Naudot\u0173 b\u016bst\u0173 kainos Ispanijoje per metus i\u0161augo 16,2 proc. ir pasiek\u0117 3 154 eurus u\u017e kvadratin\u012f metr\u0105. Tai rei\u0161kia, kad vidutinio 80 kvadratini\u0173 metr\u0173 buto vert\u0117 per dvylika m\u0117nesi\u0173 pakilo iki ma\u017edaug 252 308 eur\u0173, arba 35 094 eurais daugiau nei prie\u0161 metus.<\/p>\n
Tokius skai\u010dius skelbia \u201eFotocasa\u201c nekilnojamojo turto indeksas, apimantis antrin\u0119 rink\u0105. Jo duomenys rodo, kad vien per m\u0117nes\u012f kainos kilo dar 0,7 proc., o paklaus\u0105 vis dar palaiko pirk\u0117jai, nepaisant i\u0161augusi\u0173 b\u016bsto paskol\u0173 ka\u0161t\u0173.<\/p>\n
Indekso duomenimis, kainos per metus augo visose 17 Ispanijos autonomini\u0173 bendruomeni\u0173. Spar\u010diausiai brango Mursijoje, kur metinis augimas siek\u0117 26,2 proc., taip pat Kantabrijoje \u2013 20,1 proc. ir Valensijos regione \u2013 18,1 proc.<\/p>\n
Nuosaikesnis kilimas fiksuotas Balear\u0173 salose \u2013 6,5 proc. ir Ekstremad\u016broje \u2013 7,4 proc. Vis d\u0117lto net ir \u0161iose teritorijose kainos i\u0161liko augimo trajektorijoje, o tai rodo pla\u010diai i\u0161sikerojus\u012f brangim\u0105, o ne pavienius kar\u0161tuosius ta\u0161kus.<\/p>\n
Pagal absoliu\u010dias kainas brangiausias i\u0161lieka Madridas \u2013 apie 5 455 eurai u\u017e kvadratin\u012f metr\u0105. Toliau rikiuojasi Balear\u0173 salos \u2013 5 401 euras ir Bask\u0173 kra\u0161tas \u2013 3 970 eur\u0173 u\u017e kvadratin\u012f metr\u0105.<\/p>\n
Pigesni\u0173 pasirinkim\u0173 daugiausia \u0161alies vakaruose ir centrin\u0117je dalyje: Ekstremad\u016broje vidurkis siekia 1 359 eurus, Kastilijoje\u2013La Man\u010doje \u2013 1 426 eurus, o Kastilijoje ir Leone \u2013 1 806 eurus u\u017e kvadratin\u012f metr\u0105.<\/p>\n
Provincij\u0173 lygmeniu kainos per metus kilo 48 i\u0161 50 analizuot\u0173 provincij\u0173, o 29 j\u0173 augimas vir\u0161ijo 10 proc. Be Mursijos i\u0161siskyr\u0117 ir ma\u017eiau d\u0117mesio sulaukian\u010dios vidaus provincijos: Aviloje augimas siek\u0117 25,3 proc., Leone \u2013 25,2 proc.<\/p>\n
Tuo metu kainos ma\u017e\u0117jo tik dviejose provincijose: Teruelyje \u2013 8,4 proc. ir Huelvoje \u2013 2,3 proc. Tarp provincij\u0173 sostini\u0173 brangimas fiksuotas 46 i\u0161 47 miest\u0173, o vienintel\u0117je Santa Krus de Tenerif\u0117je u\u017efiksuotas 1,3 proc. kritimas.<\/p>\n
Brangiausia provincijos sostin\u0117 i\u0161liko Donostija\u2013San Sebastianas, kur vidutin\u0117 kaina siekia 7 120 eur\u0173 u\u017e kvadratin\u012f metr\u0105. Madride ji sudar\u0117 6 624 eurus, Barselonoje \u2013 5 304 eurus, o Palmoje \u2013 5 200 eur\u0173 u\u017e kvadratin\u012f metr\u0105.<\/p>\n
Vertinant savivaldybes, 93 proc. i\u0161 404 analizuot\u0173 vietovi\u0173 kainos per metus augo, o dalyje j\u0173 \u0161uolis vir\u0161ijo 30 proc. Indekso duomenimis, did\u017eiausias metinis \u0161uolis fiksuotas Katalyje Alikant\u0117s provincijoje \u2013 129,7 proc.<\/p>\n
Rinkos analitikai brangim\u0105 sieja su ribota pasi\u016bla ir vis dar dideliu pirk\u0117j\u0173 aktyvumu, kur\u012f palaiko ir nuomos rinkos spaudimas. Kita vertus, augan\u010dios paskol\u0173 \u012fmokos ilgainiui gali riboti pirk\u0117j\u0173 galimybes, tod\u0117l tik\u0117tina, kad rinka pereis \u012f l\u0117tesnio augimo ir palaipsn\u0117s normalizacijos etap\u0105.<\/p>\n
\u201eVidutinio b\u016bsto kaina Ispanijoje pirm\u0105 kart\u0105 perkop\u0117 250 000 eur\u0173 rib\u0105\u201c, \u2013 sak\u0117 \u201eFotocasa\u201c tyrim\u0173 vadov\u0117 Mar\u00eda Matos.<\/p>\n
Ji pabr\u0117\u017e\u0117, kad pasi\u016blos tr\u016bkumas susiduria su vis dar tvirta paklausa, nors b\u016bsto paskol\u0173 na\u0161ta nam\u0173 \u016bkiams jau tapo juntama. Pasak jos, artimiausiais m\u0117nesiais tik\u0117tinas palaipsnis rinkos atv\u0117simas, kai dalis pirk\u0117j\u0173 pasieks savo finansini\u0173 galimybi\u0173 rib\u0105.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Naudot\u0173 b\u016bst\u0173 kainos Ispanijoje per metus \u0161oktel\u0117jo 16,2 proc., o 80 kv. m butas pabrango daugiau nei 35 000 eur\u0173.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":44226,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[94],"tags":[2511,6994,31221,5071,1133,7995,412],"miestas":[],"class_list":["post-44225","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansai","tag-barselona","tag-busto-kainos","tag-fotocasa","tag-hipotekos","tag-ispanija","tag-madridas","tag-nekilnojamasis-turtas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44225","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44225"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44225\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/44226"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44225"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44225"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44225"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=44225"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}