{"id":56290,"date":"2026-09-22T13:38:09","date_gmt":"2026-09-22T13:38:09","guid":{"rendered":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/09\/22\/ispanijoje-buto-nuoma-tapo-prabanga-fotocasa-skelbia-kodel-zmones-masiskai-renkasi-kambarius\/"},"modified":"2026-09-22T13:38:09","modified_gmt":"2026-09-22T13:38:09","slug":"ispanijoje-buto-nuoma-tapo-prabanga-fotocasa-skelbia-kodel-zmones-masiskai-renkasi-kambarius","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/09\/22\/ispanijoje-buto-nuoma-tapo-prabanga-fotocasa-skelbia-kodel-zmones-masiskai-renkasi-kambarius\/","title":{"rendered":"Ispanijoje buto nuoma tapo prabanga: \u201eFotocasa\u201c skelbia, kod\u0117l \u017emon\u0117s masi\u0161kai renkasi kambarius"},"content":{"rendered":"

Ispanijoje spar\u010diai auga \u017emoni\u0173, nuomojan\u010di\u0173 arba ie\u0161kan\u010di\u0173 nuomotis kambar\u012f bendrame b\u016bste, dalis. Nekilnojamojo turto platformos \u201eFotocasa\u201c tyrimas rodo, kad 2026 met\u0173 pirm\u0105j\u012f pusmet\u012f toki\u0173 gyventoj\u0173 buvo 3,2 proc., kai prie\u0161 metus \u2013 2,8 proc.<\/p>\n

Pasak tyrimo autori\u0173, \u0161\u012f pokyt\u012f labiausiai lemia ne gyvenimo b\u016bdo pasirinkimas, o finansin\u0117s galimyb\u0117s. Augant viso b\u016bsto nuomos kainoms ir esant ribotai pasi\u016blai, daliai nuominink\u0173 kambario nuoma tampa prakti\u0161kai vienintele i\u0161eitimi, leid\u017eian\u010dia likti nuomos rinkoje.<\/p>\n

\u201eNuomininkai nesirenka dalintis b\u016bstu kaip pirmo pasirinkimo \u2013 rinka ver\u010dia juos prisitaikyti prie to, k\u0105 jie gali sau leisti\u201c, \u2013 sak\u0117 \u201eFotocasa\u201c tyrim\u0173 vadov\u0117 ir platformos atstov\u0117 Mar\u00eda Matos.<\/p>\n

\u201eKambario nuoma daugeliui tapo planu B, kai \u012fprastos nuomos sutarties gauti nebe\u012fmanoma\u201c, \u2013 prid\u016br\u0117 ji.<\/p>\n

Du segmentai, bet skirtingos kryptys<\/h2>\n

Tyrimas i\u0161ry\u0161kina, kad kambari\u0173 ir vis\u0173 but\u0173 nuomos segmentai persidengia nevienodai. I\u0161 t\u0173, kurie per pastaruosius 12 m\u0117nesi\u0173 nuomojosi ar ie\u0161kojo kambario, 34 proc. taip pat dom\u0117josi viso b\u016bsto nuoma, vadinasi, ma\u017edaug kas tre\u010dias siekia pereiti \u012f didesn\u012f b\u016bst\u0105.<\/p>\n

Tuo metu tarp ie\u0161kojusi\u0173 ar nuomojusi\u0173 vis\u0105 but\u0105 tik 11 proc. svarst\u0117 ir kambario nuom\u0105. \u0160ie skai\u010diai rodo, kad kambario nuoma da\u017eniau suvokiama kaip laikinas sprendimas, o ne lygiavert\u0117 alternatyva visam b\u016bstui.<\/p>\n

Nuomos spaudimas plinta visoje rinkoje<\/h2>\n

\u201eFotocasa\u201c duomenimis, viso b\u016bsto nuomos paklausa i\u0161lieka palyginti stabili ir siekia apie 10 proc. aktyvi\u0173 gyventoj\u0173. Ta\u010diau sud\u0117jus abu segmentus, bendra nuomos paklausa pasiekia 12 proc. gyventoj\u0173 ir, lyginant su 2025 metais, yra \u016bgtel\u0117jusi beveik puse procentinio punkto.<\/p>\n

Tyr\u0117jai tai vertina kaip nuosekl\u0173 spaudimo did\u0117jim\u0105: daugiau \u017emoni\u0173 priversti nuomotis, o pasi\u016blai nesp\u0117jant paskui paklaus\u0105, rinkoje lengviau \u012fsitvirtina kompromisiniai sprendimai. Kambari\u0173 nuoma tokiomis s\u0105lygomis tampa amortizatoriumi, leid\u017eian\u010diu suma\u017einti m\u0117nesio i\u0161laidas, bet kartu signalizuoja apie prast\u0117jan\u010dias b\u016bsto \u012fperkamumo galimybes.<\/p>\n

Ekspertai atkreipia d\u0117mes\u012f, kad toks modelis da\u017eniausiai ple\u010diasi didmies\u010diuose ir teritorijose, kur aktyviausia darbo rinka, didesni student\u0173 srautai ir ribotos galimyb\u0117s greitai padidinti nuomai tinkamo b\u016bsto fond\u0105. Tai rei\u0161kia, kad kambari\u0173 nuomos bumas gali tapti ilgalaike tendencija, jei kain\u0173 augimas ir pasi\u016blos tr\u016bkumas neslops.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ispanijoje daug\u0117ja \u017emoni\u0173, ie\u0161kan\u010di\u0173 nuomotis kambarius bendruose b\u016bstuose \u2013 \u201eFotocasa\u201c ai\u0161kina, kad tai da\u017eniau tampa priverstiniu, o ne patogiu pasirinkimu.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":56291,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[94],"tags":[6994,31221,1133,43321,412,16844],"miestas":[],"class_list":["post-56290","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansai","tag-busto-kainos","tag-fotocasa","tag-ispanija","tag-kambariu-nuoma","tag-nekilnojamasis-turtas","tag-nuoma"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56290","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56290"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56290\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56291"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56290"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56290"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56290"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=56290"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}