Nuo spalio 2 dienos Lenkijoje \u012fsigalioja nauji reikalavimai, pagal kuriuos pl\u0117totojai tur\u0117s pateikti daugiau duomen\u0173 apie parduodamus butus ir namus. Valstyb\u0117 siekia surinkti informacij\u0105 apie kainas, plot\u0105, kambari\u0173 skai\u010di\u0173 ir kitus parametrus, kad b\u016bt\u0173 galima tiksliau matyti realias sandori\u0173 tendencijas.<\/p>\n
Pagrindinis pokytis susij\u0119s su privalomu duomen\u0173 teikimu \u012f Pl\u0117totoj\u0173 garantin\u012f fond\u0105. Pl\u0117totojai tur\u0117s nurodyti nekilnojamojo turto tip\u0105, bendr\u0105 kain\u0105, nauding\u0105j\u012f plot\u0105, kambari\u0173 skai\u010di\u0173, o but\u0173 atveju ir auk\u0161t\u0105, kuriame yra b\u016bstas.<\/p>\n
Svarbi detal\u0117: \u012f sistem\u0105 pateikiama buto kaina tur\u0117s apimti pat\u012f b\u016bst\u0105, o ne papildomus objektus. Vieta automobiliui ar sand\u0117liukas, jei jie parduodami atskirai, bus vertinami pagal tai, ar jie susieti su pagrindine b\u016bsto pirkimo sutartimi.<\/p>\n
Naujos taisykl\u0117s bus taikomos visoms sutartims, sudarytoms nuo spalio 2 dienos, net jei pats projektas prad\u0117tas anks\u010diau. Tai rei\u0161kia, kad pl\u0117totojams neu\u017eteks remtis projekto starto data, jei pardavimai vyksta v\u0117liau.<\/p>\n
Duomenis reik\u0117s pateikti per septynias dienas nuo prievol\u0117s atsiradimo, o sutarties atveju \u2013 nuo jos sudarymo dienos. Pl\u0117totojai gal\u0117s teikti informacij\u0105 \u012fprastais kanalais, \u012fskaitant form\u0105 ar sistem\u0173 integracijas.<\/p>\n
Nors duomen\u0173 apimtis ple\u010diama jau dabar, pirk\u0117jai kol kas negal\u0117s vie\u0161ai patikrinti, u\u017e kiek realiai buvo parduoti pana\u0161\u016bs b\u016bstai konkre\u010dioje vietoje. Artimiausiu metu tai pirmiausia taps ataskaitine prievole, skirta duomenims sukaupti ir suvienodinti.<\/p>\n
Vie\u0161as prieinamumas numatomas v\u0117liau, kai prad\u0117s veikti B\u016bsto sandori\u0173 duomen\u0173 portalas, vadinamas DOM portalu. Pagal plan\u0105 jis tur\u0117t\u0173 startuoti 2027 met\u0173 baland\u017eio 2 dien\u0105, o u\u017e jo veikim\u0105 b\u016bt\u0173 atsakingas Draudimo garantinis fondas.<\/p>\n
Numatoma, kad DOM portalas apimt\u0173 ne tik pirmin\u0119, bet ir antrin\u0119 rink\u0105. Id\u0117ja \u2013 pereiti nuo skelbim\u0173 kain\u0173 steb\u0117jimo prie reali\u0173 sandori\u0173 kain\u0173 analiz\u0117s, kad pirk\u0117jai gal\u0117t\u0173 vertinti, kiek fakti\u0161kai mokama u\u017e pana\u0161ius b\u016bstus tame pa\u010diame rajone.<\/p>\n
\u0160is pokytis gali reik\u0161mingai keisti deryb\u0173 ir kain\u0173 palyginimo logik\u0105. Vietoje klausimo, kiek pardav\u0117jas pra\u0161o u\u017e kvadratin\u012f metr\u0105, atsiranda galimyb\u0117 vertinti, kokia buvo reali sandori\u0173 statistika pagal viet\u0105, plot\u0105 ar kambari\u0173 skai\u010di\u0173.<\/p>\n
Duomen\u0173 sukaupimas svarbus ir rinkos dalyviams, kurie planuoja projektus ar analizuoja paklaus\u0105. Jei portalas pateiks pakankamai detali\u0105 ir reguliariai atnaujinam\u0105 statistik\u0105, bus lengviau matyti kain\u0173 skirtumus tarp lokacij\u0173, segment\u0173 ir b\u016bsto parametr\u0173.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nuo spalio 2 dienos pl\u0117totojai prival\u0117s teikti i\u0161samesnius b\u016bsto sandori\u0173 duomenis, o vie\u0161a reali\u0173 kain\u0173 statistika numatoma DOM portale 2027 metais.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[6994,102,45087,412,45088,9233,45086],"miestas":[],"class_list":["post-58848","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-technologijos","tag-busto-kainos","tag-dirbtinis-intelektas","tag-dom-portalas","tag-nekilnojamasis-turtas","tag-pirmine-rinka","tag-pletotojai","tag-sandoriu-duomenys"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58848","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58848"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58848\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58848"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58848"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58848"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=58848"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}