Socialinės apsaugos ir darbo ministerija skelbia, kad 2026 metais rugsėjo 14 dieną planuojama pradėti kvietimą jaunoms šeimoms teikti prašymus dėl teisės į finansinę paskatą pirmajam būstui įsigyti regionuose. Prašymus bus galima teikti nuo 2026 metais rugsėjo 14 dienos 9.00 valandos iki 2026 metais rugsėjo 18 dienos 12.00 valandos.
Pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į paskatą, numatyta apie 6 000 000 eurų. Ši suma skirta ne pačiam būsto pirkimui apmokėti, o subsidijoms, kurios pervedamos kredito įstaigai ir mažina jaunos šeimos būsto paskolos naštą.
Finansinė paskata taikoma jaunoms šeimoms, kurios prašymo pateikimo metu atitinka jaunos šeimos apibrėžtį ir perka pirmąjį būstą finansuojamoje Lietuvos teritorijos dalyje. Paprastai tai reiškia regionus, o konkrečios savivaldybės ir teritorijos nustatomos pagal patvirtintą sąrašą.
Vienas esminių kriterijų yra nuosavybės neturėjimas, tačiau yra išimčių, kai turimas būstas laikomas per mažu ar netinkamos būklės. Pavyzdžiui, teisė į paskatą gali būti išsaugoma, jei vienam asmeniui tenkantis naudingasis plotas neviršija 14 kvadratinių metrų arba jei būstas nusidėvėjęs daugiau nei 60 proc.
Taip pat nustatyta įsigyjamo būsto vertės riba: būsto vertė, vertinama pagal nepriklausomo vertintojo nustatytą vertę ir pirkimo–pardavimo sutartyje nurodytą kainą, negali viršyti 120 000 eurų. Be to, jauna šeima turi būti deklaravusi turtą Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka, nors pačios pajamos ir turto vertė šiuo atveju nėra vertinami.
Subsidijos dydžiai ir ribos
Subsidijos dydis priklauso nuo vaikų skaičiaus šeimoje. Neauginančioms vaikų arba auginančioms vieną vaiką numatyta 10 proc. subsidija, auginančioms du vaikus – 12,5 proc., o auginančioms tris ir daugiau vaikų – 15 proc.
Kartu taikoma ir papildoma apsauga biudžetui: būsto kredito suma, nuo kurios skaičiuojama subsidija, negali būti didesnė nei 87 000 eurų. Tai reiškia, kad net ir perkant būstą už didesnę sumą, subsidija būtų skaičiuojama tik nuo nustatytos maksimalios kredito dalies.
Kaip teikti prašymą?
Norinčios gauti pažymą šeimos kvietimo laikotarpiu prašymą turės pateikti savivaldybei, kurios teritorijoje planuoja pirkti būstą. Prašymai priimami atvykus į savivaldybę, siunčiant registruotu laišku arba teikiant elektroniniu būdu Socialinės paramos šeimai informacinėje sistemoje.
Pasibaigus kvietimui, visi prašymai reitinguojami ir vertinami savivaldybėse. Pirmumas paprastai suteikiamas atsižvelgiant į savivaldybės papildomos paramos dydį arba tai, ar būstas patenka į savivaldybės nurodomas prioritetinės plėtros teritorijas.
Jei šeima atitinka sąlygas, savivaldybė suformuoja pažymą, patvirtinančią teisę į finansinę paskatą. Gavus pažymą, per 15 kalendorinių dienų reikia kreiptis į pasirinktą kredito įstaigą ir pažymą aktyvuoti, o kredito įstaiga per 4 mėnesius priima sprendimą dėl paskolos.
Subsidija kredito įstaigai pervedama ne vėliau kaip per 4 mėnesius, todėl šeimai svarbu planuoti pirkimo procesą ir terminus. Praktikoje tai reiškia, kad būsto paiešką, vertinimą ir derybas verta pradėti iš anksto, kad sprendimai būtų priimami laiku.
Kokios pareigos gavus paramą?
Gavus finansinę paskatą, visi šeimos nariai per 6 mėnesius nuo nuosavybės įgijimo turi deklaruoti gyvenamąją vietą įsigytame būste. Ši deklaracija turi galioti ne trumpiau kaip 5 metus nuo nuosavybės įgijimo dienos.
Jei per pirmuosius 5 metus būstas būtų perleistas kitam asmeniui, subsidiją tektų grąžinti į valstybės biudžetą, išskyrus įstatyme numatytas išimtis. Tokia nuostata skirta užtikrinti, kad parama būtų naudojama realiam šeimos būsto poreikiui, o ne trumpalaikėms investicijoms.
Leave a Reply