Pastat\u0173 prie\u017ei\u016bros ir in\u017einerini\u0173 sprendim\u0173 grup\u0117 \u201eCivinity\u201c kartu su Domo Dargio valdoma bendrove \u201eSail Invest\u201c u\u017ebaig\u0117 Vilniuje veikian\u010dios pastat\u0173 administravimo bendrov\u0117s \u201eAdmeo\u201c \u012fsigijim\u0105. Sandoris \u012fvykdytas per bendrai kontroliuojam\u0105 bendrov\u0119 \u201eSPV 31\u201c, per\u0117mus 100 proc. \u201eAdmeo\u201c akcij\u0173.<\/p>\n
Akcij\u0173 pirkimo sutarties vert\u0117 siekia 4,3 mln. eur\u0173. Sandoriui buvo gautas Konkurencijos tarybos leidimas, tod\u0117l pirk\u0117jai gali prad\u0117ti integracijos darbus ir per\u0117mimo proced\u016bras.<\/p>\n
\u201eAdmeo\u201c Vilniuje administruoja ir pri\u017ei\u016bri apie 160 daugiabu\u010di\u0173 bei komercini\u0173 pastat\u0173, \u012fmon\u0117je dirba 15 \u017emoni\u0173. Skelbiama, kad 2025 metais bendrov\u0117s pajamos augo iki 3,12 mln. eur\u0173, o grynasis pelnas siek\u0117 739 t\u016bkst. eur\u0173.<\/p>\n
\u201eU\u017ebaigus sandor\u012f prasideda gana \u017eemi\u0161kas darbas \u2013 perimti informacij\u0105 apie kiekvieno objekto situacij\u0105, t\u0119sti suplanuotus darbus ir suderinti komand\u0173 veikl\u0105. Gyventojams d\u0117l akcinink\u0173 pasikeitimo nieko daryti nereik\u0117s\u201c, \u2013 sak\u0117 \u201eCivinity\u201c grup\u0117s valdybos pirmininkas Deividas Jacka.<\/p>\n
Pirk\u0117jai pabr\u0117\u017eia, kad galiojan\u010dios sutartys lieka galioti, o \u201eAdmeo\u201c prek\u0117s \u017eenklas pirmuoju etapu nesikeis. Praktikoje tai rei\u0161kia, kad gyventojams ir pastat\u0173 savininkams artimiausiu metu netur\u0117t\u0173 atsirasti nauj\u0173 formali\u0173 veiksm\u0173 vien d\u0117l akcinink\u0173 pasikeitimo.<\/p>\n
\u201eCivinity\u201c nurodo planuojanti i\u0161laikyti 15 \u017emoni\u0173 \u201eAdmeo\u201c komand\u0105 ir palaipsniui integruoti bendrov\u0119 \u012f grup\u0117s veiklos procesus. Tai apima vienodinam\u0105 darb\u0173 planavim\u0105, tiekimo grandin\u0119, klient\u0173 aptarnavimo standartus ir technin\u0117s prie\u017ei\u016bros valdym\u0105.<\/p>\n
\u201ePer daugiau nei de\u0161imtmet\u012f \u201eAdmeo\u201c i\u0161augo d\u0117l komandos darbo ir klient\u0173 pasitik\u0117jimo. Parduodant \u012fmon\u0119 mums buvo svarbu, kad \u0161i patirtis likt\u0173, o paslaugos b\u016bt\u0173 t\u0119siamos be sutrikim\u0173\u201c, \u2013 sak\u0117 buv\u0119s \u201eAdmeo\u201c savininkas Laimutis Karvelis.<\/p>\n
Nuo 2012 met\u0173 veikianti \u201eAdmeo\u201c administruoja daugiabu\u010dius ir komercinius objektus, organizuoja j\u0173 technin\u0119 prie\u017ei\u016br\u0105, \u0161ildymo bei kar\u0161to vandens sistem\u0173 aptarnavim\u0105, remonto ir atnaujinimo darbus. \u012emon\u0117je naudojama defekt\u0173 registravimo ir kontrol\u0117s sistema, leid\u017eianti sekti u\u017eregistruot\u0173 problem\u0173 sprendimo eig\u0105.<\/p>\n
\u201eCivinity\u201c teigimu, didesnis viename mieste aptarnaujam\u0173 objekt\u0173 skai\u010dius leid\u017eia lanks\u010diau planuoti specialist\u0173 darb\u0105 ir grei\u010diau parinkti reikiam\u0105 kompetencij\u0105 konkre\u010diai situacijai. Did\u0117jant portfeliui, \u012fmon\u0117s da\u017eniausiai siekia trumpinti reagavimo laik\u0105, efektyvinti avarini\u0173 i\u0161kvietim\u0173 organizavim\u0105 ir centralizuoti rangov\u0173 valdym\u0105.<\/p>\n
\u201eDidesnio portfelio naud\u0105 klientas turi pajusti per kasdien\u0119 paslaug\u0105. Pirmus m\u0117nesius skirsime paslaug\u0173 stabilumui ir vidini\u0173 proces\u0173 suderinimui\u201c, \u2013 sak\u0117 D. Jacka.<\/p>\n
Pastat\u0173 administravimo rinka pastaraisiais metais vis da\u017eniau juda konsolidacijos kryptimi, kai didesn\u0117s grup\u0117s perima ma\u017eesnius administratori\u0173 portfelius. Tokius sandorius paprastai skatina poreikis investuoti \u012f skaitmenizacij\u0105, proces\u0173 standartizavim\u0105, technini\u0173 specialist\u0173 pritraukim\u0105 ir energetinio efektyvumo projekt\u0173 administravim\u0105.<\/p>\n
\u201eAdmeo\u201c \u012fsigijimas \u012fvardijamas kaip vienas i\u0161 \u201eCivinity\u201c 2026 metais vykdom\u0173 pl\u0117tros sandori\u0173. Grup\u0117 yra skelbusi planuojanti per metus \u012fgyvendinti apie de\u0161imt \u012fsigijim\u0173, o numatytos investicijos siekia ma\u017edaug 44 mln. eur\u0173.<\/p>\n
Audituotais duomenimis, \u201eCivinity\u201c grup\u0117s pajamos 2025 metais pasiek\u0117 100,4 mln. eur\u0173, EBITDA sudar\u0117 8,3 mln. eur\u0173. 2026 met\u0173 bir\u017eelio 30 dien\u0105 apskai\u010diuota paskutini\u0173 12 m\u0117nesi\u0173 pro forma pajam\u0173 baz\u0117 siek\u0117 121,3 mln. eur\u0173, o pro forma EBITDA buvo 9,7 mln. eur\u0173.<\/p>\n
Grup\u0117 veikia Lietuvoje, Latvijoje, Jungtin\u0117je Karalyst\u0117je ir Piet\u0173 Europos rinkose, \u012fskaitant Kroatij\u0105 bei Slov\u0117nij\u0105. \u201eCivinity\u201c nurodo pri\u017ei\u016brinti daugiau kaip 5 mln. kv. m gyvenam\u0173j\u0173 pastat\u0173 ploto ir aptarnaujanti daugiau kaip 1,6 t\u016bkst. komercini\u0173 klient\u0173.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u201eCivinity\u201c ir \u201eSail Invest\u201c u\u017e 4,3 mln. eur\u0173 per\u0117m\u0117 \u201eAdmeo\u201c: ai\u0161k\u0117ja, kas laukia 160 Vilniaus pastat\u0173 ir ar gyventojams teks k\u0105 nors daryti.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[39443,36119,39444,23226,2682,39442,1157],"miestas":[],"class_list":["post-51057","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-regionai","tag-admeo","tag-civinity","tag-daugiabuciu-prieziura","tag-konkurencijos-taryba","tag-pastatu-administravimas","tag-sail-invest","tag-vilnius"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51057","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51057"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51057\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51057"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51057"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51057"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=51057"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}