Gyventojams svarbi žinia: keičiami namų administratoriai Šaltinių, L. Asanavičiūtės, Markučių ir Aukų gatvėse

Sostinėje pradėtos procedūros dėl bendrojo naudojimo objektų administratoriaus keitimo arba pasirinkimo keliuose daugiabučiuose: Šaltinių g. 11, L. Asanavičiūtės g. 13B, Markučių g. 13 ir Aukų g. 5. Tokiais atvejais gyventojai gali patys nuspręsti, kas administruos namo bendrąsias konstrukcijas ir inžinerines sistemas.

Pagal galiojančią tvarką bendrojo naudojimo objektų administratorius atsako už namo priežiūrą, planinius ir avarinius darbus, rangovų parinkimą, kaupiamųjų lėšų administravimą, ataskaitas ir informacijos pateikimą gyventojams. Praktikoje administratoriaus pasirinkimas tiesiogiai veikia darbų kainą, jų kokybę, reagavimo laiką ir skaidrumą.

Savivaldybė paprastai inicijuoja administratoriaus parinkimą ar keitimą, kai baigiasi ankstesnis paskyrimas, administratorius atsisako vykdyti pareigas, neįvykdomi teisės aktų reikalavimai arba gyventojai išreiškia poreikį keisti administravimą. Sprendimuose svarbus ir gyventojų aktyvumas, nes be jų balsų dažnai lieka galioti savivaldybės paskirtas modelis.

Gyventojams rekomenduojama įvertinti, ar dabartinis administravimas užtikrina aiškias sąmatas ir darbų planavimą, ar laiku šalinamos avarijos, ar pateikiamos suprantamos ataskaitos apie surinktas ir panaudotas lėšas. Taip pat verta pasitikrinti, kokios yra administravimo ir priežiūros kainodaros sąlygos, kaip organizuojami pirkimai ir ar sudaromos galimybės gyventojams susipažinti su sutartimis.

Pastaraisiais metais daugiabučių administravime vis dažniau keliami skaidrumo, energinio efektyvumo ir ilgalaikio remonto planavimo klausimai, ypač senesniuose namuose. Dėl augančių statybos ir remonto paslaugų kaštų gyventojams tampa svarbu ne tik mažesnė administravimo įmoka, bet ir gebėjimas planuoti renovaciją, stogo, vamzdynų ar šildymo punktų atnaujinimą bei sukaupti tam reikalingas lėšas.

Jei name renkamasi naujas administratorius, gyventojams naudinga palyginti kelių kandidatų pasiūlymus ir aiškiai susitarti dėl aptarnavimo standartų, komunikacijos kanalų ir atskaitomybės. Kilus klausimams dėl procedūrų, balsavimo ar dokumentų, įprastai galima kreiptis į savivaldybę arba su būsto valdymu susijusias konsultacijas teikiančias institucijas.