Vilniuje ruošiamas pokytis: sklypui V. Grybo g. 38 siūloma leisti daugiabučius – svarbios datos

Vilniaus miesto savivaldybėje gautas prašymas pakeisti žemės sklypo V. Grybo g. 38 (kadastro Nr. 0101/0034:0158) pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir arba naudojimo būdą. Ši procedūra pradedama viešinimu, kad gyventojai ir suinteresuotos šalys galėtų pateikti pastabas.

Šiuo metu sklypo pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir arba būdas nurodomi kaip kita, o naudojimo būdas – pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos. Tai reiškia, kad teritorija planavimo dokumentuose siejama su gamybine ar sandėliavimo veikla, o gyvenamajai statybai taikomos kitos taisyklės ir reikalavimai.

Prašyme nurodoma, kad pageidaujama paskirtis išliktų kita, tačiau naudojimo būdas būtų praplėstas. Siūloma nustatyti daugiabučių gyvenamųjų ir bendrabučių teritorijas kartu paliekant galimybę pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijoms.

Viešinimo terminas ir pasiūlymai

Prašymas viešinamas 10 darbo dienų, nuo 2026 metų spalio 9 dienos iki 2026 metų spalio 22 dienos. Per šį laikotarpį visuomenė gali susipažinti su pateikta informacija ir įvertinti, ar siūlomas naudojimo būdas dera su aplinkos interesais.

Viešinimo laikotarpiu pasiūlymus galima teikti Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriui raštu arba elektroniniu paštu. Taip pat pastabos gali būti teikiamos teritorijų planavimo informacinėje sistemoje, kur paprastai registruojami su planavimu susiję pasiūlymai.

Kodėl tokie pakeitimai aktualūs?

Žemės naudojimo būdo pakeitimai miestų teritorijose dažniausiai susiję su plėtros galimybėmis ir teritorijų konversija, kai buvusios pramoninės ar sandėliavimo zonos palaipsniui pritaikomos gyvenamajai ar mišriai paskirčiai. Tokie sprendimai paprastai vertinami per susisiekimo, triukšmo, oro taršos, infrastruktūros apkrovos ir viešųjų paslaugų prieinamumo prizmę.

Mišrus naudojimas, kai vienoje teritorijoje numatomos ir gyvenamosios, ir gamybinės ar sandėliavimo funkcijos, praktikoje kelia papildomų klausimų dėl suderinamumo. Dėl to gyventojų pastabos viešinimo metu tampa svarbia proceso dalimi, ypač vertinant galimą poveikį kaimynystei.