Daugeliui atrodo, kad senas namas su dideliu sklypu yra proga sutaupyti, ta\u010diau realyb\u0117 neretai b\u016bna prie\u0161inga. Net ir gyvenamas, i\u0161 pirmo \u017evilgsnio tvarkingas pastatas gali sl\u0117pti brangiausius defektus, kurie i\u0161ry\u0161k\u0117ja tik po pirm\u0173j\u0173 sezon\u0173.<\/p>\n
Taip nutiko Marekui, kuris dar b\u016bdamas kiek per 30 met\u0173 \u012fsigijo tarpukariu statyt\u0105 nam\u0105 Wilczopole, netoli Liublino. I\u0161 prad\u017ei\u0173 atrod\u0117, kad pakaks etapais pakeisti \u0161ildym\u0105, atnaujinti sienas ir v\u0117liau ramiai susitvarkyti aplink\u0105, nes didelis sklypas su sodu buvo sena \u0161eimos svajon\u0117.<\/p>\n
Po pirmosios rudens sezono euforija baig\u0117si, kai paai\u0161k\u0117jo, kad r\u016bsio dr\u0117gm\u0117 n\u0117ra vien v\u0117dinimo problema. Sienos buvo \u0161lapios, o laikini sprendimai, tokie kaip dr\u0117gm\u0117s surinktuvas, papildoma ventiliacija ar kosmetinis atnaujinimas, nepad\u0117jo.<\/p>\n
\u201eTik meistras pasak\u0117 ties\u0105: reikia atkasti pamatus, daryti rimt\u0105 hidroizoliacij\u0105 ir drena\u017e\u0105. Tada ir prasid\u0117jo tikros i\u0161laidos\u201c, \u2013 sak\u0117 Marekas.<\/p>\n
Netrukus problem\u0173 s\u0105ra\u0161\u0105 papild\u0117 stogas: nors danga dar nela\u0161\u0117jo, vietomis silpo gegni\u0173 konstrukcijos, o pal\u0117p\u0117 buvo neap\u0161iltinta. \u0160eima nusprend\u0117 pal\u0117p\u0119 pritaikyti gyvenimui, ta\u010diau tam prireik\u0117 kelti stog\u0105, keisti dang\u0105, tvarkyti kaminus ir vesti naujas komunikacijas.<\/p>\n
Vienas darbas i\u0161augdavo \u012f kit\u0105, nes ardant paai\u0161k\u0117davo, kad b\u016btina stiprinti pamatus, perdangas, taisyti m\u016br\u0105, atnaujinti \u0161ildymo sistem\u0105 ir elektros instaliacij\u0105. Tokiose situacijose da\u017enai suveikia principas \u201ejei jau darome, padarykime ir dar \u0161it\u0105\u201c, o kiekvienas papildomas sprendimas rei\u0161kia t\u016bkstan\u010dius eur\u0173.<\/p>\n
Ilgainiui pinig\u0173 sraut\u0173 nebeu\u017eteko, tod\u0117l \u0161eima didino b\u016bsto paskol\u0105, pardav\u0117 automobil\u012f, kad gal\u0117t\u0173 \u012fsirengti efektyvesn\u012f \u0161ildym\u0105 ir pritaikyti j\u012f didesniam plotui. V\u0117liau namas buvo ap\u0161iltintas, nutinkuotas, sutvarkytas kiemo nuvedimas ir dalis elektros instaliacijos, galiausiai atnaujintos durys ir vonios kambarys.<\/p>\n
\u201eSename name niekada neateina momentas, kai viskas padaryta. Baigi vien\u0105 remont\u0105, o kitas gedimas jau laukia. Po 20 met\u0173 dalis pirm\u0173j\u0173 darb\u0173 v\u0117l pra\u0161osi atnaujinimo\u201c, \u2013 sak\u0117 Marekas.<\/p>\n
Jo skai\u010diavimu, per du de\u0161imtme\u010dius \u012f nam\u0105 ir jo atnaujinimus sud\u0117ta apie 93 000 eur\u0173, ne\u012ftraukiant smulki\u0173 pirkini\u0173, dalies med\u017eiag\u0173, apmok\u0117t\u0173 grynaisiais, ir nuosavo darbo. Nors suma i\u0161skaidyta per ilg\u0105 laik\u0105, kasmet tekdavo rasti nuo keli\u0173 iki keliolikos ar net keliasde\u0161imt t\u016bkstan\u010di\u0173 eur\u0173 papildomoms problemoms spr\u0119sti.<\/p>\n
Vis d\u0117lto \u0161eimininkas sako nesigailintis, nes \u0161iandien u\u017e pana\u0161i\u0105 sum\u0105 toje vietov\u0117je galb\u016bt pavykt\u0173 \u012fsigyti tik sklyp\u0105. Jis pabr\u0117\u017eia, kad erdv\u0117, medis\u0173 ir kr\u016bm\u0173 pasodintas sodas bei ramyb\u0117 yra vert\u0117, kurios ne\u012fmanoma tiksliai \u012fvertinti vien \u010dekiais.<\/p>\n
Statyb\u0173 rangovas Andrzejus W\u00f3jcikas primena, kad prie\u0161 perkant senesn\u012f b\u016bst\u0105 neverta pasikliauti vien \u0161vie\u017eiai nuda\u017eytomis sienomis ar naujomis grindimis. Brangiausiai kainuoja pamat\u0173, stogo konstrukcij\u0173, perdang\u0173 ir in\u017einerini\u0173 tinkl\u0173 problemos, o kosmetinis remontas kartais tik maskuoja defektus.<\/p>\n
\u201eGra\u017eiai nuda\u017eytos sienos ir nauji paneliai gali atitraukti d\u0117mes\u012f nuo brangiausi\u0173 dalyk\u0173. Pamat\u0173 hidroizoliacijos ar konstrukcini\u0173 \u012ftr\u016bki\u0173 tvarkymas gali kainuoti de\u0161imtis t\u016bkstan\u010di\u0173 eur\u0173\u201c, \u2013 sak\u0117 Andrzejus W\u00f3jcikas.<\/p>\n
Ekspertai pataria per ap\u017ei\u016br\u0105 atkreipti d\u0117mes\u012f \u012f pel\u0117sio kvap\u0105, drusk\u0173 apna\u0161as, besilupan\u010dius da\u017eus prie grind\u0173, \u012fstri\u017eus \u012ftr\u016bkius ties lang\u0173 ir dur\u0173 kampais, stogo plok\u0161tum\u0173 \u012flinkius, vabzd\u017ei\u0173 pa\u017eeist\u0105 medien\u0105 ir kamin\u0173 b\u016bkl\u0119. Taip pat svarbu realiai \u012fvertinti \u0161ildymo sistem\u0105, vandens sl\u0117g\u012f, nuotek\u0173 veikim\u0105 ir s\u0105skaitas bent u\u017e vien\u0105 piln\u0105 \u0161ildymo sezon\u0105.<\/p>\n
Kai defektai apima pamatus, dr\u0117gm\u0117s pa\u017eeistas sienas, konstrukcij\u0173 silpnum\u0105 ir visi\u0161k\u0105 tinkl\u0173 nusid\u0117v\u0117jim\u0105, renovacija ne visuomet turi ekonomin\u012f pagrind\u0105. Kai kuriais atvejais racionaliau sen\u0105 statin\u012f nugriauti ir jo vietoje statyti ma\u017eesn\u012f, paprastesn\u012f, energi\u0161kai efektyvesn\u012f nam\u0105, i\u0161 anksto ai\u0161kiai suskai\u010diavus bendr\u0105 kain\u0105.<\/p>\n
Marekas \u0161iandien sako, kad \u012f skelbimuose minim\u0105 \u201enedidel\u012f remont\u0105\u201c \u017ei\u016br\u0117t\u0173 labai atsargiai. Jo patirtis parod\u0117, kad tikra proga atsiranda tik tada, kai pirk\u0117jas tiksliai \u017eino, k\u0105 perka, o prie\u0161 pasira\u0161ant sutart\u012f investuoja \u012f profesional\u0173 b\u016bkl\u0117s \u012fvertinim\u0105 ir realisti\u0161k\u0105 s\u0105mat\u0105 su bent 20\u201330 proc. finansine atsarga nenumatytiems darbams.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Senas namas atrod\u0117 kaip pigi proga, bet po pirmos \u017eiemos i\u0161lindo pamat\u0173 ir stogo b\u0117dos: per 20 met\u0173 remontas kainavo apie 93 000 eur\u0173.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[15170,36873,36874,36872,3099,11350,36875],"miestas":[],"class_list":["post-47714","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-namai","tag-busto-pirkimas","tag-namo-renovacija","tag-pamatu-hidroizoliacija","tag-seni-namai","tag-sildymo-sistemos","tag-statybu-kainos","tag-stogo-remontas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47714","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47714"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47714\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47714"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47714"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47714"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=47714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}