Vilniuje dalijamas 1 647 kv. m sklypas Dedeliškių g. 4: ką turi žinoti kaimynai ir bendraturčiai

Vilniaus miesto savivaldybė pradėjo rengti Dedeliškių g. 4 esančio 1 647 kv. m ploto žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą. Projektas rengiamas tenkinant sklypo bendraturčio prašymą ir remiantis savivaldybės administracijos direktoriaus 2026 metais rugsėjo 8 dieną pasirašytu įsakymu.

Nurodoma, kad pertvarkymo tikslas – padalyti sklypą į du ar daugiau atskirų sklypų. Sklypas registruotas kadastro numeriu 0101/0162:343, o projekto rengimas vykdomas pagal aplinkos ministro patvirtintas Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisykles.

Tokie projektai praktikoje dažniausiai rengiami tuomet, kai bendraturčiai siekia aiškiai atskirti naudojamas sklypo dalis, planuojamas atskiras užstatymas ar atskiri pardavimai. Padalijimas gali palengvinti turto valdymą, tačiau kartu gali keistis privažiavimo, servitutų, inžinerinių tinklų koridorių ar kitų apribojimų sprendiniai, todėl procesas aktualus ir kaimynams.

Kaip vyks procedūros

Savivaldybė informuoja, kad su žemėtvarkos planavimu susiję veiksmai bus atliekami automatizuotai per Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinę sistemą. Joje gyventojai ir suinteresuoti asmenys gali sekti elektroninių paslaugų būsenos pasikeitimus ir matyti sprendinių rengimo eigą.

Projektui suteiktas paslaugos registracijos numeris ŽPDRIS – ZSFP-220831. Šis numeris paprastai naudojamas identifikuojant konkretų projektą sistemoje ir bendraujant su atsakingais savivaldybės specialistais.

Kur kreiptis dėl informacijos

Dėl projekto rengimo papildomą informaciją teikia Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Žemės tvarkymo ir administravimo skyriaus atstovai. Savivaldybė nurodo, kad gyventojai gali kreiptis į vyriausiąją specialistę Kristiną Einorienę.

Ekspertai primena, kad formavimo ir pertvarkymo projektų metu svarbu įvertinti ne tik sklypo ribas, bet ir taikomus teritorijų planavimo sprendinius, specialiąsias žemės naudojimo sąlygas bei galimus servitutus. Būtent šie aspektai dažniausiai lemia, ar padalijimas bus įgyvendintas taip, kaip tikisi pareiškėjas, ir ar nekils ginčų su kaimynais ar bendraturčiais.