B\u016bst\u0173 ir nam\u0173 savininkams, nuomojantiems turt\u0105 Lenkijoje, atsirado reali galimyb\u0117 susigr\u0105\u017einti dal\u012f per pastaruosius metus sumok\u0117to pajam\u0173 mokes\u010dio. Pokyt\u012f paskatino 2026 metais sausio 14 dien\u0105 Lenkijos Auk\u0161\u010diausiojo administracinio teismo (NSA) sprendimas ir po jo pasikeitusi mokes\u010di\u0173 administratoriaus pozicija individualioje byloje.<\/p>\n
Esm\u0117 susijusi su nekilnojamojo turto amortizacija, kuri anks\u010diau buvo \u012fprastas b\u016bdas ma\u017einti apmokestinam\u0105sias pajamas, kai nuomos veikla deklaruojama pagal bendr\u0105sias taisykles. Po vadinamojo \u201ePolski \u0141ad\u201c reform\u0173 nuo 2022 met\u0173 privati nuoma Lenkijoje i\u0161 esm\u0117s buvo perkelta \u012f re\u017eim\u0105, kuriame tokios s\u0105naudos kaip amortizacija nebedaro \u012ftakos mok\u0117tinam mokes\u010diui.<\/p>\n
NSA vertinimu, kai kurioms situacijoms taikyti amortizacijos ribojim\u0105 gali b\u016bti problemi\u0161ka d\u0117l teis\u0117t\u0173 l\u016bkes\u010di\u0173 ir \u012fgyt\u0173 teisi\u0173 apsaugos. Po \u0161io sprendimo mokes\u010di\u0173 inspekcija konkre\u010dioje byloje pripa\u017eino teis\u0119 toliau taikyti amortizacij\u0105 turtui, \u012fsigytam iki reformos \u012fsigaliojimo.<\/p>\n
Svarbu pabr\u0117\u017eti, kad tai n\u0117ra automatinis visiems nuomotojams taikomas taisykli\u0173 pakeitimas. Tokie gin\u010dai paprastai sprend\u017eiami individualiai, tod\u0117l praktikoje lemiamas tampa konkre\u010dios situacijos \u012fvertinimas ir mokes\u010di\u0173 administratoriaus pateikta individuali interpretacija.<\/p>\n
Daugiausia vil\u010di\u0173 da\u017eniausiai siejama su tais savininkais, kurie nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105 \u012fsigijo iki pakeitim\u0173, j\u012f tinkamai \u012ftrauk\u0117 \u012f apskait\u0105 ir amortizacij\u0105 prad\u0117jo taikyti dar iki 2022 met\u0173. Tokiais atvejais argumentas, kad taisykli\u0173 pasikeitimas netur\u0117t\u0173 atimti anks\u010diau prad\u0117tos teis\u0117s \u012f s\u0105naud\u0173 pripa\u017einim\u0105, gali b\u016bti stipresnis.<\/p>\n
Praktinis kelias da\u017eniausiai b\u016bt\u0173 kreiptis d\u0117l individualios mokes\u010di\u0173 interpretacijos, o gavus palank\u0173 atsakym\u0105 svarstyti ankstesni\u0173 deklaracij\u0173 tikslinim\u0105. Vis d\u0117lto rizika i\u0161lieka, nes teism\u0173 praktika analogi\u0161kose bylose gali b\u016bti nevienoda, o sprendim\u0173 taikymas labai priklauso nuo faktini\u0173 aplinkybi\u0173.<\/p>\n
Vie\u0161ojoje erdv\u0117je aptariami pavyzd\u017eiai rodo, kad potencialios gr\u0105\u017eintinos sumos gali siekti kelis t\u016bkstan\u010dius eur\u0173. Jei, pavyzd\u017eiui, b\u016bsto amortizuojama vert\u0117 sudaryt\u0173 apie 350 000 eur\u0173, o metin\u0117 amortizacijos norma b\u016bt\u0173 2,5 proc., per trejus metus susidaryt\u0173 apie 26 250 eur\u0173 s\u0105naud\u0173.<\/p>\n
Esant 19 proc. pajam\u0173 mokes\u010dio tarifui, tai reik\u0161t\u0173 ma\u017edaug 4 988 eur\u0173 mokes\u010dio skirtum\u0105, kur\u012f teori\u0161kai b\u016bt\u0173 galima susigr\u0105\u017einti, jei b\u016bt\u0173 pripa\u017einta teis\u0117 \u012f amortizacij\u0105 ir leista tikslinti deklaracijas. Galutin\u0117 suma priklausyt\u0173 nuo konkretaus tarifo, laikotarpio, kit\u0173 pajam\u0173 ir taikyt\u0173 taisykli\u0173.<\/p>\n
Ekspertai tokiose situacijose paprastai ragina neskub\u0117ti daryti i\u0161vad\u0173 ir nepasikliauti vien antra\u0161t\u0117mis. Kol n\u0117ra bendro taikymo i\u0161ai\u0161kinimo visiems mokes\u010di\u0173 mok\u0117tojams, saugiausia laikoma individualiai \u012fsivertinti situacij\u0105 ir sprendimus priimti turint ai\u0161ki\u0105 mokes\u010di\u0173 administratoriaus pozicij\u0105.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Po 2026 met\u0173 NSA sprendimo dalis nuomotoj\u0173 Lenkijoje gali v\u0117l \u012ftraukti amortizacij\u0105 ir, patikslin\u0119 deklaracijas, susigr\u0105\u017einti mokes\u010dius.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[94],"tags":[23149,102,7573,6330,10696,4119,35812],"miestas":[],"class_list":["post-46396","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-finansai","tag-amortizacija","tag-dirbtinis-intelektas","tag-mokesciu-inspekcija","tag-naczelny-sad-administracyjny","tag-nekilnojamojo-turto-nuoma","tag-pajamu-mokestis","tag-polski-lad"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46396","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46396"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46396\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46396"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46396"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46396"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=46396"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}