CP v2

Tag: Jungtiniai Arabų Emyratai

  • Dubajus beria milijardus: Palm Jebel Ali saloje statys 544 vilas, pabaiga numatyta 2028-aisiais

    Dubajus beria milijardus: Palm Jebel Ali saloje statys 544 vilas, pabaiga numatyta 2028-aisiais

    Dubajuje įsibėgėja vieno ambicingiausių pakrančių projektų plėtra: dirbtinė Palm Jebel Ali sala pereina į naują įgyvendinimo etapą. Šį ketvirtį planuojama pradėti prabangių gyvenamųjų namų statybas, o darbus užbaigti 2028 metų ketvirtąjį ketvirtį.

    Palm Jebel Ali yra Palmių salų komplekso dalis greta Palm Jumeirah ir Palm Deira. Salos forma sukurta taip, kad primintų palmę su pusmėnulio bangolaužiu, o pats projektas laikomas vienu didžiausių Dubajaus krantinės plėtros sumanymų per pastarąsias kartas.

    Skelbiama, kad Palm Jebel Ali užima apie 13,4 kvadratinio kilometro plotą ir turi 16 vadinamųjų lapų. Projekto vystytojai taip pat nurodo, jog saloje suplanuota apie 91 kilometro paplūdimių linija, todėl ji yra beveik dukart didesnė už Palm Jumeirah.

    Kontraktai – už maždaug 875 mln. eurų

    Dubai Holding Real Estate pranešė, kad paskyrė rangos kontraktus 544 vilų statybai. Bendra jų vertė viršija 3,5 mlrd. Jungtinių Arabų Emyratų dirhamų, tai yra maždaug 875 mln. eurų.

    Kontraktai padalyti dviem įmonėms: „Ginco General Contracting LLC“ statys 354 vilas, o „United Engineering Construction UNEC“ – 190 vilų. Teigiama, kad darbai bus vykdomi etapais, derinant statybas su infrastruktūros plėtra visoje saloje.

    „Šių kontraktų pasirašymas yra apčiuopiamas progresas, o Palm Jebel Ali tampa viena didžiausių Dubajaus pakrantės plėtros bangų per kartą, stiprinanti emyrato patrauklumą gyventi, investuoti ir lankytis“, – sakė Dubai Holding Real Estate vadovas Khalid Al Malik.

    Žaliosios technologijos ir nauja infrastruktūra

    Skelbiama, kad vilos projektuojamos pagal aplinkosauginius standartus ir bus aprūpintos energiją taupančiais sprendimais. Tokia kryptis atitinka platesnę Persijos įlankos miestų tendenciją derinti prabangos segmentą su mažesnio energijos vartojimo, išmaniųjų pastatų ir tvaresnių medžiagų taikymu.

    Lygiagrečiai planuojami ir viešosios infrastruktūros objektai: numatytas apie 9 000 kvadratinių metrų prekybos centras bei architektų „Skidmore, Owings & Merrill“ projektuotas mečetės pastatas, galėsiantis priimti iki 1 000 žmonių.

    Vystytojai taip pat mini būsimą susisiekimo gerinimą, įskaitant planus teritoriją sujungti su Dubajaus metro tinklu. Tokie sprendimai yra svarbūs, nes dirbtinių salų projektų sėkmę dažnai lemia ne tik nekilnojamojo turto paklausa, bet ir realus pasiekiamumas, paslaugų pasiūla bei kasdienė infrastruktūra.

    Projektas atgaivintas po pauzės

    Palm Jebel Ali plėtra pradėta 2001 metais, tačiau vėliau projektas buvo sustabdytas. Pastaraisiais metais jis vėl grįžo į prioritetinių sąrašą, o 2024 metais paskelbta apie aktyvų darbų atnaujinimą.

    Iki 2026 metų pabaigos planuojama užbaigti pagrindinius infrastruktūros darbus, kurių vertė siekia apie 750 mln. dirhamų, tai yra maždaug 190 mln. eurų. Galutinis projekto įgyvendinimas numatomas iki 2028 metų pabaigos.

  • JAE traukiasi iš OPEC ir OPEC+: sprendimas kerta per Saudo Arabijos lyderystę naftos rinkoje

    JAE traukiasi iš OPEC ir OPEC+: sprendimas kerta per Saudo Arabijos lyderystę naftos rinkoje

    Jungtiniai Arabų Emyratai (JAE) pranešė pasitraukiantys iš OPEC ir platesnio formato OPEC+ – tai žingsnis, galintis pakeisti jėgų pusiausvyrą pasaulinėje naftos rinkoje. Sprendimas ypač jautrus tuo metu, kai energetikos kainos išlieka nervingos, o geopolitinė įtampa Artimuosiuose Rytuose didina tiekimo rizikas.

    OPEC – tai 1960 metais įkurta naftą eksportuojančių valstybių organizacija, koordinuojanti gavybos politiką ir siekianti stabilizuoti kainas. OPEC+ veikti pradėjo 2016 metais, kai prie OPEC šalių prisijungė ir dideli gamintojai už organizacijos ribų, įskaitant Rusiją, taip sustiprindami poveikį pasiūlai.

    Kas pastūmėjo JAE?

    Prieš pasitraukimą JAE diplomatinė vadovybė viešai kritikavo Persijos įlankos valstybes dėl, jų vertinimu, nepakankamai tvirtos politinės ir karinės laikysenos reaguojant į Irano atakas. Tokie pareiškimai parodė augančią trintį regione ir platesnį nesutarimų foną, kuris gali persikelti ir į energetikos sprendimus.

    „Logistiškai Persijos įlankos valstybės viena kitą rėmė, tačiau politiškai ir kariškai jų pozicija buvo silpniausia per ilgą laiką“, – sakė JAE diplomatinis patarėjas Anwaras Gargashas.

    Rinkai svarbiausia tai, kad JAE – reikšmingas naftos tiekėjas, o bet koks koordinavimo silpnėjimas gali mažinti OPEC+ gebėjimą greitai ir vieningai valdyti pasiūlą. Investuotojai tokius signalus paprastai vertina kaip papildomą neapibrėžtumo veiksnį, galintį didinti kainų svyravimus.

    Ką tai reiškia OPEC ir kainoms?

    Analitikų akimis, pasitraukimas yra simbolinis ir praktinis smūgis blokui, kurio neformaliu lyderiu laikoma Saudo Arabija. Jei narės ima dažniau rinktis savarankišką kursą, tampa sunkiau suderinti gavybos ribojimus ar didinimus, ypač krizinių sukrėtimų metu.

    Trumpuoju laikotarpiu naftos kainų kryptį lems ne vien OPEC+ disciplina, bet ir paklausos tempas, atsargų pokyčiai bei transporto maršrutų saugumas regione. Ilgesnėje perspektyvoje rinka stebės, ar JAE sprendimas netaps precedentu kitoms šalims, siekiančioms daugiau lankstumo eksporto strategijoje.

    Politinė dimensija ir JAV spaudimas

    OPEC pastaraisiais metais ne kartą atsidūrė politinių ginčų epicentre, ypač JAV vidaus politikoje. Buvęs JAV prezidentas Donaldas Trumpas yra kaltinęs naftą eksportuojančias šalis palaikant per aukštas kainas, o Vašingtonas periodiškai spaudžia gamintojus didinti pasiūlą, kai brangsta degalai.

    „OPEC valstybės užkelia kainas ir taip apiplėšinėja likusį pasaulį“, – yra sakęs Donaldas Trumpas.

    JAE pasitraukimas šį politinį foną dar labiau paryškina: energetika vėl tampa ne tik ekonomikos, bet ir saugumo klausimu. Artimiausi mėnesiai parodys, ar OPEC+ sugebės išlaikyti įtaką, kai dalis narių linksta į labiau nacionaliniais interesais paremtus sprendimus.