Sostin\u0117je prad\u0117tos proced\u016bros d\u0117l bendrojo naudojimo objekt\u0173 administratoriaus keitimo arba pasirinkimo keliuose daugiabu\u010diuose: \u0160altini\u0173 g. 11, L. Asanavi\u010di\u016bt\u0117s g. 13B, Marku\u010di\u0173 g. 13 ir Auk\u0173 g. 5. Tokiais atvejais gyventojai gali patys nuspr\u0119sti, kas administruos namo bendr\u0105sias konstrukcijas ir in\u017einerines sistemas.<\/p>\n
Pagal galiojan\u010di\u0105 tvark\u0105 bendrojo naudojimo objekt\u0173 administratorius atsako u\u017e namo prie\u017ei\u016br\u0105, planinius ir avarinius darbus, rangov\u0173 parinkim\u0105, kaupiam\u0173j\u0173 l\u0117\u0161\u0173 administravim\u0105, ataskaitas ir informacijos pateikim\u0105 gyventojams. Praktikoje administratoriaus pasirinkimas tiesiogiai veikia darb\u0173 kain\u0105, j\u0173 kokyb\u0119, reagavimo laik\u0105 ir skaidrum\u0105.<\/p>\n
Savivaldyb\u0117 paprastai inicijuoja administratoriaus parinkim\u0105 ar keitim\u0105, kai baigiasi ankstesnis paskyrimas, administratorius atsisako vykdyti pareigas, ne\u012fvykdomi teis\u0117s akt\u0173 reikalavimai arba gyventojai i\u0161rei\u0161kia poreik\u012f keisti administravim\u0105. Sprendimuose svarbus ir gyventoj\u0173 aktyvumas, nes be j\u0173 bals\u0173 da\u017enai lieka galioti savivaldyb\u0117s paskirtas modelis.<\/p>\n
Gyventojams rekomenduojama \u012fvertinti, ar dabartinis administravimas u\u017etikrina ai\u0161kias s\u0105matas ir darb\u0173 planavim\u0105, ar laiku \u0161alinamos avarijos, ar pateikiamos suprantamos ataskaitos apie surinktas ir panaudotas l\u0117\u0161as. Taip pat verta pasitikrinti, kokios yra administravimo ir prie\u017ei\u016bros kainodaros s\u0105lygos, kaip organizuojami pirkimai ir ar sudaromos galimyb\u0117s gyventojams susipa\u017einti su sutartimis.<\/p>\n
Pastaraisiais metais daugiabu\u010di\u0173 administravime vis da\u017eniau keliami skaidrumo, energinio efektyvumo ir ilgalaikio remonto planavimo klausimai, ypa\u010d senesniuose namuose. D\u0117l augan\u010di\u0173 statybos ir remonto paslaug\u0173 ka\u0161t\u0173 gyventojams tampa svarbu ne tik ma\u017eesn\u0117 administravimo \u012fmoka, bet ir geb\u0117jimas planuoti renovacij\u0105, stogo, vamzdyn\u0173 ar \u0161ildymo punkt\u0173 atnaujinim\u0105 bei sukaupti tam reikalingas l\u0117\u0161as.<\/p>\n
Jei name renkamasi naujas administratorius, gyventojams naudinga palyginti keli\u0173 kandidat\u0173 pasi\u016blymus ir ai\u0161kiai susitarti d\u0117l aptarnavimo standart\u0173, komunikacijos kanal\u0173 ir atskaitomyb\u0117s. Kilus klausimams d\u0117l proced\u016br\u0173, balsavimo ar dokument\u0173, \u012fprastai galima kreiptis \u012f savivaldyb\u0119 arba su b\u016bsto valdymu susijusias konsultacijas teikian\u010dias institucijas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Vilniuje keliuose daugiabu\u010diuose pradedamas bendrojo naudojimo objekt\u0173 administratoriaus keitimas: k\u0105 tai rei\u0161kia gyventojams ir \u012f k\u0105 atkreipti d\u0117mes\u012f.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[1396,35818,1391,1394,2417,9285],"miestas":[72],"class_list":["post-52820","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-regionai","tag-bendrojo-naudojimo-objektai","tag-busto-administravimas","tag-daugiabuciai","tag-namo-administratorius","tag-renovacija","tag-vilniaus-savivaldybe","miestas-vilniaus-miesto-savivaldybe"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52820","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52820"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52820\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52820"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52820"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52820"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=52820"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}