{"id":50756,"date":"2026-09-01T12:53:25","date_gmt":"2026-09-01T12:53:25","guid":{"rendered":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/09\/01\/nzt-ispeja-kada-valstybine-zeme-po-nebaigtu-statiniu-leis-issinuomoti-be-aukciono\/"},"modified":"2026-09-01T12:53:25","modified_gmt":"2026-09-01T12:53:25","slug":"nzt-ispeja-kada-valstybine-zeme-po-nebaigtu-statiniu-leis-issinuomoti-be-aukciono","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/09\/01\/nzt-ispeja-kada-valstybine-zeme-po-nebaigtu-statiniu-leis-issinuomoti-be-aukciono\/","title":{"rendered":"N\u017dT \u012fsp\u0117ja: kada valstybin\u0119 \u017eem\u0119 po nebaigtu statiniu leis i\u0161sinuomoti be aukciono"},"content":{"rendered":"

Nacionalin\u0117 \u017eem\u0117s tarnyba primena, kad valstybin\u0119 \u017eem\u0119 po teis\u0117tai prad\u0117tu, bet nebaigtu statyti statiniu tam tikrais atvejais galima i\u0161sinuomoti be aukciono. Ta\u010diau vien faktas, kad turite nebaigt\u0105 statin\u012f, automati\u0161kai teis\u0117s \u012f toki\u0105 nuom\u0105 nesuteikia.<\/p>\n

Galimyb\u0117 nuomotis be aukciono siejama su ai\u0161kiu tikslu: u\u017ebaigti jau prad\u0117t\u0105 statyb\u0105. Praktikoje tai rei\u0161kia, kad valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypas ar jo dalis nuomojamas statinio savininkui arba teis\u0117tam naudotojui b\u016btent statybos darbams pabaigti, o ne alternatyviems planams.<\/p>\n

Kokios s\u0105lygos taikomos nebaigtiems statiniams<\/h2>\n

Be aukciono valstybin\u0117 \u017eem\u0117 gali b\u016bti i\u0161nuomojama, kai statinys yra teis\u0117tai prad\u0117tas statyti, o planuojamas u\u017ebaigimas neprie\u0161tarauja teritorij\u0173 planavimo dokumentams. Taip pat turi b\u016bti laikomasi Speciali\u0173j\u0173 \u017eem\u0117s naudojimo s\u0105lyg\u0173 \u012fstatymo reikalavim\u0173.<\/p>\n

N\u017dT pabr\u0117\u017eia, kad \u0161i i\u0161imtis n\u0117ra skirta atvejams, kai siekiama vietoje nebaigto statinio statyti visi\u0161kai nauj\u0105 objekt\u0105 arba prad\u0117ti kit\u0105, su esamo statinio u\u017ebaigimu ir paskirtimi nesusijusi\u0105 veikl\u0105. Tokiose situacijose nuoma be aukciono paprastai neb\u016bt\u0173 taikoma.<\/p>\n

Apleisti statiniai ir terminai<\/h2>\n

Atskira nuostata taikoma sklypams ar j\u0173 dalims, kuriose yra tik apleisti statiniai: ir tokiais atvejais valstybin\u0117 \u017eem\u0117 gali b\u016bti i\u0161nuomojama be aukciono. Vis d\u0117lto sutartyse numatomos papildomos s\u0105lygos, \u012fpareigojan\u010dios per nustatyt\u0105 laik\u0105 atlikti reikalingus darbus ir u\u017ebaigti statyb\u0105.<\/p>\n

\u012eprastai statybos darbams atlikti nustatomas 2 met\u0173 terminas, o tais atvejais, kai b\u016btina rengti vietov\u0117s lygmens teritorij\u0173 planavimo dokument\u0105, terminas gali siekti 5 metus. Nuomininkas privalo iki nustatyto termino pateikti dokument\u0105, patvirtinant\u012f statybos u\u017ebaigim\u0105.<\/p>\n

Jeigu per sutartyje numatyt\u0105 laik\u0105 statybos u\u017ebaigimas nepatvirtinamas, nuomininkui gali tekti mok\u0117ti dvigubo dyd\u017eio valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos mokest\u012f, kol pateikiamas u\u017ebaigim\u0105 patvirtinantis dokumentas. Taip pat paliekama galimyb\u0117 kreiptis d\u0117l nuomos sutarties nutraukimo.<\/p>\n

Kas organizuoja valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuom\u0105<\/h2>\n

Valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuom\u0105 miestuose ir miesteliuose organizuoja savivaldyb\u0117s. Kaimi\u0161kosiose teritorijose iki 2026 met\u0173 pabaigos \u0161i\u0105 funkcij\u0105 vykdo Nacionalin\u0117 \u017eem\u0117s tarnyba.<\/p>\n

Nuo 2027 met\u0173 valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos administravim\u0105 kaimi\u0161kosiose teritorijose taip pat perims savivaldyb\u0117s. Tai rei\u0161kia, kad gyventojams ir verslui d\u0117l nuomos proced\u016br\u0173 vis da\u017eniau teks kreiptis \u012f vietos savivald\u0105, o ne \u012f N\u017dT.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

N\u017dT paai\u0161kino, kada valstybin\u0119 \u017eem\u0119 po nebaigtu ar apleistu statiniu galima i\u0161sinuomoti be aukciono ir kokios taikomos s\u0105lygos bei terminai.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[2834,443,1686,2833,39201,2835],"miestas":[],"class_list":["post-50756","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-regionai","tag-nacionaline-zemes-tarnyba","tag-savivaldybes","tag-teritoriju-planavimas","tag-valstybine-zeme","tag-zemes-istatymas","tag-zemes-nuoma"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50756","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50756"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50756\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50756"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50756"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50756"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=50756"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}