai kur brangimas apie 10 punkt\u0173 aplenk\u0117 infliacij\u0105.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":39728,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[94],"tags":[6994,2513,135,1133,286,13422,1785],"miestas":[],"class_list":["post-39727","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansai","tag-busto-kainos","tag-eurostatas","tag-infliacija","tag-ispanija","tag-kroatija","tag-nuomos-kainos","tag-portugalija"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39727"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39727\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39728"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39727"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39727"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39727"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=39727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}