Lenkijos Finans\u0173 ministerija rengia \u0161eimos fond\u0173 apmokestinimo pakeitimus, kuriais siekiama u\u017ekirsti keli\u0105 trumpalaikei mokes\u010di\u0173 optimizacijai. Projekte numatomas 36 m\u0117nesi\u0173 laikotarpis, grie\u017etesn\u0117s nekilnojamojo turto nuomos taisykl\u0117s ir pelno mokes\u010dio tarifo didinimas.<\/p>\n
Diskusij\u0173 a\u0161is \u2013 \u0161eimos fond\u0173 paskirtis: jie buvo kuriami kaip paveld\u0117jimo planavimo ir \u0161eimos turto valdymo instrumentas, o ne kaip tarpin\u0117 grandis greitam aktyv\u0173 pardavimui su mokes\u010di\u0173 lengvatomis. Teisinink\u0117 Julita Zawadzka i\u0161 KKG Legal pabr\u0117\u017eia, kad \u201eu\u017elopymai\u201c netur\u0117t\u0173 atbaidyti versl\u0173, kurie fondus naudoja tikrajai sukcesijai.<\/p>\n
Viena svarbiausi\u0173 naujovi\u0173 \u2013 vadinamasis 36 m\u0117nesi\u0173 \u201eu\u017erakinimo\u201c laikotarpis, susij\u0119s su \u012f \u0161eimos fond\u0105 \u012fne\u0161to ar jam neatlygintinai perduoto turto pardavimu. Jei turtas b\u016bt\u0173 parduotas anks\u010diau nei po 36 m\u0117nesi\u0173, fondas nebegal\u0117t\u0173 taikyti pelno mokes\u010dio lengvatos tokioms pajamoms.<\/p>\n
\u0160is terminas b\u016bt\u0173 skai\u010diuojamas nuo kalendorini\u0173 met\u0173, kuriais turtas buvo \u012fne\u0161tas, perduotas arba \u012fsigytas, pabaigos. Priemon\u0117 taikoma modeliams, kai aktyvas trumpam \u201eperkeliamas\u201c \u012f fond\u0105 prie\u0161 planuojam\u0105 sandor\u012f vien tam, kad b\u016bt\u0173 suma\u017einta mokestin\u0117 na\u0161ta.<\/p>\n
Projektas taip pat grie\u017etina nekilnojamojo turto nuomos apmokestinimo logik\u0105, ypa\u010d gyvenamosios paskirties objekt\u0173 atveju. Numatyta, kad lengvata b\u016bt\u0173 i\u0161laikoma tik tada, kai fondas pats tiesiogiai nuomoja b\u016bst\u0105 ir tik gyvenamosioms reikm\u0117ms, o \u012frodin\u0117jimo na\u0161ta tekt\u0173 fondui.<\/p>\n
Kartu si\u016bloma labiau kontroliuoti situacijas, kai \u0161eimos fondai per \u012fvairias strukt\u016bras fakti\u0161kai vykdo aktyvi\u0105 operacin\u0119 veikl\u0105. Projekte minimi ir papildomi \u201esaugikliai\u201c d\u0117l paskol\u0173 bei vadinam\u0173j\u0173 pasl\u0117pt\u0173 i\u0161mok\u0173, taip pat platesnis reguliavimo laukas tarptautin\u0117ms strukt\u016broms, \u012fskaitant kontroliuojamas u\u017esienio bendroves ir i\u0161vykimo mokest\u012f.<\/p>\n
Finansi\u0161kai jautriausias pokytis \u2013 pelno mokes\u010dio tarifo didinimas nuo 15 proc. iki 19 proc. Jis b\u016bt\u0173 taikomas i\u0161mokoms naudos gav\u0117jams, turto perdavimui likviduojant fond\u0105 ir tam tikroms operacijoms, kurios prilyginamos pasl\u0117ptam pelno paskirstymui.<\/p>\n
Ministerijos logika \u2013 priartinti toki\u0173 i\u0161mok\u0173 apmokestinim\u0105 prie kapitalo pajam\u0173 apmokestinimo, ta\u010diau i\u0161laikyti bazin\u0119 sistemos id\u0117j\u0105: turto \u012fne\u0161imas \u012f fond\u0105 i\u0161lieka i\u0161 esm\u0117s neutralus, o mokestis da\u017eniau atsiranda i\u0161mok\u0117jimo momentu.<\/p>\n
\u201e\u0160eimos fondas tur\u0117t\u0173 b\u016bti \u0161eimos turto sutvarkymo, verslo apsaugos nuo i\u0161skaidymo ir kart\u0173 planavimo priemon\u0117\u201c, \u2013 sak\u0117 Julita Zawadzka.<\/p>\n
Projekte numatytos ir pereinamojo laikotarpio nuostatos: 36 m\u0117nesi\u0173 taisykl\u0117 b\u016bt\u0173 taikoma turtui, \u012fne\u0161tam ar \u012fsigytam i\u0161 susijusi\u0173 asmen\u0173 po 2026 met\u0173 gruod\u017eio 31 dienos. Taip pat b\u016bt\u0173 si\u016blomas riboto laikotarpio mechanizmas, leid\u017eiantis kai kuriuos iki 2027 met\u0173 prad\u017eios \u012f fond\u0105 \u012fne\u0161tus objektus gr\u0105\u017einti steig\u0117jui mokestiniu po\u017ei\u016briu neutraliau.<\/p>\n
Ekspertai akcentuoja, kad svarbiausia bus reguliavimo stabilumas ir ai\u0161kumas: pernelyg da\u017eni pakeitimai ma\u017eina pasitik\u0117jim\u0105 instrumentu ir apsunkina ilgalaik\u012f paveld\u0117jimo planavim\u0105. Galutinis vertinimas priklausys nuo to, kaip projektas keisis tolesniame teis\u0117k\u016bros procese.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Lenkija planuoja grie\u017etinti \u0161eimos fond\u0173 apmokestinim\u0105: 36 m\u0117nesi\u0173 taisykl\u0117 aktyv\u0173 pardavimui, nuomos ribojimai ir pelno mokestis iki 19 proc.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[94],"tags":[102,39243,19495,10696,39242,3741,39241],"miestas":[],"class_list":["post-50811","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-finansai","tag-dirbtinis-intelektas","tag-kontroliuojamos-uzsienio-bendroves","tag-mokesciu-reforma","tag-nekilnojamojo-turto-nuoma","tag-paveldejimo-planavimas","tag-pelno-mokestis","tag-seimos-fondai"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50811","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50811"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50811\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50811"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50811"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50811"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=50811"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}