Kopenhagoje įsikūręs „PropTech“ startuolis „Cortas“ pritraukė 1,47 mln. eurų išankstinėje (pre-seed) investicijų stadijoje. Investicijų raundui vadovavo PSV Tech, taip pat prisidėjo JRNY Capital ir grupė patyrusių technologijų verslininkų.
„Cortas“ kuria veiklos modelį, kuriame nekilnojamojo turto administravimas ir jį palaikanti programinė įranga vystomi vienoje organizacijoje. Bendrovė teigia, kad rinkoje šios funkcijos dažnai būna atskirtos, todėl procesai išlieka fragmentuoti, o duomenys išsibarsto per skirtingas sistemas.
Kas yra „Cortas“ ir ką siūlo
Startuolį įkūrė Christianas Pindas Schmidtas ir Frederikas Buchardtas, anksčiau dirbę „Thylander Group“ – vienoje didesnių Danijos nekilnojamojo turto investuotojų. Pasak įkūrėjų, būtent darbas investuotojo pusėje leido iš arti pamatyti, kiek daug laiko ir kaštų suvalgo pasikartojančios administracinės užduotys.
„Cortas“ tikslas – sujungti paslaugą ir technologijas taip, kad komanda ne tik kurtų įrankius, bet ir jais kasdien valdytų klientų turtą. Tokia schema, bendrovės teigimu, turėtų pagerinti patirtį tiek savininkams, tiek nuomininkams, nes sprendimai testuojami realiomis darbo sąlygomis.
„„Cortas“ nebus vienintelė įmonė, bandanti iš naujo apgalvoti turto valdymą. Mums svarbiausia, kad tikime šios komandos potencialu: jie derina didelį veržlumą ir gebėjimą įgyvendinti planus su patirtimi investuotojo pusėje“, – sakė PSV Tech investicijų vadovas Christianas Dalsgaardas.
DI – įrankis, o ne tikslas
Nors „Cortas“ save vadina DI gimtu (angl. AI-native) startuoliu, įkūrėjai pabrėžia, kad DI nėra savitikslis. Jų teigimu, technologija turi būti diegiama tik ten, kur sukuria aiškią vertę klientui: sutrumpina procesus, sumažina klaidų tikimybę, pagreitina atsakymus nuomininkams ar pagerina finansinių ir techninių duomenų valdymą.
„DI nėra strategija savaime. Tai įdomi technologija, nes leidžia nuo nulio perkurti turto valdymo verslo modelį. Tačiau, kaip ir bet kuri kita technologija, DI turi užsitarnauti vietą kurdamas realią vertę mūsų klientams“, – sakė „Cortas“ vadovas Christianas Pindas Schmidtas.
Bendrovės operacijų vadovas Frederikas Buchardtas akcentuoja, kad prioritetas bus paslauga, o ne vien technologinis „blizgesys“. Jo teigimu, vienais atvejais DI bus tinkamiausias sprendimas, kitais – paprastesnė automatizacija, aiškesni procesai ar žmonių kompetencija.
Rinkos planai Danijoje ir konkurencija
„Cortas“ startuoja Danijoje ir šią rinką įvardija kaip pirmąjį etapą, kuriame tikisi įrodyti modelio veiksmingumą. Bendrovė vertina, kad Danijos nekilnojamojo turto administravimo rinka per metus siekia maždaug 270–400 mln. eurų, o reikšmingą jos dalį kontroliuoja seniai įsitvirtinę žaidėjai.
Globaliu mastu turto valdymo rinka skaičiuojama šimtais milijardų eurų, tačiau ji išlieka nevienalytė: skirtingi regionai remiasi skirtingomis taisyklėmis, standartais ir IT sprendimais. Dėl to „Cortas“ tikisi išsiskirti ne vien programine įranga, bet ir paslaugos kokybe bei gebėjimu greičiau prisitaikyti prie didelių investuotojų poreikių.
Startuolis praneša, kad nuo birželio jau sukūrė naują veiklos modelį, vystė platformą ir pasirašė pirmuosius klientus tarp nekilnojamojo turto investuotojų. Gautą 1,47 mln. eurų finansavimą bendrovė planuoja skirti produkto plėtrai, komandos didinimui ir pozicionavimui kaip realiai alternatyvai Danijos rinkos lyderiams.
Leave a Reply