{"id":68834,"date":"2026-11-07T13:35:55","date_gmt":"2026-11-07T13:35:55","guid":{"rendered":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/11\/07\/ispanijos-busto-rinkoje-rekordai-uzsienieciai-sudare-16-proc-pirkimu-kainos-aukstumose\/"},"modified":"2026-11-07T13:35:55","modified_gmt":"2026-11-07T13:35:55","slug":"ispanijos-busto-rinkoje-rekordai-uzsienieciai-sudare-16-proc-pirkimu-kainos-aukstumose","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/2026\/11\/07\/ispanijos-busto-rinkoje-rekordai-uzsienieciai-sudare-16-proc-pirkimu-kainos-aukstumose\/","title":{"rendered":"Ispanijos b\u016bsto rinkoje rekordai: u\u017esienie\u010diai sudar\u0117 16 proc. pirkim\u0173, kainos \u2013 auk\u0161tumose"},"content":{"rendered":"

Ispanijos b\u016bsto rinkoje u\u017efiksuotas naujas rekordas: tre\u010di\u0105j\u012f met\u0173 ketvirt\u012f u\u017esienie\u010diai sudar\u0117 16,05 proc. vis\u0173 b\u016bst\u0173 pirkim\u0173 \u2013 did\u017eiausi\u0105 dal\u012f nuo tada, kai prad\u0117ta fiksuoti statistika.<\/p>\n

Per liep\u0105\u2013rugs\u0117j\u012f \u012fvykdyta daugiau nei 26 300 sandori\u0173, kuriuose pirk\u0117jai buvo u\u017esienie\u010diai, skelbia \u201eEuronews\u201c, remdamasis Ispanijos registratori\u0173 kolegijos duomenimis.<\/p>\n

Did\u0117janti tarptautin\u0117 paklausa fiksuojama tuo metu, kai kainos pasiek\u0117 rekordines auk\u0161tumas, o pati rinka rodo l\u0117t\u0117jimo \u017eenklus: bendras sandori\u0173 skai\u010dius ma\u017e\u0117ja jau tre\u010di\u0105 ketvirt\u012f i\u0161 eil\u0117s.<\/p>\n

Tendencijos svarbios ne tik vietos gyventojams ar investuotojams \u2013 Ispanija yra viena populiariausi\u0173 Europos \u0161ali\u0173 antram b\u016bstui \u012fsigyti, tod\u0117l kain\u0173 ir paklausos dinamika da\u017enai domina ir pirk\u0117jus i\u0161 kit\u0173 ES valstybi\u0173.<\/p>\n

Kas perka b\u016bst\u0105 Ispanijoje<\/h2>\n

Daugiau nei pus\u0119 u\u017esienie\u010di\u0173 pirkim\u0173 \u2013 54,7 proc. \u2013 sudar\u0117 Europos S\u0105jungos pilie\u010di\u0173 sandoriai. Dar 17,8 proc. teko pirk\u0117jams i\u0161 kit\u0173 Europos \u0161ali\u0173.<\/p>\n

Pagal pilietyb\u0119 tarp u\u017esienie\u010di\u0173 pirmavo britai \u2013 j\u0173 pirkimai sudar\u0117 7,5 proc. vis\u0173 u\u017esienie\u010di\u0173 \u012fsigijim\u0173. Toliau rikiavosi Maroko pilie\u010diai (6,4 proc.) ir Nyderland\u0173 pirk\u0117jai (5,8 proc.).<\/p>\n

Tarptautin\u0117s paklausos svoris ypa\u010d i\u0161ry\u0161k\u0117jo salose ir Vidur\u017eemio j\u016bros pakrant\u0117je. Balear\u0173 salose net 37,2 proc. pardavim\u0173 atiteko u\u017esienie\u010diams, o Valensijos regione \u2013 30,4 proc.<\/p>\n

Kainos pasiek\u0117 naujas auk\u0161tumas<\/h2>\n

Registratori\u0173 kolegijos kartotini\u0173 sandori\u0173 kain\u0173 indeksas tre\u010di\u0105j\u012f ketvirt\u012f per metus pakilo 15,8 proc., o per ketvirt\u012f \u2013 5,2 proc. Abu rodikliai indeks\u0105 i\u0161k\u0117l\u0117 \u012f nauj\u0105 istorin\u012f rekord\u0105.<\/p>\n

Vidutin\u0117 b\u016bsto kaina siek\u0117 2 512 eur\u0173 u\u017e kvadratin\u012f metr\u0105. Senos statybos b\u016bstai vidutini\u0161kai kainavo 2 462 eurus u\u017e kvadratin\u012f metr\u0105, o naujos statybos \u2013 2 701 eur\u0105.<\/p>\n

Pagal autonominius regionus did\u017eiausios vidutin\u0117s kainos fiksuotos Madride \u2013 4 565 eurai u\u017e kvadratin\u012f metr\u0105. Nedaug atsiliko Balear\u0173 salos (4 502 eurai), po j\u0173 sek\u0117 Bask\u0173 kra\u0161tas (3 693 eurai) ir Katalonija (2 989 eurai).<\/p>\n

Tarp provincij\u0173 sostini\u0173 brangiausias i\u0161liko San Sebastianas \u2013 6 662 eurai u\u017e kvadratin\u012f metr\u0105. Toliau rikiavosi Madridas (5 597), Barselona (5 124), Palma (4 408) ir Bilbao (3 877).<\/p>\n

Sandori\u0173 ir b\u016bsto paskol\u0173 ma\u017e\u0117ja tre\u010di\u0105 ketvirt\u012f i\u0161 eil\u0117s<\/h2>\n

Nors kainos kyla, bendras aktyvumas rinkoje bl\u0117sta. Tre\u010di\u0105j\u012f ketvirt\u012f b\u016bst\u0173 pardavimai, palyginti su tuo pa\u010diu laikotarpiu pernai, suma\u017e\u0117jo 5,9 proc.<\/p>\n

Palyginti su antruoju ketvir\u010diu, sandori\u0173 suma\u017e\u0117jo 2,3 proc. Per liep\u0105\u2013rugs\u0117j\u012f u\u017efiksuota 164 148 pardavimai \u2013 tai ma\u017eiausias rodiklis per pastaruosius devynis ketvir\u010dius.<\/p>\n

Naujos statybos b\u016bst\u0173 parduota 34 611 (0,9 proc. ma\u017eiau nei ankstesn\u012f ketvirt\u012f), o senos statybos \u2013 129 537, \u0161is segmentas per ketvirt\u012f smuko 2,6 proc.<\/p>\n

Pana\u0161i kryptis matoma ir hipotekos rinkoje: per tre\u010di\u0105j\u012f ketvirt\u012f registruotos 124 145 b\u016bsto paskolos \u2013 3,9 proc. ma\u017eiau nei ketvirt\u012f prie\u0161 tai. \u0160is skai\u010dius atitinka 75,6 proc. per t\u0105 pat\u012f laikotarp\u012f \u012fvykusi\u0173 b\u016bsto pardavim\u0173.<\/p>\n

Per pastaruosius 12 m\u0117nesi\u0173 b\u016bsto paskol\u0173 vis d\u0117lto fiksuota daugiau: j\u0173 buvo 519 388, tai 6 proc. daugiau nei per ankstesn\u012f tok\u012f pat laikotarp\u012f. Duomenys rodo paradoks\u0105 \u2013 kainos ir u\u017esienio paklausa auga, ta\u010diau sandori\u0173 skai\u010dius jau kelis ketvir\u010dius ma\u017e\u0117ja.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ispanijoje u\u017esienie\u010diai sudar\u0117 rekordin\u0119 16,05 proc. b\u016bsto pirkim\u0173 dal\u012f, kainos pasiek\u0117 naujas auk\u0161tumas, ta\u010diau pardavimai ir paskolos ma\u017e\u0117ja.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":68835,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[94],"tags":[24690,6994,43527,1133,45504,412,4310],"miestas":[],"class_list":["post-68834","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansai","tag-balearu-salos","tag-busto-kainos","tag-hipoteka","tag-ispanija","tag-madrid","tag-nekilnojamasis-turtas","tag-uzsienio-pirkejai"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68834","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68834"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68834\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68835"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68834"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68834"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68834"},{"taxonomy":"miestas","embeddable":true,"href":"https:\/\/cp.snarskis.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/miestas?post=68834"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}