Elektrėnų savivaldybės administracija pradėjo socialinių būstų įsigijimą, siekdama plėsti savivaldybės socialinio būsto fondą. Pirkimas vykdomas skelbiamų derybų būdu pagal projektą Socialinio būsto fondo plėtra Elektrėnų savivaldybėje.
Numatyta įsigyti 15 butų, o pirkimas suskirstytas į atskiras dalis pagal būsto tipą, plotą ir vietą. Didžioji dalis būstų planuojama Elektrėnų mieste, dalis – Vievio mieste, ieškant 1, 2 ir 3 kambarių butų daugiabučiuose ne bendrabučio tipo namuose.
Kokių butų ieškoma?
Perkami butai turi būti su visais patogumais ir visiškai užbaigti, tai yra 100 proc. baigtumo. Savivaldybė nurodo, kad būste turi veikti vandentiekis, kanalizacija, šildymas ir karšto vandens tiekimas, taip pat turi būti įrengti apskaitos prietaisai.
Vieno kambario butams keliami 21–40 kv. m naudingojo ploto reikalavimai, dviejų kambarių – 40–55 kv. m, trijų kambarių – 55–70 kv. m. Daliai vieno kambario butų Elektrėnuose išskirta sąlyga dėl pirmo aukšto, kitais atvejais aukštas nėra ribojamas.
Reikalavimai parduodamiems būstams
Svarbus kriterijus – energetinio naudingumo klasė turi būti ne žemesnė nei C. Taip pat reikalaujama, kad kadastro duomenų byla atitiktų faktinį suplanavimą, o visi pakeitimai, įskaitant rūsio dalis, būtų įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.
Savivaldybė pabrėžia ir teisinį aiškumą: dėl buto negali vykti teisminiai ginčai, o parduodamame būste neturi gyventi asmenys, kurie ir pasikeitus savininkui išlaikytų teisę naudotis patalpomis. Taip pat nurodoma, kad fizinis nusidėvėjimas pagal registro duomenis negali viršyti 60 proc.
Dar viena sąlyga – pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo dieną pardavėjo lėšomis turi būti apmokėti visi su būstu susiję mokesčiai ir įsiskolinimai už komunalines paslaugas, šildymą, elektrą, dujas bei kitus privalomus mokėjimus.
Kokie būstai nebus perkami?
Numatyta, kad savivaldybė neįsigys bendrabučio tipo būstų su bendro naudojimo patalpomis, taip pat pusrūsiuose įrengtų ar ne gyvenamosios paskirties pastatuose esančių patalpų. Nepriimtini ir būstai, kurių statybos baigtumas mažesnis nei 100 proc.
Taip pat nebus perkami butai, kurių patalpų išdėstymas nesutampa su kadastrinėje byloje pateiktais duomenimis, arba kurie yra fiziškai nusidėvėję daugiau nei 60 proc. Tokie kriterijai taikomi siekiant užtikrinti, kad į socialinio būsto fondą patektų tinkami ir teisiškai tvarkingi būstai.
Pasiūlymai priimami iki 2026 metais gegužės 11 dieną 17 valandos Elektrėnų savivaldybės administracijoje, Rungos g. 5, Elektrėnuose. Dokumentai turi būti pateikiami lietuvių kalba, o kartu su pasiūlymu privaloma pateikti nuosavybės dokumentus, kadastrinių matavimų bylos kopiją ir energinio naudingumo dokumentus, jei jie nepateikti registre.
„Pirkimas vykdomas skelbiamų derybų būdu, vadovaujantis nustatytomis sąlygomis ir vertinimo kriterijais“, – nurodo Elektrėnų savivaldybės administracija.
Šaltiniai:
– https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAD/4c2d1aa2c6b911e7a3e4de8d72d04516
– https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAD/TAIS.438781
Leave a Reply