Anykščiuose keičiasi valstybinės žemės nuoma: kada savivaldybė perima bendrijų statinius?

Anykščių rajono savivaldybės taryba patvirtino naują tvarką, kuri nustato, kaip nutraukiamos valstybinės žemės nuomos sutartys ir kokiais atvejais savivaldybė išperka teisėtai pastatytus statinius bei įrenginius.

Naujos taisyklės aktualios gyventojams ir energetikos bendrijoms, kurios valstybinėje žemėje turi infrastruktūrą ar kitus objektus, susijusius su jų veikla.

Kas tiksliai patvirtinta?

Savivaldybė patvirtino Valstybinės žemės nuomos sutarčių nutraukimo ir teisėtai pastatytų statinių ir įrenginių išpirkimo Anykščių rajono savivaldybės nuosavybėn tvarkos aprašą.

Šis aprašas apibrėžia procedūrą, pagal kurią savivaldybė perima savo nuosavybėn statinius ir įrenginius, esančius valstybinėje žemėje, kai nutraukiamos nuomos sutartys su energetikos bendrijomis.

Kada pradedamas išpirkimo procesas?

Išpirkimo procesas inicijuojamas tais atvejais, kai valstybinės žemės nuomos sutartys su energetikos bendrijomis nutraukiamos dėl to, kad bendrijai panaikinamas energetikos bendrijos statusas.

Tvarka taip pat taikoma, kai nustatoma, jog bendrija nevykdo numatytos veiklos, dėl ko atsiranda pagrindas nutraukti nuomos santykius ir spręsti dėl valstybinėje žemėje esančios infrastruktūros likimo.

Kodėl tai svarbu bendrijoms ir savivaldybei?

Savivaldybė nurodo, kad nauju aprašu siekiama užtikrinti skaidresnį procesą ir didesnį teisinį aiškumą, kai nutraukiamos valstybinės žemės nuomos sutartys ir sprendžiama dėl turto perėmimo.

Praktiškai tai reiškia, kad iš anksto aiškiau apibrėžiami veiksmai, atsakomybės ir principai, kaip infrastruktūra turi būti perimta savivaldybės žinion, jei bendrija nebegali tęsti savo veiklos.

Gyventojams ir bendrijų nariams tai svarbu dėl galimų pokyčių valdant bendrą turtą, taip pat dėl to, kad nuomos santykių pabaiga gali turėti įtakos projektų tęstinumui ir įsipareigojimų vykdymui.

Energetikos bendrijoms rekomenduojama įsivertinti, ar jų statusas ir realiai vykdoma veikla atitinka reikalavimus, nes būtent šie aspektai įvardijami kaip esminės priežastys, galinčios lemti sutarties nutraukimą ir turto perėmimo procedūrą.

Anykščių rajono savivaldybė taip pat pabrėžia, kad tvarka skirta užtikrinti tinkamą turto valdymą ir aiškius sprendimus situacijose, kai valstybinėje žemėje esantys objektai lieka be veiklą vykdančio valdytojo.

Tekstas parengtas pagal Anykščių rajono savivaldybės pateiktą informaciją.