Europos S\u0105jungos direktyva d\u0117l pastat\u0173 energinio naudingumo (EPBD) artimiausiais metais pakeis reikalavimus naujai statomiems pastatams. Joje numatyta, kad nuo 2030 met\u0173 visi nauji pastatai tur\u0117s atitikti nulin\u0117s emisijos pastato standart\u0105, o vie\u0161ojo sektoriaus naujiems pastatams terminas bus ankstesnis.<\/p>\n
Praktinis pokytis svarbus ir gyventojams, ir vystytojams: grie\u017etesn\u0117s normos reik\u0161, kad projektuojant ir statant teks labiau akcentuoti energijos vartojimo efektyvum\u0105. Kartu tai kelia klausim\u0105, ar brangs b\u016bstas ir kas u\u017e tai galiausiai sumok\u0117s.<\/p>\n
Nulin\u0117s emisijos pastatas direktyvoje apib\u016bdinamas kaip itin auk\u0161to energinio naudingumo statinys, kuriam reikia labai ma\u017eai energijos arba jos visai nereikia. Svarbi detal\u0117 \u2013 pastate neturi b\u016bti i\u0161kastinio kuro deginimo sukelt\u0173 anglies dioksido emisij\u0173 vietoje, o su eksploatavimu susijusios emisijos turi b\u016bti nulin\u0117s arba labai ma\u017eos.<\/p>\n
Tai paprastai rei\u0161kia geresn\u0119 \u0161ilumos izoliacij\u0105, didesn\u012f sandarum\u0105, \u0161ilumini\u0173 tilteli\u0173 ma\u017einim\u0105, efektyvi\u0105 v\u0117dinimo sistem\u0105 su \u0161ilumos atgavimu, i\u0161manesn\u012f pastato valdym\u0105. Daugeliu atvej\u0173 prireikia ir atsinaujinan\u010di\u0173 energijos \u0161altini\u0173 sprendim\u0173, kad energijos poreikis b\u016bt\u0173 padengtas \u0161variau.<\/p>\n
EPBD numato galimyb\u0119 valstyb\u0117ms nar\u0117ms netaikyti nauj\u0173 taisykli\u0173 tiems projektams, kuri\u0173 statybos leidimo parai\u0161ka arba lygiavertis dokumentas bus pateiktas iki 2030 met\u0173 sausio 1 dienos. Tai rei\u0161kia, kad art\u0117jant terminui svarbi taps dokument\u0173 pateikimo data.<\/p>\n
D\u0117l \u0161ios prie\u017easties rinkoje gali daug\u0117ti diskusij\u0173 apie \u201ekritin\u0119 dat\u0105\u201c, kai dalis projekt\u0173 dar sp\u0117t\u0173 patekti \u012f senesn\u012f reglamentavim\u0105. Vis d\u0117lto galutines taikymo detales nulems tai, kaip direktyv\u0105 \u012f nacionalin\u0119 teis\u0119 perkels kiekviena \u0161alis.<\/p>\n
Grie\u017etesni energinio naudingumo reikalavimai da\u017eniausiai didina statybos ka\u0161tus, nes reikia geresni\u0173 med\u017eiag\u0173 ir daugiau in\u017einerini\u0173 sprendim\u0173. Ta\u010diau galutin\u0117 b\u016bsto kaina priklausys ne vien nuo norm\u0173: kiek papildom\u0173 s\u0105naud\u0173 pavyks perkelti pirk\u0117jui, spr\u0119s rinka, konkurencija ir pirk\u0117j\u0173 perkamoji galia.<\/p>\n
Kita medalio pus\u0117 \u2013 eksploatacija. Energi\u0161kai efektyvesni pastatai ilgainiui gali suma\u017einti \u0161ildymo ir elektros s\u0105naudas, o tai pirk\u0117jams tampa vis svarbesniu kriterijumi, ypa\u010d vertinant ilgo laikotarpio i\u0161laidas.<\/p>\n
Finansavimo rinkoje jau matoma tendencija, kai dalis bank\u0173 taiko palankesnes b\u016bsto paskol\u0173 s\u0105lygas energeti\u0161kai efektyvesniam b\u016bstui, pavyzd\u017eiui, si\u016blo ma\u017eesn\u0119 mar\u017e\u0105. Tokiu atveju dalis investicijos \u012f auk\u0161tesn\u012f standart\u0105 gali gr\u012f\u017eti per ma\u017eesn\u0119 m\u0117nesin\u0119 \u012fmok\u0105, nors konkre\u010dios s\u0105lygos priklauso nuo banko ir pasirinkto objekto parametr\u0173.<\/p>\n
Ekspertai taip pat atkreipia d\u0117mes\u012f, kad b\u016bsto pabrangimo nereik\u0117t\u0173 automati\u0161kai ai\u0161kinti vien EPBD direktyva. Nauji pastatai ir dabar privalo atitikti reik\u0161mingus energinio naudingumo reikalavimus, tod\u0117l kain\u0173 poky\u010diams \u012ftakos turi ir med\u017eiag\u0173 bei darb\u0173 kainos, pal\u016bkan\u0173 normos, pasi\u016blos ir paklausos santykis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
EPBD direktyva numato, kad nuo 2030 met\u0173 nauji pastatai tur\u0117s atitikti nulin\u0117s emisijos standart\u0105 \u2013 ai\u0161kiname, k\u0105 tai kei\u010dia pirk\u0117jams.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[6994,102,46752,11180,412,46754,46637],"miestas":[],"class_list":["post-61261","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-technologijos","tag-busto-kainos","tag-dirbtinis-intelektas","tag-epbd","tag-hipotekos-paskolos","tag-nekilnojamasis-turtas","tag-nulines-emisijos-pastatai","tag-pastatu-energinis-naudingumas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61261","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61261"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61261\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61261"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61261"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61261"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=61261"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}