{"id":41424,"date":"2026-07-19T13:32:58","date_gmt":"2026-07-19T13:32:58","guid":{"rendered":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/07\/19\/busto-sandoriai-europoje-vel-sove-i-virsu-stai-kur-2025-metais-augimas-didziausias\/"},"modified":"2026-07-19T13:32:58","modified_gmt":"2026-07-19T13:32:58","slug":"busto-sandoriai-europoje-vel-sove-i-virsu-stai-kur-2025-metais-augimas-didziausias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/07\/19\/busto-sandoriai-europoje-vel-sove-i-virsu-stai-kur-2025-metais-augimas-didziausias\/","title":{"rendered":"B\u016bsto sandoriai Europoje v\u0117l \u0161ov\u0117 \u012f vir\u0161\u0173: \u0161tai kur 2025 metais augimas did\u017eiausias"},"content":{"rendered":"

Europos b\u016bsto rinka 2025 metais atsigavo: nam\u0173 ir but\u0173 pardavimai augo 17-oje i\u0161 20 steb\u0117t\u0173 \u0161ali\u0173, o aktyvum\u0105 labiausiai skatino suma\u017e\u0117jusios skolinimosi s\u0105naudos. Nors kainos daugelyje rink\u0173 ir toliau kilo, pirk\u0117j\u0173 paklausa gr\u012f\u017eo, ypa\u010d ten, kur bankai prad\u0117jo si\u016blyti palankesnes paskol\u0173 s\u0105lygas.<\/p>\n

Eurostato duomenys rodo ry\u0161kius skirtumus tarp valstybi\u0173: pardavimai Kroatijoje per metus smuko 4,1 proc., o Slov\u0117nijoje \u0161oktel\u0117jo net 29,9 proc. Daugiau nei 20 proc. metin\u012f augim\u0105 fiksavo Lietuva (22,8 proc.), Austrija (21,4 proc.) ir Belgija (20,2 proc.).<\/p>\n

Kas labiausiai judina rink\u0105?<\/h2>\n

Nekilnojamasis turtas euro zonoje i\u0161lieka pagrindin\u0117 nam\u0173 \u016bki\u0173 turto dalis, tod\u0117l bet kokie pal\u016bkan\u0173 poky\u010diai greitai persiduoda \u012f sandori\u0173 skai\u010di\u0173. Rinkos ekspertai pabr\u0117\u017eia, kad pardavimus labiausiai lemia b\u016bsto \u012fperkamumas su paskola, pal\u016bkan\u0173 normos, gyventoj\u0173 pajamos, u\u017eimtumas, pasitik\u0117jimas ekonomika ir pasi\u016blos dydis.<\/p>\n

\u201eGyvenamojo b\u016bsto sandorius labiausiai veikia b\u016bsto \u012fperkamumas su paskola, pal\u016bkan\u0173 normos, pajamos, u\u017eimtumas, pasitik\u0117jimas ir b\u016bsto pasi\u016bla\u201c, \u2013 sak\u0117 nekilnojamojo turto patar\u0117jas Mikkas Kalmetas.<\/p>\n

Anot jo, 2025 metais visoje Europos S\u0105jungoje mat\u0117si platus aktyvumo atsigavimas, nes dalis pirk\u0117j\u0173 sugr\u012f\u017eo \u012f rink\u0105 po laikotarpio, kai d\u0117l auk\u0161tesni\u0173 pal\u016bkan\u0173 sprendimus atid\u0117jo. Tam \u012ftakos tur\u0117jo stabilizav\u0119sis \u201eEuribor\u201c ir didesnis prognozuojamumas nuo 2024 met\u0173 pabaigos.<\/p>\n

Did\u017eiausi \u0161uoliai ir i\u0161imtys<\/h2>\n

Dvi\u017eenklius augimus 2025 metais rod\u0117 ir Liuksemburgas (18,6 proc.), Vengrija (17,3 proc.), Nyderlandai (13,9 proc.), Danija (12,7 proc.), Pranc\u016bzija (11,2 proc.) bei Portugalija (10,5 proc.). Artimai 10 proc. ribai priart\u0117jo Latvija (9,2 proc.), Suomija (9 proc.) ir Norvegija (8,3 proc.).<\/p>\n

Tarp did\u017ei\u0173j\u0173 Europos ekonomik\u0173 ai\u0161kiau mat\u0117si Pranc\u016bzijos ir Ispanijos dinamika: Ispanijoje pardavimai augo 5,4 proc., o Pranc\u016bzijoje po 2024 met\u0173 nuosmukio \u012fvyko ry\u0161kus l\u016b\u017eis \u012f augim\u0105. Ekspertai tai sieja su pager\u0117jusiomis finansavimo s\u0105lygomis ir atsigaunan\u010diu pirk\u0117j\u0173 pasitik\u0117jimu.<\/p>\n

Ne visur tendencija vienoda: pardavimai ma\u017e\u0117jo ne tik Kroatijoje, bet ir Bulgarijoje (2,5 proc.) bei Lenkijoje (1,1 proc.). Skai\u010diai rodo, kad 2024 metais sandori\u0173 kritim\u0105 patyr\u0117 \u0161e\u0161ios \u0161alys, o 2025 metais toki\u0173 buvo trys, tod\u0117l bendra kryptis Europoje tapo pozityvesn\u0117.<\/p>\n

Pranc\u016bzija vir\u0161ijo milijon\u0105 sandori\u0173<\/h2>\n

Pagal absoliu\u010dius skai\u010dius i\u0161siskyr\u0117 Pranc\u016bzija: 2025 metais ten \u012fvyko daugiau nei 1 000 000 b\u016bsto sandori\u0173. \u012edomu tai, kad kain\u0173 spaudimas \u0161ioje rinkoje buvo sant\u016bresnis nei daugelyje kit\u0173: per laikotarp\u012f nuo 2025 met\u0173 pirmojo ketvir\u010dio iki 2026 met\u0173 pirmojo ketvir\u010dio kainos pakilo vos 0,1 proc.<\/p>\n

Nyderlanduose per 2025 metus pasikeit\u0117 apie 265 000 b\u016bst\u0173 savinink\u0173, o Vengrijoje, Belgijoje, Portugalijoje ir Norvegijoje fiksuota po ma\u017edaug 130 000\u2013160 000 sandori\u0173. Tuo metu Slov\u0117nija, nors ir parod\u0117 did\u017eiausi\u0105 procentin\u012f \u0161uol\u012f, pagal apimt\u012f i\u0161liko ma\u017eiausia i\u0161 lygint\u0173 rink\u0173 \u2013 apie 11 000 sandori\u0173.<\/p>\n

Ekspertai atkreipia d\u0117mes\u012f, kad ma\u017eesn\u0117se rinkose procentiniai poky\u010diai da\u017enai atrodo \u012fsp\u016bdingiau, nes bazinis sandori\u0173 skai\u010dius yra nedidelis. Vis d\u0117lto bendras vaizdas rodo, kad didel\u0117 dalis Europos pirk\u0117j\u0173 gr\u012f\u017eta \u012f rink\u0105, ta\u010diau pasi\u016bl\u0105 ir toliau riboja brangios statybos bei vangus nauj\u0173 b\u016bst\u0173 \u012f rink\u0105 patekimas.<\/p>\n

\u201eRinka prad\u0117jo atsigauti stabilizavusis \u201eEuribor\u201c ir kitoms pal\u016bkan\u0173 normoms, o \u017emon\u0117ms atsiradus daugiau prognozuojamumo\u201c, \u2013 sak\u0117 Mikkas Kalmetas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

2025 metais b\u016bsto pardavimai augo 17-oje i\u0161 20 Europos \u0161ali\u0173: labiausiai i\u0161siskyr\u0117 Slov\u0117nija, Lietuva, Austrija ir Belgija.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":41425,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[94],"tags":[6994,4309,32004,2513,32003,661,6056],"miestas":[],"class_list":["post-41424","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansai","tag-busto-kainos","tag-busto-rinka","tag-euribor","tag-eurostatas","tag-nekilnojamojo-turto-pardavimai","tag-prancuzija","tag-slovenija"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41424","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41424"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41424\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41425"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41424"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41424"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41424"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=41424"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}