CP v2

Tag: Žemės naudojimo paskirtis

  • TPDRIS naujovė keičia žaidimo taisykles: SSVA įdiegė funkciją, kuri sutaupys laiko ir nervų

    VšĮ „Statybos sektoriaus vystymo agentūra“ (SSVA), atliekanti Teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinės sistemos (TPDRIS) tvarkytojo funkcijas, pranešė apie atnaujintą vienos paslaugos funkcionalumą. Pokytis susijęs su paslauga „Pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir (ar) būdo keitimas“.

    Nuo šiol TPDRIS naudotojams atsirado papildoma galimybė prašymą grąžinti tikslinimui. Tai reiškia, kad prašymą nagrinėjanti institucija, pastebėjusi trūkumų, gali ne atmesti dokumentų, o paprašyti juos patikslinti, aiškiai nurodant, kas turi būti pataisyta.

    Kas pasikeitė sistemoje

    SSVA nurodo, kad institucijų darbuotojams sistemoje pateikiamas atskiras veiksmas, leidžiantis grąžinti prašymą tikslinimui. Pareiškėjui tai suteikia daugiau aiškumo, nes trūkumai įvardijami konkrečiai, o pats procesas tampa labiau prognozuojamas.

    Grąžinus prašymą tikslinimui, pareiškėjas informuojamas sisteminiu pranešimu. Jei asmens profilyje įjungtas pranešimų siuntimas elektroniniu paštu, informacija papildomai pasiekia ir nurodytą el. pašto adresą.

    Kodėl tai svarbu gyventojams ir verslui

    Žemės naudojimo paskirties ar būdo keitimas dažnai reikalingas tiek individualiems savininkams, planuojantiems statybas ar sklypo panaudojimą, tiek verslui, vystančiam projektus. Praktikoje procesą neretai sulėtina techniniai netikslumai ar neišsamūs dokumentai, todėl galimybė greitai patikslinti prašymą gali sumažinti bereikalingų pakartotinių teikimų skaičių.

    SSVA teigimu, atnaujinimas įdiegtas reaguojant į naudotojų pastebėjimus ir orientuotas į biurokratinės naštos mažinimą. Tokie sprendimai atitinka bendrą viešojo sektoriaus skaitmenizavimo kryptį, kai procesai sistemose siekiami tvarkyti aiškiau, skaidriau ir su mažiau rankinių veiksmų.

    Terminas, kurio geriau nepraleisti

    SSVA pabrėžia, kad gavus prašymą tikslinimui, būtina reaguoti laiku. Jei nurodyti trūkumai neištaisomi ir prašymas pakartotinai nepateikiamas vertinimui per 10 darbo dienų nuo pranešimo gavimo, jis tampa nebenagrinėjamas.

    Tokiu atveju pareiškėjui tenka teikti naują prašymą nuo pradžių, todėl rekomenduojama reguliariai sekti pateiktų prašymų būseną TPDRIS sistemoje. SSVA taip pat ragina iš anksto įsijungti pranešimus, kad informacija apie pasikeitusią prašymo būklę pasiektų kuo operatyviau.

  • Vilniuje siūloma sklypą perbraižyti komercijai: ką reiškia kadastro Nr. 0101/0017:198

    Vilniaus miesto savivaldybė paskelbė apie gautą prašymą pakeisti arba nustatyti žemės sklypo, kurio kadastro Nr. 0101/0017:198, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą.

    Šiuo metu sklypo pagrindinė žemės naudojimo paskirtis nurodoma kaip kita, o naudojimo būdas yra nenustatytas. Prašyme siekiama palikti paskirtį kita, tačiau nustatyti konkretų naudojimo būdą – komercinės paskirties objektų teritorijos.

    Tokie pakeitimai praktikoje paprastai reiškia, kad teritorijai būtų aiškiau apibrėžiamas leistinas naudojimas ir atsirastų teisinis pagrindas planuoti komercinės paskirties veiklas ar objektus. Tolimesni sprendimai dėl konkrečių statinių ar veiklų įprastai priklauso nuo kitų procedūrų, įskaitant teritorijų planavimą ir statybą reglamentuojančius reikalavimus.

    Prašymo viešinimas vyksta 10 darbo dienų – nuo 2026 metais rugsėjo 16 dienos iki 2026 metais rugsėjo 29 dienos. Per šį laikotarpį gyventojai ir suinteresuoti asmenys gali teikti pasiūlymus Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui.

    Pasiūlymai priimami raštu savivaldybėje Konstitucijos pr. 3, Vilnius, taip pat elektroniniu paštu savivaldybe@vilnius.lt ir per Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą. Papildomai nurodoma, kad dėl informacijos galima kreiptis telefonu +370 5 211 2868 ir el. paštu valerija.sabaliauskiene@vilnius.lt.

  • Vilniuje keičiamas sklypo statusas: kadastro Nr. 0101/0076:535 numatyta gyvenamųjų namų teritorija

    Vilniaus miesto savivaldybė informuoja gavusi prašymą pakeisti arba nustatyti žemės sklypo, kurio kadastro Nr. 0101/0076:535, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą. Tokie prašymai viešinami, kad suinteresuoti gyventojai ir institucijos galėtų pateikti pastabas.

    Šiuo metu sklypo pagrindinė žemės naudojimo paskirtis nurodoma kaip kita, o naudojimo būdas nėra nustatytas. Prašyme siūloma nustatyti paskirtį kaip kita ir įtvirtinti konkretų naudojimo būdą: vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.

    Praktikoje toks pakeitimas reiškia, kad sklypas būtų aiškiai priskiriamas individualių namų plėtrai, o tai gali turėti įtakos galimoms statyboms, projektavimo sprendiniams ir kaimynystės vystymui. Vis dėlto pats paskirties ar būdo pakeitimas dar nereiškia automatinio statybos leidimo, nes vėlesniuose etapuose taikomi detalūs teritorijų planavimo ir statybos reikalavimai.

    Prašymas viešinamas 10 darbo dienų, nuo 2026 metų rugsėjo 16 dienos iki 2026 metų rugsėjo 29 dienos. Per šį laikotarpį gyventojai gali teikti pasiūlymus savivaldybės administracijos direktoriui raštu.

    Pasiūlymus taip pat galima pateikti per teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą, nurodant, kad pastabos teikiamos dėl sklypo paskirties ar naudojimo būdo pakeitimo arba nustatymo. Dėl papildomos informacijos savivaldybė nurodo kontaktus telefonu ir elektroniniu paštu.

  • Vilniuje ruošiamas pokytis Piliakalnio g. sklype: siūloma atverti kelią komercijai

    Vilniaus miesto savivaldybė gavo prašymą pakeisti žemės sklypo Piliakalnio g. 17 pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) naudojimo būdą. Sklypas identifikuojamas kadastro numeriu 0101/0167:0450.

    Šiuo metu sklypo pagrindinė žemės naudojimo paskirtis įvardijama kaip kita, o naudojimo būdas nurodytas kaip nenustatyto būdo. Prašyme siūloma palikti paskirtį kita, tačiau nustatyti aiškų naudojimo būdą, susietą su komercine veikla.

    Pagal pateiktą informaciją pageidaujamas naudojimo būdas būtų komercinės paskirties objektų teritorijos. Praktikoje toks pakeitimas dažniausiai reiškia, kad sklype atsiranda daugiau teisinio aiškumo planuojant komercinės paskirties statinius ar veiklas, tačiau konkretūs sprendiniai priklauso nuo vėlesnių projektavimo ir derinimo etapų.

    Prašymo viešinimas numatytas 10 darbo dienų, nuo 2026 metais rugsėjo 14 dienos iki 2026 metais rugsėjo 25 dienos. Šiuo laikotarpiu gyventojai ir suinteresuotos šalys gali teikti pasiūlymus savivaldybės administracijos direktoriui nustatyta tvarka.

    Pasiūlymai gali būti teikiami raštu Vilniaus miesto savivaldybės administracijai, taip pat per Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą. Savivaldybė taip pat nurodo kontaktus papildomai informacijai gauti.

  • Vilniuje keičiamas Konduktorių g. 18 sklypas: vietoje mažaaukščių gali kilti daugiabučiai

    Vilniaus miesto savivaldybė gavo prašymą pakeisti žemės sklypo Konduktorių g. 18 pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą. Sklypo kadastro numeris – 0101/0070:0239.

    Šiuo metu sklypas priskirtas kitai paskirčiai, o naudojimo būdas įvardijamas kaip gyvenamosios teritorijos, numatant mažaaukščių gyvenamųjų namų statybą. Prašyme siekiama pakeitimo į kitą paskirtį, tačiau su naudojimo būdu, leidžiančiu daugiabučių gyvenamųjų namų ir bendrabučių teritorijas.

    Toks pakeitimas praktikoje reiškia galimybę teritoriją vystyti intensyviau, nei leidžia mažaaukštės statybos režimas. Gyventojams tai dažniausiai susiję su didesniu užstatymo tankiu, papildomais srautais ir parkavimo poreikiu, o vystytojams – su didesne projektų apimtimi ir lankstesnėmis alternatyvomis.

    Prašymas viešinamas 10 darbo dienų nuo 2026 metų rugsėjo 9 dienos iki 2026 metų rugsėjo 22 dienos. Viešinimo laikotarpiu gyventojai ir suinteresuotos šalys gali teikti pasiūlymus Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui raštu arba elektroniniu paštu.

    Pastabas taip pat galima teikti per Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą. Savivaldybė nurodo, kad papildoma informacija teikiama ir telefonu.

  • Vilniuje siūloma keisti sklypo 0101/0007:2342 paskirtį: ką reiškia perėjimas į gyvenamąją teritoriją

    Vilniaus miesto savivaldybė informuoja gavusi prašymą pakeisti žemės sklypo, kurio kadastro numeris 0101/0007:2342, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) naudojimo būdą. Tokie prašymai yra viešinami, kad su jais galėtų susipažinti gyventojai ir suinteresuotos šalys.

    Šiuo metu sklypui nurodyta pagrindinė žemės naudojimo paskirtis yra kita, o konkretus naudojimo būdas nėra nustatytas. Tai reiškia, kad iki šiol sklypo panaudojimas pagal naudojimo būdą nebuvo aiškiai priskirtas konkrečiai kategorijai.

    Prašyme numatoma palikti tą pačią pagrindinę paskirtį kita, tačiau nustatyti naudojimo būdą vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Praktikoje toks sprendimas dažniausiai atveria kelią planuoti ir vystyti individualių namų ar dvibučių statybą, jei kiti reikalavimai leidžia.

    Prašymas viešinamas 2026 metais nuo birželio 2 dienos iki birželio 15 dienos, iš viso 10 darbo dienų. Per šį laikotarpį visuomenė gali susipažinti su pateiktais dokumentais ir įvertinti, ar planuojamas pakeitimas gali turėti įtakos aplinkai, kaimynystei ar infrastruktūros poreikiui.

    Viešinimo laikotarpiu pasiūlymus galima teikti Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui raštu arba elektroniniu paštu savivaldybe@vilnius.lt. Dėl papildomos informacijos nurodytas kontaktinis telefono numeris +370 5 211 2464 ir elektroninis paštas giedre.avuliene@vilnius.lt.

  • Grigiškėse planuojamas sklypo Afindevičių g. 8 naudojimo keitimas: nuo daugiabučių į namų valdas

    Kas siūloma keisti?

    Vilniaus miesto savivaldybė informuoja gavusi prašymą pakeisti žemės sklypo Afindevičių g. 8, Grigiškėse (kadastro Nr. 7937/0002:0378), pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) naudojimo būdą. Tokie pakeitimai teritorijų planavimo praktikoje paprastai reiškia kitokią leistiną plėtrą ir skirtingus statybos parametrus.

    Šiuo metu sklypui nurodoma paskirtis ir naudojimo būdas: kita; daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos. Prašyme prašoma nustatyti kitą naudojimo kryptį: kita; vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.

    Kuo skiriasi šie naudojimo būdai?

    Perėjimas nuo daugiabučių ir bendrabučių teritorijų prie vienbučių ir dvibučių teritorijų dažniausiai keičia galimą užstatymo intensyvumą bei teritorijos vystymo logiką. Paprastai tai reiškia, kad vietoje didesnio tankio gyvenamosios statybos būtų orientuojamasi į mažesnio mastelio individualius namus.

    Tokio tipo sprendimai gali turėti įtakos ir aplinkiniams gyventojams, nes skiriasi planuojami srautai, automobilių parkavimo poreikis bei inžinerinės infrastruktūros apkrovos. Galutinis suderinimas priklauso nuo teisės aktų reikalavimų, konkrečių teritorijų planavimo dokumentų ir savivaldybės vertinimo.

    Viešinimo terminas ir kaip teikti pasiūlymus

    Prašymas viešinamas 10 darbo dienų nuo 2026 metų birželio 1 dienos iki 2026 metų birželio 12 dienos. Viešinimo laikotarpiu gyventojai ir suinteresuotos šalys gali teikti pasiūlymus Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui raštu.

    Pasiūlymai priimami adresu Konstitucijos pr. 3, Vilnius, taip pat elektroniniu paštu savivaldybe@vilnius.lt. Taip pat numatyta galimybė teikti pastabas per teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą.

    Dėl papildomos informacijos nurodomas telefonas +370 5 211 2868 ir el. paštas valerija.sabaliauskiene@vilnius.lt. Savivaldybė primena, kad pasiūlymai vertinami pagal nustatytas procedūras, o sprendimas priimamas įvertinus visumą aplinkybių.

  • Didlaukio g. 69 sklypui siūloma komercinė paskirtis: Vilnius renka pastabas iki gegužės 29 dienos

    Vilniaus miesto savivaldybė gavo prašymą pakeisti žemės sklypo Didlaukio g. 69 (kadastro Nr. 0101/0017:63) pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir nustatyti žemės naudojimo būdą. Šiuo metu sklypas priskiriamas paskirčiai kita, o naudojimo būdas yra nenustatytas.

    Prašyme nurodoma, kad pageidaujama išlaikyti pagrindinę paskirtį kita, tačiau nustatyti konkretų naudojimo būdą – komercinės paskirties objektų teritorijos. Tokie pokyčiai paprastai susiję su siekiu aiškiau apibrėžti, kokiai veiklai teritorija galėtų būti naudojama, ir sudaryti prielaidas vėlesniems projektavimo ar planavimo sprendimams.

    Prašymas viešinamas 10 darbo dienų – nuo 2026 metų gegužės 18 dienos iki 2026 metų gegužės 29 dienos. Viešinimo laikotarpiu gyventojai ir suinteresuotos šalys gali teikti pasiūlymus Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui.

    Pasiūlymai priimami raštu adresu Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, taip pat elektroniniu paštu savivaldybe@vilnius.lt. Pastabas galima pateikti ir per Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą, pasirenkant sklypo pagrindinės paskirties ar naudojimo būdo keitimo procedūrą.

    Papildomos informacijos dėl viešinimo ir pasiūlymų teikimo tvarkos galima gauti telefonu +370 5 211 2464 arba elektroniniu paštu giedre.avuliene@vilnius.lt. Savivaldybė primena, kad viešinimo etapas yra skirtas tam, kad sprendimai dėl teritorijos naudojimo būtų priimami įvertinus visuomenės argumentus ir praktines aplinkybes.

  • Vilniuje viešinamas prašymas keisti sklypo 0101/0049:1213 naudojimo paskirtį: pastabas priima iki gegužės 18 dienos

    Vilniaus miesto savivaldybė paskelbė apie gautą prašymą pakeisti arba nustatyti žemės sklypo, kurio kadastro numeris 0101/0049:1213, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) naudojimo būdą. Tokie prašymai viešinami tam, kad suinteresuoti gyventojai ir organizacijos galėtų susipažinti su pateiktais dokumentais ir pateikti savo siūlymus.

    Šiuo metu sklypui nurodyta pagrindinė žemės naudojimo paskirtis yra kita, o naudojimo būdas įrašytas kaip nenustatytas. Savivaldybės pateiktoje informacijoje pageidaujama paskirtis ir būdas nėra konkretizuoti, todėl viešinimo laikotarpiu įprastai akcentuojama galimybė išsiaiškinti prašymo turinį dokumentuose ir teikti pastabas.

    Kur ir kada teikti pasiūlymus?

    Prašymas viešinamas 10 darbo dienų nuo 2026 metų gegužės 5 dienos iki 2026 metų gegužės 18 dienos. Šiuo laikotarpiu pasiūlymus galima teikti Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui raštu, nurodant argumentus ir, jei įmanoma, remiantis konkrečiais teritorijų planavimo ar aplinkosaugos aspektais.

    Pasiūlymai priimami savivaldybėje Konstitucijos prospekte 3 Vilniuje, taip pat elektroniniu paštu savivaldybe@vilnius.lt. Savivaldybė taip pat nurodo, kad pastabas galima teikti ir per Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinę sistemą.

    Kodėl tokie sprendimai viešinami?

    Žemės sklypo paskirties ar naudojimo būdo keitimas gali turėti įtakos gretimų teritorijų vystymui, planuojamai statybai, susisiekimo sprendiniams, triukšmo ir taršos lygiui bei bendram kvartalo charakteriui. Dėl to viešinimas laikomas viena iš priemonių užtikrinti skaidrumą ir sudaryti galimybę visuomenei laiku reaguoti į planuojamus pokyčius.

    Dėl papildomos informacijos savivaldybė nurodo kontaktinį telefono numerį +370 5 211 2464 ir elektroninio pašto adresą giedre.avuliene@vilnius.lt. Norint pateikti pagrįstas pastabas, svarbu susipažinti su prašymo medžiaga ir tiksliai įvardyti, kokie sprendiniai kelia klausimų ar rizikų.