CP v2

Tag: Refinansavimas

  • „PGE“ refinansuoja dujų garo blokus Gryfine: daugiau nei 700 mln. eurų kreditas iki 2039 metų

    „PGE“ grupės bendrovė PGE Gryfino Dolna Odra pasirašė terminuotos paskolos sutartį su Lenkijos bankų konsorciumu, kuriame dalyvauja Bank Gospodarstwa Krajowego ir PKO Bank Polski. Gautas finansavimas bus skirtas refinansuoti dviejų dujų garo (kombinuoto ciklo) blokų statybos ir eksploatacijos projektą Gryfino mieste.

    Paskolos suma siekia apie 3,05 mlrd. zlotų, tai yra maždaug 706 mln. eurų. Projekto apimtyje numatyta palaikyti jau veikiančią infrastruktūrą, kuri svarbi tiek elektros gamybai, tiek šilumos tiekimui, ypač augant lankstaus generavimo poreikiui elektros sistemoje.

    Ką reiškia CCGT technologija?

    Minėti blokai yra CCGT tipo, tai yra kombinuoto ciklo dujų turbinos elektrinės, kuriose dujos naudojamos elektros ir šilumos gamybai, o dalis energijos papildomai panaudojama garo turbinai. Tokia schema leidžia pasiekti aukštą naudingumo koeficientą ir mažesnes emisijas, palyginti su anglimi kūrenamomis elektrinėmis.

    „PGE“ nurodo, kad dviejų blokų bendra įrengtoji galia siekia 1 366 MW, o deklaruojamas efektyvumas yra apie 63 proc. Bendrovės teigimu, šie įrenginiai Gryfine veikia nuo 2024 metų ir yra vieni efektyviausių tokio tipo Lenkijoje.

    Paskolos sąlygos ir užtikrinimas

    Sutartyje numatyti 6 mėnesių palūkanų laikotarpiai, o palūkanos bus kintamos ir skaičiuojamos pagal WIBOR atskaitos normą, prie jos pridedant maržą. Tokia struktūra būdinga didelės apimties infrastruktūros finansavimui, kai palūkanų našta kinta kartu su rinkos palūkanų normomis.

    Paskola užtikrinta „PGE“ laidavimu, o galutinis grąžinimo terminas nustatytas 2039 metų rugsėjo 29 dieną. Ilgas terminas leidžia paskirstyti projekto kaštus per ilgesnį laikotarpį, tačiau kartu didina jautrumą palūkanų normų ir reguliacinės aplinkos pokyčiams.

    Energetikos rinkoje dujinių CCGT blokų vaidmuo pastaraisiais metais auga dėl atsinaujinančių išteklių plėtros ir poreikio greitai reguliuojamai generacijai. Tuo pat metu investuotojai vis dažniau vertina ilgalaikes dujų kainų, tiekimo saugumo bei dekarbonizacijos politikos rizikas, todėl refinansavimo sprendimai tampa svarbia finansinio stabilumo dalimi.

  • Bankų lenktynės dėl klientų: „BNP Paribas“ po „mirusių“ sąskaitų valymo keičia taktiką

    Bankų lenktynės dėl klientų: „BNP Paribas“ po „mirusių“ sąskaitų valymo keičia taktiką

    Bankai ieško augimo ten, kur jo mažai

    Lenkijos bankų rinka tampa vis labiau konkurencinga, nes didžioji dalis suaugusių gyventojų jau turi bent vieną einamąją sąskaitą. Dėl to bankams vis sunkiau augti „natūraliai“ ir jie vis dažniau bando pervilioti klientus vieni iš kitų, siūlydami geresnes sąlygas, patogesnes paslaugas ar platesnį produktų krepšelį.

    Ši situacija skatina aktyvesnę kovą dėl hipotekos, vartojimo kreditų ir investavimo paslaugų. Vienu iš ryškiausių instrumentų tampa būsto paskolų refinansavimas, kai klientas perkelia kreditą į kitą banką dėl geresnės palūkanų maržos ar lankstesnių sąlygų.

    „BNP Paribas“ grįžta prie klientų augimo

    „BNP Paribas Bank Polska“ pirmąjį ketvirtį akcentavo masto augimą: bankas skelbė didinęs klientų ir kreditų apimtis, kartu išlaikydamas palūkanų maržą mažėjančių palūkanų normų aplinkoje. Banko vadovybė teigė, kad po kelių ketvirčių vidaus „apsivalymo“ klientų bazėje vėl matomas augimo lūžis.

    Per ankstesnius laikotarpius bankas tvarkė duomenų bazę ir šalino neaktyvias sąskaitas, todėl bendras klientų skaičius buvo sumažėjęs. Toks procesas, kaip pabrėžiama sektoriuje, nėra išskirtinis, nes rinkoje daug sąskaitų yra atidarytos, bet realiai nenaudojamos.

    Bankas nurodė, kad per ketvirtį mažmeninių klientų skaičius padidėjo 55 000. Pagal viešai skelbtus tikslus „BNP Paribas Bank Polska“ siekia, kad iki 2030 metais klientų būtų maždaug 1 000 000 daugiau nei baziniais metais, kai jų buvo apie 2 700 000.

    Hipotekos spaudimas ir nauja kryptis su palūkanomis

    Bankas pripažino, kad hipotekos segmente ketvirtis buvo sudėtingesnis dėl didelės konkurencijos ir spaudimo maržoms. Papildomą įtaką turėjo klientų noras rinktis kintamąsias palūkanas, kai mažėjančios palūkanų normos padidina tokio tipo paskolų patrauklumą.

    Anksčiau bankas buvo labiau susitelkęs į fiksuotų palūkanų būsto paskolas, tačiau dabar planuoja pasiūlyti ir kintamųjų palūkanų alternatyvą. Banko atstovai taip pat nurodė, kad reikšminga dalis naujų būsto paskolų srauto buvo susijusi su refinansavimu.

    Tokios tendencijos rodo platesnį rinkos judėjimą: kai palūkanų normos leidžiasi, klientai aktyviau lygina sąlygas ir siekia sumažinti įmokas. Bankams tai reiškia brangesnį klientų pritraukimą ir mažesnę erdvę pelningumui hipotekos produktuose.

    Pelno kritimas: vienkartiniai veiksniai ir mokesčiai

    Bankas skelbė, kad palūkanų pajamos per metus mažėjo dėl palūkanų normų mažinimo poveikio, nors dalį jo kompensavo mažesnė indėlių pritraukimo kaina ir kiti finansiniai veiksniai. Grynoji palūkanų marža, banko teigimu, sumažėjo nuo 3,64 proc. iki 3,28 proc.

    Vis dėlto grynasis pelnas per ketvirtį krito 49 proc. ir siekė 375 000 000 zlotų, tai yra maždaug 88 000 000 eurų. Bankas aiškino, kad rezultatą smarkiai paveikė vienkartinė įmoka į Bankų garantijų fondo priverstinio pertvarkymo fondą bei didesnė pelno mokesčio našta.

    Papildomai bankas fiksavo mažesnes pajamas iš mokesčių ir komisinių bei prastesnį prekybinės veiklos rezultatą, siejamą su mažesniu sandorių aktyvumu palūkanų normų instrumentuose ir silpnesniais turto bei įsipareigojimų valdymo rezultatais. Tuo pat metu bankas akcentavo, kad veiklos sąnaudos buvo kontroliuojamos, o kreditų portfelio kokybė iš esmės išliko stabili.

    Banko pateikiamais duomenimis, neveiksnių paskolų dalis portfelyje siekė 2,7 proc. Sektoriuje pastaraisiais metais dažnai matomas žemas rizikos kaštų lygis, tačiau spartesnis kreditavimo augimas paprastai reiškia ir didesnę tikimybę, kad probleminių paskolų absoliutus skaičius ateityje didės.

    „Norėčiau aiškiai pabrėžti tendencijos apsivertimą: klientų skaičius dėl portfelio valymo mažėjo, o pirmąjį ketvirtį pradėjo augti, ir tai bus strateginis akcentas“, – sakė banko vadovas Przemekas Gdańskis.

    „Augimą įgyvendinome taip, kad palūkanų maržą saugotume ir gintume“, – sakė banko valdybos narys Piotras Konieczny.

  • Lenkijos bankuose – rekordinė būsto paskolų paraiškų banga: vis dažniau refinansuoja senas hipotekas

    Lenkijos būsto paskolų rinka pirmąjį metų ketvirtį fiksavo ryškų suaktyvėjimą: bankuose pateikta 144 000 paraiškų būsto kreditams. Vien kovą jų buvo daugiau kaip 63 000 – tai didžiausias mėnesio skaičius nuo 2008 metų.

    Kartu augo ir bendra paraiškų vertė, kuri per tris mėnesius pasiekė apie 16,8 mlrd. eurų. Vis dėlto paraiškų suma nėra tas pats, kas faktiškai išduotų paskolų apimtis, nes dalis prašymų atmetami, o daliai klientų bankai pasiūlo mažesnę sumą.

    Kas iš tiesų stumia paklausą?

    Bankų atstovai ir rinkos analitikai išskiria vieną vis labiau dominuojantį veiksnį – senų būsto paskolų refinansavimą. Lenkijos bankų asociacijos (ZBP) duomenimis, pirmąjį ketvirtį refinansuojamos paskolos sudarė 28,7 proc. visų suteiktų hipotekų.

    Palyginimui, praėjusių metų pabaigoje ši dalis siekė apie 20 proc., o per visus praėjusius metus buvo maždaug 15 proc. Vien sausį ir vasarį refinansavimo sandorių vertė sudarė apie 1,35 mlrd. eurų, rodydama, kad namų ūkiai aktyviai ieško palankesnių sąlygų.

    Palūkanų lūkesčiai keičia sprendimus

    Refinansavimo bumas siejamas su besikeičiančiais lūkesčiais dėl palūkanų normų. Kai dalis rinkos tikėjosi tolesnio palūkanų mažėjimo, sprendimą keisti turimą kreditą atidėdavo, tikėdamiesi dar geresnių sąlygų.

    Tačiau infliacijos ir energetikos kainų rizikos atnaujino diskusiją, kad palūkanų kritimas gali sustoti arba būti lėtesnis, nei tikėtasi. Dėl to dalis paskolų turėtojų nusprendė veikti dabar – ypač tie, kurių turimos fiksuotos palūkanos buvo nustatytos aukštesniame ciklo taške.

    „Refinansavimo dalis pirmąjį ketvirtį išaugo iki 28,7 proc., tai išskirtinai aukštas lygis“, – sakė ZBP tyrimų ir analizės komandos vadovas Tomaszas Pawłonka.

    Rinkos dalyviai pažymi, kad tokia dinamika gali išlikti, jei gyventojai ir toliau vertins palūkanų riziką, o bankai siūlys konkurencingus refinansavimo paketus. Kartu tai signalas, kad hipotekų statistikoje didelę dalį augimo gali sudaryti ne nauji pirkimai, o senų paskolų „persikėlimas“ į geresnes sąlygas.