{"id":62206,"date":"2026-10-15T11:49:24","date_gmt":"2026-10-15T11:49:24","guid":{"rendered":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/10\/15\/gdanskas-naikins-dali-sodu-sklypu-kompensacijos-bus-visiems-bet-pakaitine-zeme-tik-kai-kuriems\/"},"modified":"2026-10-15T11:49:24","modified_gmt":"2026-10-15T11:49:24","slug":"gdanskas-naikins-dali-sodu-sklypu-kompensacijos-bus-visiems-bet-pakaitine-zeme-tik-kai-kuriems","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/10\/15\/gdanskas-naikins-dali-sodu-sklypu-kompensacijos-bus-visiems-bet-pakaitine-zeme-tik-kai-kuriems\/","title":{"rendered":"Gdanskas naikins dal\u012f sod\u0173 sklyp\u0173: kompensacijos bus visiems, bet pakaitin\u0117 \u017eem\u0117 \u2013 tik kai kuriems"},"content":{"rendered":"<p>Gdansko savivaldyb\u0117 planuoja likviduoti dal\u012f \u0161eimos sod\u0173 sklyp\u0173, kad b\u016bt\u0173 \u012fgyvendinti didesni transporto ir vandens valdymo projektai. Sklyp\u0173 teritorijos numatytos tramvajaus linijai Gdanskas Piet\u016bs\u2013V\u017ee\u0161\u010das, PKM Piet\u016bs gele\u017einkelio investicijai ir retencinio baseino Vile\u0144ska 2 statybai.<\/p>\n<p>Miesto vertinimu, naujuose planavimo sprendiniuose vie\u0161iesiems poreikiams rezervuojama apie 9 proc. esam\u0173 sod\u0173 teritorij\u0173. Tokie sprendimai ai\u0161kinami infrastrukt\u016bros pl\u0117tra ir poreikiu didinti atsparum\u0105 li\u016btims bei u\u017eliejimams, nes retenciniai projektai ir lietaus vandens surinkimas vis da\u017eniau tampa prioritetu didmies\u010diuose.<\/p>\n<h2>Kaip bus atlyginama \u017eala?<\/h2>\n<p>Did\u017eiausi\u0105 diskusij\u0105 kelia kompensacijos ir pakaitini\u0173 sklyp\u0173 klausimas. Pagal taikom\u0105 special\u0173 reguliavim\u0105 dalyje projekt\u0173 kompensacijos u\u017e pat\u012f \u017eem\u0117s sklyp\u0105 gali b\u016bti mokamos ne sodininkams, o \u017eem\u0117s teisi\u0173 tur\u0117tojams, pavyzd\u017eiui, am\u017einiesiems naudotojams.<\/p>\n<p>Praktikoje tai rei\u0161kia, kad sodininkai da\u017eniausiai gauna atlyginim\u0105 u\u017e tai, kas sukurta sklype: \u017eeldinius, statinius, in\u017einerinius \u012frenginius ir kit\u0105 turt\u0105, taip pat u\u017e prarast\u0105 teis\u0119 naudotis sklypu. Tokie atlyginimai paprastai siejami su turto vertinimu, kur\u012f atlieka licencijuoti vertintojai.<\/p>\n<h2>Kod\u0117l pakaitin\u0117 \u017eem\u0117 numatoma ne visiems?<\/h2>\n<p>Gdansko atvejis rodo, kad pakaitiniai \u017eem\u0117s sklypai n\u0117ra automatin\u0117 taisykl\u0117 kiekvienoje situacijoje. Kai kurioms sod\u0173 teritorijoms, patenkan\u010dioms \u012f konkre\u010di\u0173 objekt\u0173 statybos zon\u0105, savivaldyb\u0117 numato galimyb\u0119 perduoti kitus plotus, kad sodai gal\u0117t\u0173 b\u016bti atkurti, ta\u010diau tai taikoma tik pasirinktais atvejais.<\/p>\n<p>Tuo pat metu kitose vietose planuojama apsiriboti finansin\u0117mis kompensacijomis. Tokie skirtumai paprastai priklauso nuo projekto teisinio re\u017eimo, \u017eem\u0117s nuosavyb\u0117s ar naudojimo formos ir nuo to, ar savivaldyb\u0117 turi reali\u0173 galimybi\u0173 pasi\u016blyti lygiavertes teritorijas mieste.<\/p>\n<p>Sprendimus d\u0117l konkre\u010di\u0173 i\u0161mok\u0173 dyd\u017eio individualiai priims Pomeranijos vaivada, remdamasis turto vertintoj\u0173 parengtomis i\u0161vadomis. Tai rei\u0161kia, kad galutin\u0117s sumos sodininkams gali skirtis priklausomai nuo to, kas yra sklype, kokia turto b\u016bkl\u0117 ir kaip vertinamas prarandamas naudojimosi pagrindas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gdanskas planuoja naikinti dal\u012f sod\u0173 sklyp\u0173 d\u0117l tramvajaus, PKM Piet\u016bs ir retencijos projekt\u0173: kompensacijos numatytos, ta\u010diau pakaitin\u0117 \u017eem\u0117 \u2013 ne visiems.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[102,1657,47402,5229,47400,5133,47401],"miestas":[],"class_list":["post-62206","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-technologijos","tag-dirbtinis-intelektas","tag-gdanskas","tag-gelezinkelio-pletra","tag-kompensacijos","tag-pakaitiniai-sklypai","tag-sodininku-bendrijos","tag-tramvajaus-linija"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62206","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62206"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62206\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62206"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62206"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62206"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=62206"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}