Nobelio premijos laureatas ekonomistas Paulas Krugmanas teigia, kad Europoje verta svarstyti laikinus nuomos kain\u0173 \u201elub\u0173\u201c sprendimus, kurie gal\u0117t\u0173 greitai pristabdyti spekuliacij\u0105 b\u016bsto rinkoje.<\/p>\n
Interviu \u201eEuronews\u201c jis pabr\u0117\u017e\u0117, kad vadinamieji \u0161iuolaikiniai nuomos stabilizavimo modeliai gali palengvinti, jo \u017eod\u017eiais, \u201enepakeliam\u0105\u201c situacij\u0105 nuomininkams ir kartu i\u0161saugoti paskatas statyti daugiau b\u016bst\u0173.<\/p>\n
Pastaraisiais m\u0117nesiais keli\u0173 Europos \u0161ali\u0173 miestuose vyko protestai d\u0117l pragyvenimo brangimo. Tarp da\u017eniausiai \u012fvardijam\u0173 prie\u017eas\u010di\u0173 \u2013 nuo 2010 met\u0173 augan\u010dios b\u016bsto kainos ir nuomos \u012fkainiai, ypa\u010d smarkiai juntami jaun\u0173 \u017emoni\u0173.<\/p>\n
Krugmanas problem\u0105 apib\u016bdina kaip i\u0161 esm\u0117s ai\u0161ki\u0105: ilgalaikis atsakymas \u2013 statyti daugiau ir ma\u017einti apribojimus, kurie apsunkina statybas. Vis d\u0117lto jis pripa\u017e\u012fsta, kad nauj\u0173 b\u016bst\u0173 pasi\u016bla rinkoje atsiranda ne i\u0161 karto, tod\u0117l trumpuoju laikotarpiu reikalingi ir tarpiniai sprendimai.<\/p>\n
Ekonomistas sako nesantis \u201egrie\u017etas puristas\u201c \u2013 jo vertinimu, statyb\u0173 pl\u0117tra ir nuomos reguliavimas gali veikti greta. Kaip pavyzd\u012f jis mini Niujork\u0105, kur taikomos nuomos stabilizavimo priemon\u0117s, kartu numatant paskatas pl\u0117trai.<\/p>\n
Niujorko programa nustato did\u017eiausi\u0105 metini\u0173 nuomos didinim\u0173 rib\u0105, o privatiems vystytojams si\u016blomos reik\u0161mingos mokestin\u0117s lengvatos iki 40 met\u0173, jei dalis nauj\u0173 b\u016bst\u0173 patenka \u012f nuomos reguliavimo sistem\u0105.<\/p>\n
Kitas pavyzdys \u2013 Berlyno modelis, prat\u0119stas iki 2029 met\u0173. Pagal j\u012f naujose nuomos sutartyse nuomos kaina negali vir\u0161yti 10 proc. vir\u0161 pana\u0161i\u0173 b\u016bst\u0173 vietos vidurkio, numatant i\u0161imt\u012f b\u016bstams, pirm\u0105 kart\u0105 u\u017eimtiems ir i\u0161nuomotiems po 2014 met\u0173 spalio 1 dienos.<\/p>\n
Krugmano vertinimu, tokie sprendimai n\u0117ra ideal\u016bs, bet gali b\u016bti reikalingi tik ribot\u0105 laik\u0105 \u2013 keleriems metams, kol pasi\u016bl\u0105 padidins naujos statybos, o efektas nuomininkams gali b\u016bti juntamas gana greitai.<\/p>\n
Tekste primenama, kad b\u016bsto \u012fperkamumas tampa problema daugelyje Europos \u0161ali\u0173 \u2013 nuo Albanijos iki Portugalijos ir Ispanijos. Prie\u017eastys skiriasi, ta\u010diau b\u016bstas da\u017enai tampa vienu pagrindini\u0173 visuomen\u0117s nepasitenkinimo \u0161altini\u0173.<\/p>\n
Kaip iliustracija pateikiamas pavyzdys i\u0161 Italijos: agent\u016bros AFP cituojama 21 met\u0173 student\u0117 per vien\u0105 protest\u0173 pasakojo, kad vieno kambario nuoma Romoje pasiek\u0117 1 200 eur\u0173.<\/p>\n
Europos student\u0173 s\u0105junga \u012fsp\u0117jo, kad spekuliacin\u0117s praktikos gali i\u0161stumti dal\u012f jaun\u0173 \u017emoni\u0173 ir student\u0173 i\u0161 galimyb\u0117s studijuoti. Europos universitet\u0173 asociacijos duomenimis, studentai, negyvenantys su t\u0117vais, b\u016bstui gali skirti beveik 40 proc. m\u0117nesio pajam\u0173.<\/p>\n
Europos Komisija ir Europos Parlamentas taip pat yra pripa\u017ein\u0119, kad kain\u0173 \u0161uol\u012f didina b\u016bsto \u201efinansializacija\u201c \u2013 kai nekilnojamasis turtas vis da\u017eniau traktuojamas kaip investicinis, peln\u0105 generuojantis aktyvas.<\/p>\n
Kalb\u0117damas apie platesn\u012f ekonomin\u012f fon\u0105, Krugmanas atkreipia d\u0117mes\u012f \u012f Pranc\u016bzijos vie\u0161\u0105j\u0105 skol\u0105, kuri, kaip nurodoma tekste, siekia 119 proc. bendrojo vidaus produkto. Jo teigimu, Pranc\u016bzijos kriz\u0117 gal\u0117t\u0173 tapti itin pavojinga visai euro zonai.<\/p>\n
Ekonomistas \u012fsp\u0117ja, kad jei Pranc\u016bzija patekt\u0173 \u012f rimt\u0105 skol\u0173 kriz\u0119 ar net nemokumo situacij\u0105, tai gal\u0117t\u0173 sukelti platesn\u012f finansin\u012f nestabilum\u0105. Skirtingai nei periferin\u0117s ekonomikos, Pranc\u016bzija yra antroji pagal dyd\u012f ES ekonomika.<\/p>\n
Krugmano fraz\u0117, pacituota tekste, skamba ypa\u010d ni\u016briai: Pranc\u016bzija, jo manymu, i\u0161 \u201eper didel\u0117s, kad \u017elugt\u0173\u201c tapo \u201eper didel\u0117, kad b\u016bt\u0173 i\u0161gelb\u0117ta\u201c, nes jos svoris euro zonoje b\u016bt\u0173 per didelis bet kokiam gelb\u0117jimo paketui.<\/p>\n
Dar vienas jo aptariamas aspektas \u2013 i\u0161oriniai sukr\u0117timai: JAV prekybos tarifai ir Kinijos perprodukcija, didinanti subsidijuot\u0173 preki\u0173 sraut\u0105 \u012f ES rink\u0105. Krugmanas sako i\u0161 principo palaikantis laisv\u0105j\u0105 prekyb\u0105, bet dabartin\u0117je geopolitin\u0117je situacijoje ragina Europ\u0105 \u201e\u017eaisti gynyboje\u201c ir svarstyti laikin\u0105 protekcionizm\u0105.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nobelio laureatas Paulas Krugmanas ragina Europoje svarstyti laikinus nuomos kain\u0173 ribojimus ir persp\u0117ja d\u0117l Pranc\u016bzijos skolos rizik\u0173.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":68012,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[94],"tags":[13425,442,13422,32679,38231,45315,22238],"miestas":[],"class_list":["post-68011","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansai","tag-busto-krize","tag-europos-sajunga","tag-nuomos-kainos","tag-paulas-krugmanas","tag-prancuzijos-skola","tag-protekcionizmas","tag-spekuliacija"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68011","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68011"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68011\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68012"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68011"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68011"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68011"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=68011"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}