Nuomotis 80 kvadratini\u0173 metr\u0173 b\u016bst\u0105 Ispanijoje vidutini\u0161kai kainuoja apie 1 131 eur\u0105 per m\u0117nes\u012f. Tok\u012f vaizd\u0105 rodo liepos m\u0117nesio nekilnojamojo turto portalo Fotocasa duomenys, pagal kuriuos vidutin\u0117 kaina siekia 14,14 euro u\u017e kvadratin\u012f metr\u0105.<\/p>\n
Nors metinis pokytis \u0161alyje fiksuojamas neigiamas ir sudaro apie 1,6 proc., ekspertai pabr\u0117\u017eia, kad bendra rinka vis dar i\u0161lieka istorini\u0173 auk\u0161tum\u0173 zonoje. Pastar\u0173j\u0173 met\u0173 \u0161uolis daugelyje vietovi\u0173 teb\u0117ra per didelis, kad trumpalaikis atv\u0117simas realiai pagerint\u0173 b\u016bsto \u012fperkamum\u0105.<\/p>\n
Did\u017eiausi skirtumai matomi lyginant autonominius regionus. Brangiausia i\u0161lieka Madrido regiono rinka, kur 80 kvadratini\u0173 metr\u0173 b\u016bsto nuoma vidutini\u0161kai kainuoja apie 1 542 eurus per m\u0117nes\u012f, o kvadratinio metro kaina siekia 19,27 euro.<\/p>\n
Netoli rikiuojasi Balear\u0173 salos, kur tokio dyd\u017eio b\u016bstas vidutini\u0161kai atsieina apie 1 526 eurus. Toliau seka Katalonija su ma\u017edaug 1 366 eurais, Bask\u0173 kra\u0161tas su 1 358 eurais ir Kanar\u0173 salos su 1 287 eurais per m\u0117nes\u012f.<\/p>\n
Prie\u0161ingoje skal\u0117s pus\u0117je \u2013 Extremad\u016bra, kur analogi\u0161ko b\u016bsto nuoma vidutini\u0161kai kainuoja apie 630 eur\u0173 per m\u0117nes\u012f. Kastilijoje-La Man\u010doje vidurkis siekia apie 731 eur\u0105, tad atotr\u016bkis nuo brangiausi\u0173 region\u0173 \u010dia tampa akivaizdus.<\/p>\n
\u201eVidutin\u0117 nuomos kaina i\u0161lieka gerokai didesn\u0117 nei reik\u0161mingos dalies nam\u0173 \u016bki\u0173 finansin\u0117s galimyb\u0117s\u201c, \u2013 sak\u0117 Fotocasa tyrim\u0173 vadov\u0117 ir portalo atstov\u0117 Mar\u00eda Matos.<\/p>\n
Dar ry\u0161kesn\u0117 kain\u0173 nelygyb\u0117 atsiskleid\u017eia \u017ei\u016brint \u012f provincij\u0173 sostines. Brangiausias miestas pagal vidutin\u0119 80 kvadratini\u0173 metr\u0173 nuom\u0105 yra San Sebastianas, kur suma siekia apie 1 610 eur\u0173 per m\u0117nes\u012f.<\/p>\n
Antroje vietoje \u2013 Madridas miestas su ma\u017edaug 1 596 eurais, tre\u010dioje \u2013 Palma de Maljorka su 1 529 eurais. \u0160ie miestai i\u0161siskiria ir tuo, kad juose kvadratinio metro nuoma per\u017eengia 19 eur\u0173 rib\u0105.<\/p>\n
Tarp kit\u0173 did\u017ei\u0173j\u0173 miest\u0173 auk\u0161tas kainas rodo Barselona su apie 1 456 eurais, Valensija su 1 370 eurais, Bilbao su 1 322 eurais ir Malaga su 1 298 eurais per m\u0117nes\u012f. Tai rodo, kad pakrant\u0117s ir did\u017ei\u0173j\u0173 ekonomini\u0173 centr\u0173 kryptis i\u0161lieka brangiausia.<\/p>\n
Pigiausia provincijos sostin\u0117 pagal \u0161iuos duomenis \u2013 Ja\u00e9nas, kur 80 kvadratini\u0173 metr\u0173 b\u016bsto nuoma siekia apie 600 eur\u0173 per m\u0117nes\u012f. Toliau rikiuojasi Kaseresas su ma\u017edaug 663 eurais ir \u00c1vila su 682 eurais.<\/p>\n
Ourens\u0117je vidurkis siekia apie 689 eurus, o Badachose \u2013 apie 699 eurus per m\u0117nes\u012f. Palyginimas ypa\u010d i\u0161kalbingas: analogi\u0161kas b\u016bstas San Sebastiane kainuoja daugiau nei du su puse karto brangiau nei Ja\u00e9ne.<\/p>\n
Fotocasa duomenys taip pat rodo skirtingas metines tendencijas: dalyje region\u0173 kainos kyla, o kitur \u2013 pastebimai krenta. Tai rei\u0161kia, kad nuomos rinka Ispanijoje juda nevienodu tempu, o nuomininkams sprendim\u0105 da\u017enai lemia ne vien miestas, bet ir konkreti savivaldyb\u0117 bei pasi\u016blos kiekis.<\/p>\n
Bendra i\u0161vada i\u0161lieka ai\u0161ki: nors kai kur kainos koreguojasi, vidutinis nuomos lygis \u0161alyje vis dar vir\u0161ija 1 100 eur\u0173 per m\u0117nes\u012f, o kain\u0173 skirtumai tarp miest\u0173 ir region\u0173 i\u0161lieka itin dideli.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ispanijoje 80 kv. m b\u016bsto nuoma vidutini\u0161kai kainuoja 1 131 eur\u0105, ta\u010diau San Sebastiane ji vir\u0161ija 1 600, o Ja\u00e9ne siekia apie 600 eur\u0173.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":45868,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[94],"tags":[2511,23661,1133,7995,412,13422,35448],"miestas":[],"class_list":["post-45867","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansai","tag-barselona","tag-busto-nuoma","tag-ispanija","tag-madridas","tag-nekilnojamasis-turtas","tag-nuomos-kainos","tag-san-sebastianas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45867","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45867"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45867\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45868"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45867"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45867"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45867"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=45867"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}